九龍深水埗大型屋苑
鴻益大廈
Hung Yick Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
4
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 523 呎 | HK$3,800,000 | HK$7,266 | — |
| 2024-07-17 | 437 呎 | HK$3,300,000 | HK$7,551 | — |
| 2024-05-26 | 523 呎 | HK$4,000,000 | HK$7,648 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 437 呎 | HK$15,500 | HK$35 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 90 米
- 南昌東涌綫 · 286 米
- 太子荃灣綫 · 978 米
周邊學校
小學
- 福榮街官立小學353 米
- 聖公會聖多馬小學449 米
- 寶血會嘉靈學校485 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)494 米
- 聖方濟各英文小學554 米
- 嶺南大學香港同學會小學581 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1328 米
- 路德會呂祥光夜中學328 米
- 惠僑英文中學EMI 1642 米
- 中聖書院EMI 1645 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15756 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14761 米
公共街市
- 北河街街市202 米
- 保安道街市851 米
- 荔灣街市2,475 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃66 米
- 南昌公園3.2 公頃803 米
- 大坑東遊樂場2 公頃965 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,384 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,403 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,875 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
鴻益大廈位於邊一區？
鴻益大廈位處深水埗（九龍）。
鴻益大廈屬於邊個小學校網？
鴻益大廈屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
鴻益大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$7,488／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
鴻益大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$35／呎（已剔除放盤）。
鴻益大廈附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 90 米）、南昌（約 286 米）、太子（約 978 米）。
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