九龍深水埗大型屋苑
永勝大樓
Wing Shing Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分70/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
4
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 410 呎 | HK$4,380,000 | HK$10,683 | — |
| 2026-01-29 | 405 呎 | HK$3,530,000 | HK$8,716 | — |
| 2026-01-10 | 357 呎 | HK$3,100,000 | HK$8,683 | — |
| 2026-01-08 | 357 呎 | HK$3,160,000 | HK$8,852 | — |
| 2025-05-08 | 415 呎 | HK$3,500,000 | HK$8,434 | — |
| 2024-08-19 | 357 呎 | HK$3,000,000 | HK$8,403 | — |
| 2024-04-23 | 410 呎 | HK$4,430,000 | HK$10,805 | — |
| 2023-11-28 | 357 呎 | HK$3,000,000 | HK$8,403 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 357 呎 | HK$12,500 | HK$35 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 261 米
- 南昌東涌綫 · 549 米
- 長沙灣荃灣綫 · 950 米
周邊學校
小學
- 嶺南大學香港同學會小學324 米
- 百卉九江書院340 米
- 福榮街官立小學346 米
- 基督教香港信義會深信學校356 米
- 基督教香港信義會深信學校433 米
- 聖公會聖多馬小學462 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1371 米
- 路德會呂祥光夜中學371 米
- 惠僑英文中學EMI 1425 米
- 中聖書院EMI 1480 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15601 米
- 香港四邑商工總會黃棣珊紀念中學EMI 15623 米
公共街市
- 北河街街市451 米
- 保安道街市744 米
- 荔灣街市2,576 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃322 米
- 大坑東遊樂場2 公頃747 米
- 南昌公園3.2 公頃1,067 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,410 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,504 米
- 樂富公園3 公頃2,838 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
永勝大樓位於邊一區？
永勝大樓位處深水埗（九龍）。
永勝大樓屬於邊個小學校網？
永勝大樓屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
永勝大樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,122／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
永勝大樓嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$35／呎（已剔除放盤）。
永勝大樓附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 261 米）、南昌（約 549 米）、長沙灣（約 950 米）。
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