九龍統一派位校網 · 屋苑與樓價數據

第 40 小學校網

荔枝角、長沙灣、深水埗、石硤尾、又一村

覆蓋地區

荔枝角長沙灣深水埗石硤尾又一村

以上地區為教育局《小一入學》學校網一覽所載，住所在這些地區才屬本網。查看教育局官方校網頁

本網概覽

已確認屋苑

468

有成交紀錄屋苑

417

住宅單位總數

92,499

屋苑呎價中位

HK$10,776

租金呎價中位

HK$45

往中環平均通勤

24 分鐘

落成年份範圍

1955–2025

樓價與租金（真實成交）

以下全部由本網屋苑的公開成交紀錄聚合，已剔除放盤叫價；樣本數已標示，僅供方向性參考。

買賣成交樣本 10,545 · 最近成交 2026-09-10

成交價區間（中間 50%）: HK$4,000,000 – HK$8,100,000
成交價中位: HK$5,963,400
成交呎價中位: HK$15,122／呎

租務成交樣本 4,976 · 最近成交 2026-09-12

月租中位: HK$20,500／月
租金呎價中位: HK$47／呎

本網屋苑

列出本網已確認的全部屋苑，按住宅單位總數（＝規模與知名度代理）排序；點擊可看完整屋苑檔案、13 維評分與逐條成交。

屋苑	落成	單位	呎價	綜合評分	成交筆數
美孚新邨	1968	13,115	HK$10,907	68	1,885
李鄭屋邨	1984	4,826	HK$7,874	72	127
滙景花園	1992	4,110	HK$13,087	75	426
匯璽	2017	3,410	HK$24,006	73	1,331
麗翠苑	2019	2,545	HK$10,819	70	133
泓景臺	2003	2,528	HK$16,460	70	451
凱樂苑	2019	2,522	HK$11,501	73	209
昇悅居	2003	2,435	HK$16,694	70	326
麗玥苑	2021	2,359	—	—	12
宇晴軒	2005	2,248	HK$16,916	70	0
宇晴軒	2004	2,248	HK$16,916	72	403
南昌邨	1989	1,904	HK$6,694	72	45
又一居	1992	1,816	HK$17,458	68	421
碧海藍天	2003	1,616	HK$17,547	72	267
曼克頓山	2008	1,600	HK$20,811	71	189
君滙港	2006	1,514	HK$20,084	72	374
維港滙	2022	1,437	HK$25,231	73	916
清麗苑	1981	970	HK$9,489	68	157
Belgravia Place	1989	962	HK$18,868	70	1,203
親海駅I	2024	886	—	75	133
愛海頌	2021	876	HK$17,318	71	185
凱德苑	2020	814	HK$11,345	73	61
幸俊苑	2001	740	HK$9,337	72	21
樂年花園	1995	728	HK$9,025	—	19
美居中心	1986	721	HK$13,595	70	67
盈暉臺	2002	696	HK$16,667	77	102
怡閣苑	1981	694	HK$9,434	72	34
怡靖苑	1993	672	HK$8,838	72	21
畢架山花園	1985	642	HK$11,848	76	78
帝景峰	1997	592	HK$14,957	76	74
曉柏峰	2025	492	HK$17,807	75	560
又一村花園	1988	488	HK$18,664	67	85
鴻裕大廈	1975	474	HK$7,670	70	52
The Campton	2018	467	HK$15,917	71	123
睿峰	2022	414	HK$18,385	73	290
美寧中心	1985	408	HK$12,423	72	35
丰滙	2014	403	HK$14,503	71	51
星匯居	2008	400	HK$14,930	75	84
黃金大廈	1980	395	HK$9,510	—	33
康輝大廈	1984	392	HK$12,040	70	41
寶熙苑	1993	390	HK$9,888	—	24
連方 II	2025	378	HK$24,762	71	294
寶麗苑	1987	378	HK$8,753	—	16
喜薈	2016	350	HK$13,973	73	64
東廬大樓	1960	350	HK$6,206	—	23
映築	2022	337	HK$19,817	70	134
Beacon Peak	2024	332	HK$20,400	70	134
喜雅	2013	327	HK$14,471	71	50
永寧大廈	1984	300	HK$10,491	70	43
麗寶花園	1991	296	HK$11,362	70	26
一號．西九龍	2013	286	HK$15,308	74	69
東蘭閣	1968	280	HK$7,742	—	19
喜漾	2016	275	HK$16,097	71	59
畢架山峰	2006	218	HK$20,958	76	43
