港島統一派位校網 · 屋苑與樓價數據

第 14 小學校網

北角、鰂魚涌、鯉景灣

覆蓋地區

北角鰂魚涌鯉景灣

以上地區為教育局《小一入學》學校網一覽所載，住所在這些地區才屬本網。查看教育局官方校網頁

本網概覽

已確認屋苑

283

有成交紀錄屋苑

272

住宅單位總數

105,520

屋苑呎價中位

HK$12,260

租金呎價中位

HK$43

往中環平均通勤

20 分鐘

落成年份範圍

1955–2026

樓價與租金（真實成交）

以下全部由本網屋苑的公開成交紀錄聚合，已剔除放盤叫價；樣本數已標示，僅供方向性參考。

買賣成交樣本 8,059 · 最近成交 2026-09-10

成交價區間（中間 50%）: HK$4,500,000 – HK$9,680,000
成交價中位: HK$6,880,000
成交呎價中位: HK$13,361／呎

租務成交樣本 4,372 · 最近成交 2026-09-12

月租中位: HK$24,000／月
租金呎價中位: HK$43／呎

本網屋苑

列出本網已確認的全部屋苑，按住宅單位總數（＝規模與知名度代理）排序；點擊可看完整屋苑檔案、13 維評分與逐條成交。

屋苑	落成	單位	呎價	綜合評分	成交筆數
太古城	1976	12,696	HK$16,618	74	1,969
海怡半島	1991	9,812	HK$14,708	78	1,232
康怡花園	1985	6,648	HK$14,726	73	334
康怡花園	1987	5,200	HK$14,726	76	478
南豐新邨	1977	2,826	HK$13,623	73	368
鯉景灣	1988	2,295	HK$15,065	73	332
康山花園	1987	2,180	HK$12,511	73	166
嘉亨灣	2005	2,020	HK$19,186	74	588
城市花園	1983	1,600	HK$13,588	77	275
和富中心	1982	1,450	HK$12,313	75	150
百福花園	1981	1,421	HK$11,269	78	8
百福花園	1981	1,421	HK$11,269	68	3
百福花園	1981	1,421	HK$11,269	—	125
富澤花園	1981	1,264	HK$14,034	75	155
健威花園	1979	1,104	HK$12,478	76	128
健康村	1993	1,048	HK$9,845	77	49
健康村 (第二期)	1993	1,048	—	75	2
新都城大廈	1972	1,037	HK$7,841	74	64
康景花園	1989	983	HK$11,016	78	0
康景花園	1989	983	HK$11,016	73	31
康景花園	1989	983	HK$11,016	—	77
賽西湖大廈	1978	925	HK$10,092	75	111
海峯園	1988	924	HK$15,892	78	21
海峯園	1988	924	HK$15,892	—	134
富雅花園	1984	866	HK$13,628	75	6
富雅花園	1984	866	HK$13,628	75	62
丹拿花園	1991	853	HK$15,339	75	79
栢蕙苑	1989	838	HK$13,081	73	90
新威園	1974	828	HK$9,881	73	47
寶馬山花園	1991	809	HK$19,674	75	119
港運城	1996	784	HK$17,955	75	90
康澤花園	1987	757	HK$13,996	78	85
海璇	2018	706	HK$39,356	75	196
明園	1970	691	HK$12,045	74	5
明園大廈	1970	691	HK$11,243	74	39
華蘭花園	1985	652	HK$15,862	73	98
天悅筲箕灣廣場	1992	630	—	74	4
僑冠大廈	1966	624	HK$7,711	73	39
惠安苑	1975	624	HK$11,107	73	59
柏蔚山	2018	611	HK$21,183	76	180
海景樓	1972	507	HK$7,430	74	37
康蕙花園	1995	504	HK$14,522	73	74
東發大廈	1964	492	HK$7,724	74	40
君豪峰	2019	464	HK$20,832	75	120
逸樺園	2003	442	HK$22,533	74	73
中興大廈	1965	440	HK$9,572	73	37
海山樓	1972	432	HK$8,056	74	38
The Holborn	2023	420	HK$23,386	74	430
益昌大廈	1972	420	HK$8,065	73	33
福昌樓	1972	405	—	73	1
豪廷峰	2000	394	HK$20,441	76	61
錦屏樓	1966	386	HK$6,645	75	30
海光苑	1987	384	HK$12,056	73	32
維港頌	2019	378	HK$28,046	76	134
形品．星	2013	377	—	77	54
嘉信大廈	1979	360	HK$13,000	74	45
富豪閣	1979	320	HK$13,482	75	51
南方大廈	1963	304	HK$7,443	74	24
珊瑚閣	1972	300	HK$14,526	78	41
嘉威大廈	1984	300	HK$15,124	72	55
寶峰園	1972	288	HK$10,144	73	23
五洲大廈	1962	287	HK$7,469	74	15
君譽峰	2020	281	HK$22,053	76	100
雲景台	1975	280	HK$18,197	78	20
華信花園	1991	280	HK$13,079	73	19
寶馬台	1974	265	HK$11,908	74	28
北角中心大廈	1974	264	HK$9,367	75	28
仁德大廈	1964	263	HK$6,569	74	23
光超台	1978	258	HK$12,903	74	34
百福大廈	1962	257	HK$4,714	75	29
101 Kings Road	2025	251	HK$24,326	75	296
鴻福大樓	1962	250	HK$9,342	75	19
富麗園	1979	240	HK$13,369	78	33
富利來大廈	1982	240	HK$15,465	78	42
御皇臺	2002	240	HK$16,510	74	24
