九龍深水埗大型屋苑
蘭芳華廈
Lan Fong Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
4
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 529 呎 | HK$3,000,000 | HK$5,671 | — |
| 2026-03-17 | 529 呎 | HK$3,400,000 | HK$6,427 | — |
| 2026-01-25 | 529 呎 | HK$3,200,000 | HK$6,049 | — |
| 2025-11-03 | 529 呎 | HK$3,060,000 | HK$5,784 | — |
| 2025-10-30 | 529 呎 | HK$3,100,000 | HK$5,860 | — |
| 2025-06-18 | 382 呎 | HK$2,500,000 | HK$6,545 | — |
| 2025-03-10 | 382 呎 | HK$2,580,000 | HK$6,754 | — |
| 2024-05-01 | 601 呎 | HK$4,400,000 | HK$7,321 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 73 米
- 南昌東涌綫 · 280 米
- 太子荃灣綫 · 961 米
周邊學校
小學
- 福榮街官立小學371 米
- 聖公會聖多馬小學468 米
- 寶血會嘉靈學校494 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)513 米
- 聖方濟各英文小學539 米
- 深水埔街坊福利會小學564 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1347 米
- 路德會呂祥光夜中學347 米
- 惠僑英文中學EMI 1637 米
- 中聖書院EMI 1660 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15746 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14749 米
公共街市
- 北河街街市190 米
- 保安道街市868 米
- 荔灣街市2,491 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃75 米
- 南昌公園3.2 公頃799 米
- 大坑東遊樂場2 公頃959 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,385 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,400 米
- 何文田公園4 公頃2,856 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
蘭芳華廈位於邊一區？
蘭芳華廈位處深水埗（九龍）。
蘭芳華廈屬於邊個小學校網？
蘭芳華廈屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
蘭芳華廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,301／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
蘭芳華廈附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 73 米）、南昌（約 280 米）、太子（約 961 米）。
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