昌暉大廈	1984	208	HK$11,626	70	21
家壹	2021	200	HK$17,172	73	64
昌遠大廈	1966	200	HK$7,556	70	16
瑜悅	2024	198	HK$15,931	73	238
富華廣場	1997	198	HK$12,534	72	16
曉悅	2016	187	HK$14,508	71	53
金玉大廈	1981	178	HK$12,017	76	15
順景華庭	2003	176	HK$12,081	72	11
仁寶大廈	1980	176	HK$10,976	67	15
喜韻	2015	175	HK$14,643	73	41
太子中心	1988	174	HK$11,477	74	13
海峯	2008	173	HK$15,829	70	33
豐盛居	2008	166	HK$14,582	70	13
海柏匯	2018	161	HK$15,942	75	74
嘉美中心	1987	160	HK$10,934	70	17
Ava 228	2021	160	HK$16,170	71	60
連方 I	2024	158	HK$24,798	71	161
尚都	2018	157	HK$14,368	73	33
順寧苑	2001	144	HK$15,553	72	16
曉尚	2014	138	HK$14,014	76	34
Ava 61	2020	138	HK$18,026	71	48
龍華大廈	1964	137	HK$6,369	74	17
肇如大廈	2014	137	—	73	0
喜遇	2018	136	HK$14,319	73	35
One New York	2007	132	HK$15,966	70	30
喜盈	2015	130	HK$13,550	77	0
喜盈	2015	130	HK$13,550	73	30
金碧閣	1985	130	HK$10,165	70	7
南昌一號	2019	129	HK$14,740	75	39
爾登華庭	2000	126	HK$8,484	75	18
南昌戲院大廈	1974	126	HK$8,990	75	10
One Madison	2008	126	HK$14,959	70	26
嘉匯大廈	1970	123	HK$7,400	74	14
海祥大廈	1988	120	HK$11,139	75	8
寶榮大廈	1982	120	HK$10,309	70	8
佳悅	2023	115	HK$18,166	71	146
華僑大廈	1958	113	HK$6,783	74	10
福昇大廈	1978	113	HK$11,449	70	21
長盛豪苑	1999	112	HK$13,669	75	7
宇宙大廈	1979	111	HK$9,225	72	12
成都大廈	1979	110	HK$11,027	74	9
新豪大廈	1979	110	HK$11,061	79	8
曉盈	2015	110	HK$15,203	73	28
興業大樓	1962	109	HK$7,656	75	5
瑰麗新村	1991	108	HK$15,152	76	17
永明大廈	1971	108	HK$7,376	70	15
五聯大廈	1963	105	HK$6,849	74	9
逸華軒	2001	104	HK$13,777	75	5
日輝大廈	1992	104	HK$10,552	72	4
悅雅	2019	104	HK$17,503	73	59
潤發大廈	1989	102	HK$10,033	70	11
時尚華庭	2008	100	HK$13,106	70	18
南都大廈	1966	99	HK$6,481	74	6
長樂大廈	1965	96	HK$7,172	72	16
青華閣	1989	96	HK$10,291	72	8
麗群閣	1994	96	HK$12,903	70	8
東景大廈	1990	96	HK$12,336	72	6
寶華閣	1999	96	HK$11,024	70	11
御匯	2010	96	HK$14,632	71	25
耀輝大廈	1989	96	HK$10,594	70	14
福田大廈	1980	96	HK$10,236	67	4
順發大廈	—	96	HK$10,849	70	13
深水埗大廈	1960	95	HK$6,154	69	9
幸薈	2025	95	HK$16,288	70	110
弦雅	2021	95	HK$16,043	71	37
新寶大廈	1975	94	HK$9,409	74	9
順寧居	1996	92	HK$13,135	70	7
南昌中心	1994	90	HK$9,235	76	9
友聯大樓	1962	88	HK$6,818	74	5
郝德傑山	2004	88	HK$12,002	72	14
海華麗軒	2000	88	HK$14,458	72	9
九洲大廈	1982	88	HK$11,496	72	6
寓．弍捌	2012	88	HK$14,696	71	13
僑輝大廈	1983	88	HK$9,229	70	13
金華大廈	1977	88	HK$9,320	70	36
傲凱	2018	87	HK$17,308	71	23
白玉樓	1980	85	HK$10,659	76	9