利都樓	1965	238	HK$8,391	74	23
英麗閣	1976	234	HK$11,845	73	28
楓林花園	1992	229	HK$12,664	74	16
興漢大廈	1986	227	—	74	5
維峯．浚匯	2020	216	—	79	69
逸意居	1997	214	HK$16,213	74	29
樂嘉中心	1987	214	HK$11,309	74	11
華禮大廈	1981	210	HK$13,389	74	11
峯景大廈	1965	200	HK$15,667	75	24
月明樓	1966	200	HK$8,144	74	39
濱海大廈	1988	200	HK$12,953	73	15
萬德閣	1980	199	HK$13,361	75	30
太明樓	1966	197	HK$8,258	73	18
幸福大樓	1961	196	HK$6,254	77	14
寶利大廈	1967	196	HK$7,692	73	22
太吉樓	1966	194	HK$8,473	73	18
僑輝大廈	1973	194	HK$9,442	74	15
慧雲峯	2005	192	HK$17,167	74	35
龍景大廈	1977	190	HK$12,255	73	19
康威大廈	1985	186	HK$13,030	75	21
昌明洋樓	1974	186	HK$9,386	75	15
港濤軒	2008	184	HK$26,128	77	41
明暉大廈	1983	184	HK$14,323	74	22
友福園	1977	182	HK$11,120	74	19
福園	1974	179	HK$11,780	74	4
康福園	1974	179	HK$13,964	78	16
華凱大廈	1975	176	HK$9,486	74	17
亞洲大廈	1966	176	HK$7,651	74	18
嘉榮大廈	1982	172	HK$12,215	74	30
北角台	1983	168	—	75	0
形品	2011	168	HK$17,057	76	46
英皇中心	1978	168	HK$14,850	74	12
雲峰大廈	1966	160	HK$16,873	78	16
太成樓	1960	160	HK$8,590	73	18
恒英大廈	1973	160	HK$8,108	74	13
東寶大廈	1986	160	HK$11,468	74	22
太興樓	1960	159	HK$7,383	74	6
兆華大廈	1985	158	HK$14,391	74	22
太就樓	1960	155	HK$8,500	74	13
公主大廈	1966	155	HK$10,417	75	8
宏暉大廈	1983	150	HK$13,375	74	15
太隆樓	1960	147	HK$10,487	74	9
麗都大廈	1958	147	HK$7,290	73	8
富景閣	1987	146	HK$14,171	73	17
海暉大廈	1989	144	HK$11,765	78	2
匯豪峰	2004	142	HK$18,245	74	42
皇冠大廈	1958	140	HK$6,259	75	12
麗宮大廈	1958	139	HK$6,462	73	7
建業大廈	1986	138	HK$13,779	75	20
威德閣	1993	136	HK$15,753	74	21
民眾大廈	1967	133	HK$8,240	74	13
明苑中心	1988	130	HK$11,810	74	10
尚譽	2018	128	HK$19,231	76	37
益漢洋樓	1975	126	HK$11,302	74	18
摩天大廈	1964	120	HK$14,950	78	16
天寶大廈	1971	120	HK$15,037	75	20
漢威大廈	1990	119	—	73	2
瓊峰園	1966	118	HK$17,502	78	11
港輝豪庭	2001	116	HK$16,228	76	13
大鴻輝（北角）中心	1966	115	—	75	0
寶馬花園	1993	114	HK$13,191	75	15
聯和大廈	1962	114	HK$7,769	74	13
嘉安苑	1982	113	HK$12,947	74	8
慧雅閣	1983	112	HK$14,326	78	6
華健大廈	1983	112	HK$10,876	81	19
海景台	1977	112	HK$15,217	71	13
Casa 880	2008	111	HK$16,543	74	20
富景閣	1987	110	—	74	2
海天峰	2002	108	HK$30,060	76	19
富家閣	1993	108	HK$12,120	74	9
恒生北角大廈	1983	104	—	75	0
北角大廈	1959	104	HK$8,130	75	4
和富豪庭	2002	104	HK$14,592	76	17
建康花園	1993	104	HK$12,863	75	19
麗華樓	1962	104	HK$7,339	72	5
得發大廈	1985	104	HK$14,680	74	16
豪景	1971	100	HK$13,742	75	10
偉文大廈	1980	100	HK$10,659	74	11
建華花園	1994	100	HK$14,583	74	14
南天大廈	1963	99	HK$6,279	74	3
金堡大廈	1972	98	HK$11,644	75	10
嘉興大廈	1984	96	HK$14,815	74	16
明月大廈	1984	96	HK$13,430	77	14
怡昇洋樓	1980	96	HK$13,418	74	10
怡新洋樓	1981	96	HK$10,824	74	11
漢宮大廈	1968	94	HK$10,000	73	11
康德大廈	1961	92	HK$9,469	78	8
豐昌大廈	1979	92	HK$12,819	75	16
港逸軒	2003	92	HK$14,512	76	19
嘉運大廈	1985	92	HK$14,052	75	17
宇宙閣	1982	92	HK$9,765	74	10
怡寶洋樓	1983	92	HK$12,241	74	13
Mount Parker Residences	2013	92	HK$22,117	74	28
銀輝大廈	1979	92	HK$11,862	74	9
怡景大廈	1961	90	HK$7,743	74	8
Finnie	2026	90	HK$26,963	74	106
天順樓	1982	88	HK$10,880	75	8
清暉臺	1985	88	HK$10,011	75	7
