九龍深水埗大型屋苑
昌遠大廈
Cheong Yuen Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分70/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
4
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 450 呎 | HK$3,400,000 | HK$7,556 | — |
| 2025-12-04 | 372 呎 | HK$2,700,000 | HK$7,258 | — |
| 2025-11-04 | 316 呎 | HK$2,233,000 | HK$7,066 | — |
| 2025-08-14 | 338 呎 | HK$2,260,000 | HK$6,686 | — |
| 2025-05-13 | 281 呎 | HK$2,150,000 | HK$7,651 | — |
| 2025-03-12 | 281 呎 | HK$2,330,000 | HK$8,292 | — |
| 2024-11-21 | 281 呎 | HK$2,362,800 | HK$8,409 | — |
| 2024-11-04 | 334 呎 | HK$2,300,000 | HK$6,886 | — |
| 2024-09-23 | 450 呎 | HK$3,200,000 | HK$7,111 | — |
| 2024-06-26 | 334 呎 | HK$2,900,000 | HK$8,683 | — |
| 2024-01-18 | 299 呎 | HK$2,600,000 | HK$8,696 | — |
| 2023-11-01 | 456 呎 | HK$2,000,000 | HK$4,386 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 346 呎 | HK$14,000 | HK$40 | — |
| 2026-08-13 | 450 呎 | HK$15,800 | HK$35 | — |
| 2025-06-16 | 346 呎 | HK$13,000 | HK$38 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 南昌東涌綫 · 215 米
- 深水埗荃灣綫 · 492 米
- 長沙灣荃灣綫 · 1,082 米
周邊學校
小學
- 寶血會嘉靈學校213 米
- 英華小學585 米
- 福榮街官立小學620 米
- 長沙灣天主教小學629 米
- 聖公會聖多馬小學641 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)662 米
中學
- 英華書院EMI 11554 米
- 九龍工業學校EMI 1556 米
- 路德會呂祥光夜中學556 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 24676 米
- 基督教崇真中學EMI 17865 米
- 德貞女子中學EMI 1953 米
公共街市
- 北河街街市329 米
- 保安道街市1,084 米
- 荔灣街市2,266 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃385 米
- 南昌公園3.2 公頃389 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,185 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,400 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,591 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,778 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
昌遠大廈位於邊一區？
昌遠大廈位處深水埗（九龍）。
昌遠大廈屬於邊個小學校網？
昌遠大廈屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
昌遠大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$7,600／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
昌遠大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$38／呎（已剔除放盤）。
昌遠大廈附近有無港鐵站？
最近為南昌（約 215 米）、深水埗（約 492 米）、長沙灣（約 1,082 米）。
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