田豐樓	1980	85	HK$10,020	76	7
菁盈雅軒	2001	84	HK$12,906	72	5
順寧大廈	1983	84	HK$10,294	72	5
薈悅	2015	84	HK$14,131	73	10
晉嶺	2014	83	HK$13,573	75	17
順景閣	1991	83	HK$13,034	78	11
喜．揚	2023	83	HK$17,951	71	97
爾登豪庭	2001	82	HK$9,867	75	17
福隆大廈	1992	82	HK$11,694	72	9
三英大廈	1966	81	HK$6,366	74	3
寶峯大廈	1992	80	HK$11,989	75	0
嘉裕居	2002	80	HK$13,410	70	11
青薈	2016	80	HK$15,724	71	23
聯邦閣	1981	80	HK$9,395	—	7
昌華閣	1992	78	HK$10,995	72	11
榮利大廈	1980	78	HK$11,011	70	7
怡景閣	1983	78	HK$13,290	70	7
翠雲大廈	1964	77	HK$7,121	72	5
建新大樓	1966	77	HK$6,765	70	9
康福樓	1984	76	HK$10,079	72	8
金海大廈	—	76	HK$9,689	70	27
海珀	2020	76	HK$13,221	71	19
長勝大廈	1966	75	HK$7,493	72	4
長沙大樓	1964	72	HK$6,250	72	3
文海樓	1965	72	HK$6,990	72	9
南洋大廈	1974	72	HK$7,545	72	4
安順大廈	1981	72	HK$7,368	74	1
恒寧閣	1981	72	—	72	1
金濤閣	2000	72	HK$12,561	72	6
悅海軒	2003	72	HK$13,089	75	13
寶安閣	1992	72	HK$11,963	70	6
順泰大廈	1965	71	HK$13,521	73	2
荔香大廈	1964	69	HK$8,227	69	4
榮華樓	1964	69	HK$6,000	72	13
正輝大樓	1967	68	HK$7,931	72	12
偉業樓	1976	68	HK$8,636	72	10
就安大廈	1964	66	HK$5,497	69	5
蘭芳華廈	1965	66	HK$5,671	72	8
惠康大廈	1964	66	HK$7,074	72	4
海壇大廈	1982	66	HK$12,976	74	5
新寧閣	1980	66	HK$11,295	72	6
喜居	2008	66	—	70	9
美奇大廈	1984	66	HK$9,589	70	5
置輝閣	1983	65	HK$10,296	75	5
耀昌隆大樓	1979	65	HK$9,100	69	7
園景大廈	1983	65	HK$12,178	74	3
鴻生大廈	1965	64	HK$7,928	74	3
緹外	2020	64	HK$51,337	76	51
昌華新樓	1971	64	HK$6,502	70	6
永勝大樓	1975	64	HK$8,700	70	9
寶田大廈	1981	63	HK$10,217	74	10
West Park	2001	63	HK$15,576	70	22
景業大廈	1963	61	HK$6,835	74	8
金宇大樓	1976	60	HK$9,309	74	3
民安大廈	1964	60	HK$6,595	74	8
文裔大廈	1969	60	HK$7,482	72	10
威信大廈	1981	60	HK$9,859	75	3
榮安大廈	1982	60	HK$11,443	77	9
普陞閣	1993	60	HK$7,796	80	3
涵碧樓	1965	60	HK$8,287	74	5
康利大廈	1979	60	HK$8,992	72	3
寶昌大樓	1969	59	HK$7,917	74	5
曉珀	2015	59	HK$16,284	71	7
海旭閣	1999	57	HK$13,404	72	6
祥康大廈	1966	56	HK$6,495	72	6
華仁大廈	1966	56	—	74	1
美景大廈	1987	56	HK$7,507	74	9
銀海大廈	1991	56	—	70	3
聯康大廈	1975	55	HK$9,350	72	7
萬和大廈	1981	55	HK$12,912	70	6
豐祥大廈	1980	54	HK$10,701	72	5
南廬大廈	1981	54	—	72	0
兆昌大廈	1999	54	HK$12,686	74	7
嘉寶大廈	1964	54	HK$7,016	70	6
康寧大廈	1965	54	HK$7,030	70	8
翠峰28	2010	53	HK$15,220	76	7
石安大廈	1976	52	HK$8,197	72	6
顯暉大廈	1980	52	HK$11,059	72	4
永發大廈	1987	52	HK$10,319	70	9
仁禮大廈	1979	52	—	70	6
華都大廈	1977	51	HK$8,621	74	0
德安大樓	1964	50	HK$7,214	74	2