怡家洋樓	1983	88	HK$12,565	75	13
富邦大廈	1985	88	HK$13,861	74	18
新達大廈	1989	88	HK$12,972	74	13
麗景大廈	1983	87	HK$9,116	73	7
美麗閣	1976	86	HK$10,734	74	9
豐華大廈	1958	84	HK$4,945	75	6
莊士維港軒	2003	83	HK$17,657	76	26
昌輝閣	1974	83	HK$9,555	74	9
中南大廈	1965	81	HK$7,585	74	23
飛龍臺	1974	80	HK$18,817	78	2
華園	1969	80	HK$11,793	78	5
恒景園	1974	80	—	75	3
兆寶大廈 (兆寶樓)	1985	80	HK$15,384	74	8
仁寶閣	1983	80	HK$14,310	74	12
耀明大廈	1982	80	HK$11,704	74	7
康明苑	1984	78	HK$14,756	78	8
景興閣	1993	78	HK$12,762	74	10
豐林閣	1976	76	HK$13,217	75	11
金豐大廈	1986	75	HK$13,538	74	13
渣華道98號	2011	75	HK$19,762	75	16
青雲大廈	1966	74	HK$8,444	74	4
明秀大廈	1965	72	HK$5,212	75	4
金舫大廈	1976	72	HK$9,242	74	2
嘉樂園	1978	72	HK$11,294	74	9
永光閣	1994	69	HK$13,916	75	4
豐榮苑	1982	69	HK$12,323	74	4
恒昌閣	1993	69	—	74	0
海港閣	1976	69	HK$10,309	75	8
華誠洋樓	1980	69	HK$11,731	74	6
嘉洋大廈	1986	69	HK$14,641	74	11
康和苑	1984	68	HK$14,989	74	6
璇宮大廈	1957	68	HK$6,643	75	5
嘉文樓	1981	67	HK$11,393	74	7
俊文樓	1979	66	HK$12,264	74	7
得勝大樓	1962	64	HK$7,429	74	3
馬寶閣	1989	63	HK$14,751	75	8
高發大廈	1977	63	HK$9,320	74	16
美都大廈	1958	57	HK$7,062	74	3
景愉居	2002	54	HK$17,825	72	10
維景臺	1990	52	HK$18,112	78	2
珠璣大廈	1974	52	—	74	1
康麗苑	1984	52	HK$13,484	78	4
明軒	2000	52	HK$13,727	75	5
景暉閣	1985	50	HK$15,000	70	5
衡峯閣	1970	48	—	78	2
龍峰閣	1983	48	—	78	2
雲景大廈	1970	48	—	75	2
嘉華洋樓	1975	48	HK$8,960	75	4
金運大廈	1974	48	—	75	1
宣協大廈	1993	48	HK$15,182	78	7
宏華閣	1988	48	HK$15,504	74	4
永順大廈	1992	48	HK$9,856	74	15
美景新廈	1961	47	HK$8,683	75	4
君悅華庭	2003	46	HK$13,784	79	8
和富大廈	1991	46	—	77	0
清華大廈	1981	46	HK$10,616	74	3
富蘭苑	1994	46	HK$11,909	72	8
恒寶大廈	1980	46	—	78	1
啟協大廈	1989	46	HK$11,555	75	4
新和富大廈	1991	46	HK$12,507	75	14
百佳閣	1985	46	HK$11,696	75	6
旭威閣	1987	46	HK$11,369	75	5
雅苑	1992	46	—	72	2
合偉大廈	1989	44	HK$11,329	75	3
順利大廈	1966	44	HK$9,765	74	41
兆文樓	1983	44	HK$10,015	75	5
建邦大廈	1988	44	HK$11,736	74	16
北角小樓	1969	43	—	75	1
鴻日大廈	1987	42	HK$11,886	75	11
堡壘大樓	1964	42	HK$8,502	75	5
太豐樓	1960	42	—	74	2
添金閣	1992	42	HK$13,306	74	7
仁和大廈	2000	42	—	75	1
夏蕙臺	1965	40	HK$13,130	78	2
翠巒閣	1967	40	HK$15,358	73	2
馬寶居	2002	40	HK$13,053	76	4
美威大廈	1967	40	HK$6,705	75	3
愛琴軒	1996	40	HK$12,780	73	6
皇子薈	1966	40	—	75	0
惠芳閣	1987	40	HK$12,616	73	9
裕益大廈	1989	40	—	74	3
國安大廈	1959	38	HK$8,550	74	2
文瀾樓	1964	37	HK$9,091	75	3
遠東大廈	1957	36	HK$7,659	—	5
建明大廈	1978	34	—	74	2
僑英大廈	1982	33	HK$19,000	74	5
恒隆銀行東區分行大廈	1977	32	—	75	1
創福苑	1990	32	—	78	1
雅利閣	1977	32	HK$10,083	75	3
京華樓	1975	30	—	78	0
清華大廈	1966	28	HK$9,932	74	7
公利大廈	1964	27	HK$6,416	75	2
康盛苑	1989	27	—	78	0
建明閣	1976	26	HK$9,914	75	2
渣華大樓	1981	26	HK$13,044	74	5
惠風閣	1976	25	HK$9,844	78	4
和景閣	1973	24	—	74	2
南珠大廈	1986	23	HK$11,364	75	2
華福閣	1991	23	—	74	2
嘉雲樓	1965	22	HK$7,974	75	3
寶城閣	1994	22	—	75	1
寶新閣	1983	22	HK$8,476	73	2
寶峰閣	1988	22	HK$11,023	75	5
康輝園	1975	20	—	78	0
森樂閣	1975	20	—	78	1
金香閣	1967	18	HK$12,364	78	3
英皇道461-463號	1955	18	—	74	1
富輝閣	1983	14	HK$10,379	78	2
和富道64-66號	1958	10	—	74	1
蘇浙大廈	1984	7	—	75	0

