九龍深水埗大型屋苑
又一村花園
Village Gardens
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分67/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
79
校網
100
安靜環境
28
生活機能
76
性價比
89
保值
94
戶外綠化
57
治安
61
空氣
70
居住空間
8
餐廳娛樂
64
租金回報
85
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 759 呎 | HK$14,800,000 | HK$19,499 | — |
| 2026-08-13 | 1,838 呎 | HK$47,500,000 | HK$25,843 | — |
| 2026-07-08 | 1,511 呎 | HK$28,500,000 | HK$18,862 | — |
| 2026-07-08 | 1,511 呎 | HK$32,680,000 | HK$21,628 | — |
| 2026-07-05 | 801 呎 | HK$14,950,000 | HK$18,664 | — |
| 2026-06-01 | — | HK$2,000,000 | — | — |
| 2026-06-01 | 1,513 呎 | HK$24,000,000 | HK$15,863 | — |
| 2026-05-21 | 1,537 呎 | HK$33,180,000 | HK$21,588 | — |
| 2026-03-31 | 1,155 呎 | HK$18,500,000 | HK$16,017 | — |
| 2026-03-30 | 805 呎 | HK$15,180,000 | HK$18,857 | — |
| 2026-03-29 | 1,514 呎 | HK$29,500,000 | HK$19,485 | — |
| 2026-03-25 | — | HK$800,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 803 呎 | HK$36,000 | HK$45 | — |
| 2026-07-31 | 801 呎 | HK$38,000 | HK$47 | — |
| 2026-06-30 | 801 呎 | HK$36,000 | HK$45 | — |
| 2026-03-14 | 1,498 呎 | HK$55,000 | HK$37 | — |
| 2026-02-28 | 805 呎 | HK$34,000 | HK$42 | — |
| 2025-10-15 | 759 呎 | HK$32,000 | HK$42 | — |
| 2025-09-14 | 1,562 呎 | HK$55,000 | HK$35 | — |
| 2025-09-14 | 1,517 呎 | HK$50,000 | HK$33 | — |
| 2025-07-31 | 805 呎 | HK$34,500 | HK$43 | — |
| 2025-06-30 | 1,455 呎 | HK$58,000 | HK$40 | — |
| 2025-05-31 | 801 呎 | HK$33,000 | HK$41 | — |
| 2025-05-24 | 759 呎 | HK$32,000 | HK$42 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 九龍塘觀塘綫 · 555 米
- 太子荃灣綫 · 753 米
- 樂富觀塘綫 · 768 米
周邊學校
小學
- 德雅小學165 米
- 九龍禮賢學校263 米
- 大坑東宣道小學600 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校607 米
- 啓基學校641 米
- 聖方濟愛德小學842 米
中學
- 德雅中學EMI 4212 米
- 瑪利諾神父教會學校EMI 3335 米
- 聖母玫瑰書院EMI 16346 米
- 路德會協同中學EMI 5410 米
- 香島中學EMI 8421 米
- 聖道百卉書院597 米
公共街市
- 北河街街市1,557 米
- 保安道街市1,967 米
- 荔灣街市3,939 米
附近公園
- 大坑東遊樂場2 公頃719 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃873 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,512 米
- 樂富公園3 公頃1,549 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,577 米
- 摩士公園17 公頃1,836 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
2
1 公里內醫院
0
常見問題
又一村花園位於邊一區？
又一村花園位處深水埗（九龍）。
又一村花園屬於邊個小學校網？
又一村花園屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
又一村花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$18,773／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
又一村花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$41／呎（已剔除放盤）。
又一村花園附近有無港鐵站？
最近為九龍塘（約 555 米）、太子（約 753 米）、樂富（約 768 米）。
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