金椽樓	1967	50	HK$7,500	74	5
仁光大廈	1981	50	HK$9,865	70	6
景輝閣	1982	50	HK$10,299	70	9
德旺大廈	1977	48	HK$10,528	72	2
譽華大廈	1977	48	HK$8,380	72	4
海棠苑	1959	48	HK$10,013	75	4
花圃別墅	1966	48	HK$12,745	75	9
富洲大廈	1980	48	HK$10,731	72	3
米蘭軒	2003	48	HK$10,984	72	10
保良局少清大廈	1971	48	—	74	0
尚南天	2008	48	HK$6,221	72	0
永基大樓	1971	48	HK$7,032	70	3
福榮街238號	1995	48	HK$12,809	70	3
雅麗苑	1979	47	HK$13,735	75	8
仁順大廈	1980	47	HK$11,656	70	3
鴻益大廈	1966	45	HK$7,551	72	4
荔聯大廈	1976	45	—	69	1
懷邦樓	1965	45	HK$6,589	69	6
緹山	2018	45	HK$37,697	76	9
紹恒大廈	1976	45	—	72	0
福安樓	1964	45	HK$6,009	—	4
保華大廈	1966	44	HK$6,634	72	7
昌明大廈	1964	44	HK$8,430	72	2
雙喜中心	1982	44	HK$8,889	72	5
康富樓	1982	44	HK$8,730	72	4
金沙樓	1964	44	HK$6,047	72	11
百祥大樓	1964	44	HK$5,621	74	5
華寶樓	1968	44	HK$6,596	66	2
祥輝大廈	1985	44	HK$12,276	76	9
依時大廈	1981	44	HK$12,104	72	2
嘉寧閣	1984	44	—	72	1
恒輝閣	1993	44	—	72	0
順景大樓	1970	44	HK$5,902	74	12
春輝大廈	1986	44	HK$12,584	72	3
嘉珀山	2004	44	—	72	4
嘉順大廈	1982	43	HK$9,543	75	5
捷興大廈	1986	43	HK$10,658	74	2
中銀長沙灣大樓	1975	42	—	72	0
銀輝樓	1975	42	—	74	0
恒珀	2023	42	HK$16,092	73	49
建文大廈	1976	42	HK$10,393	72	4
新元洲大廈	1963	42	HK$6,130	72	6
普泰大樓	1966	42	HK$6,559	74	2
紹興大樓	1964	41	—	72	1
大埔樓	1966	40	HK$7,439	74	2
朝南樓	1965	40	—	74	1
富臨門大廈	1981	40	HK$7,442	74	2
明華大廈	1977	40	—	70	2
豪信大廈	1994	39	HK$11,952	75	3
東寧大廈	1989	39	HK$11,466	79	4
昭德大廈	1981	39	—	72	1
寶喜大廈	1984	39	HK$11,259	74	4
白花大廈	1957	38	—	74	1
迦南大廈	1986	38	HK$11,765	74	4
福華閣	1989	38	HK$11,207	72	4
明珠大樓	1967	37	HK$5,122	74	3
祥賢大廈	1989	36	—	72	1
豐溢閣	1996	36	HK$13,125	76	4
金球閣	1992	36	HK$10,937	72	4
順年閣	1991	36	HK$10,561	72	2
順怡閣	1994	36	HK$11,836	72	4
又一樓	1966	36	HK$11,027	67	7
富匯居	2009	36	HK$14,465	70	8
安發大廈	1980	36	HK$11,026	70	5
桃苑	1988	36	—	67	1
永富大廈	1994	36	HK$13,066	70	6
怡華閣	1998	36	—	70	2
協群樓	1962	35	HK$4,359	72	4
積善大樓	1976	35	—	72	2
肇義樓	1968	35	HK$4,500	72	6
翠雅山	2014	35	HK$16,965	76	2
嘉利閣	1990	35	HK$12,509	72	6
置豐閣	1983	35	HK$13,014	72	6
中國宏興大廈	1977	35	—	72	0
富雅閣	1992	35	HK$11,366	70	4
球安大廈	1966	34	HK$6,770	72	5
永安大廈	1965	34	HK$8,077	77	6
瑞強閣	1995	34	HK$12,449	77	6
康寶大廈	1979	33	—	74	1
置福大廈	1981	33	—	74	0
置達大廈	1981	33	HK$11,178	74	4
置榮閣	1983	33	HK$11,891	76	7
南昌大廈	1970	33	—	74	0
瑞祥大廈	1987	33	HK$8,104	80	4
南昌閣	1967	33	HK$6,944	70	3
中正大廈	1980	32	—	75	1
香港華商織造總會大廈	1966	32	HK$7,602	74	2