本網屋苑周邊的小學

以本網屋苑的地理中心為原點、按直線距離排序的官立／資助／直資／私立小學。教育局的校網學校名單以官方公布為準，本表只作選區時的距離參考。

北角衞理小學286 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
番禺會所華仁小學293 米
類別：資助性別：BOYS宗教：CATHOLICISM
丹拿山循道學校372 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
啓基學校(港島)477 米
類別：資助性別：男女校
蘇浙小學校528 米
類別：私立性別：男女校
北角循道學校528 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
培生學校578 米
類別：私立性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
北角官立小學669 米
類別：官立性別：男女校宗教：N.A.

所屬分區

本網屋苑主要分佈於以下 18 區，點擊可看該區的居住條件、呎價與屋苑清單。

東區222 灣仔33 油尖旺9 中西區5 九龍城4 深水埗3

對應中學校網

本網屋苑所屬的中學學位分配校網（升中參考）。

HK397 個屋苑
HK13 個屋苑

常見問題

第 14 校網覆蓋邊啲地區？

第 14 小學校網的覆蓋地區為：北角、鰂魚涌、鯉景灣。（來源：教育局《小一入學》學校網一覽）

第 14 校網有咩屋苑？

本站已收錄本網 283 個已確認住宅屋苑，主要分佈在東區、灣仔、油尖旺；其中 272 個有公開成交紀錄。

第 14 校網嘅樓價大概幾多？

按本頁收錄的 8059 筆真實成交計算，成交價中位數約 HK$6,880,000，中間 50% 落在 HK$4,500,000 至 HK$9,680,000 之間；成交呎價中位約 HK$13,361／呎（已剔除放盤）。

第 14 校網嘅租金水平如何？

按本頁收錄的 4372 筆真實租務計算，月租中位約 HK$24,000，租金呎價中位約 HK$43／呎（已剔除放盤）。

第 14 校網嘅學生升中屬邊個校網？

本網屋苑所屬的中學學位分配校網主要為：HK3、HK1（依本站屋苑資料統計）。

第 14 校網適合咩家庭？

本網覆蓋北角、鰂魚涌、鯉景灣，近期成交價中位約 HK$6,880,000。如你希望子女經統一派位入讀該網學校，且居住/預算範圍與本網數據吻合，可將本網列入重點比較清單。

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