本網屋苑周邊的小學

以本網屋苑的地理中心為原點、按直線距離排序的官立／資助／直資／私立小學。教育局的校網學校名單以官方公布為準，本表只作選區時的距離參考。

啓基學校169 米
類別：私立性別：男女校
九龍禮賢學校278 米
類別：私立性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
九龍塘學校286 米
類別：私立性別：男女校
德雅小學322 米
類別：私立性別：男女校宗教：CATHOLICISM
聖羅撒學校324 米
類別：資助性別：GIRLS宗教：CATHOLICISM
九龍塘方方樂趣英文小學348 米
類別：私立性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
香港四邑商工總會新會商會學校391 米
類別：資助性別：男女校
大坑東宣道小學416 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY

所屬分區

本網屋苑主要分佈於以下 18 區，點擊可看該區的居住條件、呎價與屋苑清單。

深水埗282 油尖旺69 九龍城56 大埔35 觀塘5 灣仔4

對應中學校網

本網屋苑所屬的中學學位分配校網（升中參考）。

KL2129 個屋苑
KL51 個屋苑

常見問題

第 40 校網覆蓋邊啲地區？

第 40 小學校網的覆蓋地區為：荔枝角、長沙灣、深水埗、石硤尾、又一村。（來源：教育局《小一入學》學校網一覽）

第 40 校網有咩屋苑？

本站已收錄本網 468 個已確認住宅屋苑，主要分佈在深水埗、油尖旺、九龍城；其中 417 個有公開成交紀錄。

第 40 校網嘅樓價大概幾多？

按本頁收錄的 10545 筆真實成交計算，成交價中位數約 HK$5,963,400，中間 50% 落在 HK$4,000,000 至 HK$8,100,000 之間；成交呎價中位約 HK$15,122／呎（已剔除放盤）。

第 40 校網嘅租金水平如何？

按本頁收錄的 4976 筆真實租務計算，月租中位約 HK$20,500，租金呎價中位約 HK$47／呎（已剔除放盤）。

第 40 校網嘅學生升中屬邊個校網？

本網屋苑所屬的中學學位分配校網主要為：KL2、KL5（依本站屋苑資料統計）。

第 40 校網適合咩家庭？

本網覆蓋荔枝角、長沙灣、深水埗、石硤尾、又一村，近期成交價中位約 HK$5,963,400。如你希望子女經統一派位入讀該網學校，且居住/預算範圍與本網數據吻合，可將本網列入重點比較清單。

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