九龍深水埗大型屋苑
弦雅
The Concerto
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
18
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 294 呎 | HK$4,750,000 | HK$16,156 | — |
| 2026-05-05 | 283 呎 | HK$4,600,000 | HK$16,254 | — |
| 2024-07-10 | 207 呎 | HK$3,000,000 | HK$14,493 | — |
| 2023-12-13 | 283 呎 | HK$4,508,000 | HK$15,929 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 214 呎 | HK$13,000 | HK$61 | — |
| 2026-08-14 | 214 呎 | HK$12,500 | HK$58 | — |
| 2026-08-11 | 214 呎 | HK$13,000 | HK$61 | — |
| 2026-08-04 | 189 呎 | HK$13,500 | HK$71 | — |
| 2026-06-30 | 207 呎 | HK$12,800 | HK$62 | — |
| 2026-05-17 | 214 呎 | HK$12,300 | HK$57 | — |
| 2026-02-05 | 212 呎 | HK$12,500 | HK$59 | — |
| 2025-12-07 | 283 呎 | HK$14,800 | HK$52 | — |
| 2025-11-21 | 207 呎 | HK$12,200 | HK$59 | — |
| 2025-08-31 | 189 呎 | HK$13,500 | HK$71 | — |
| 2025-08-09 | 214 呎 | HK$12,500 | HK$58 | — |
| 2025-08-07 | 214 呎 | HK$12,000 | HK$56 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 南昌東涌綫 · 98 米
- 深水埗荃灣綫 · 398 米
- 太子荃灣綫 · 1,116 米
周邊學校
小學
- 寶血會嘉靈學校314 米
- 深水埔街坊福利會小學612 米
- 福榮街官立小學612 米
- 聖公會聖多馬小學655 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)685 米
- 長沙灣天主教小學692 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1554 米
- 路德會呂祥光夜中學554 米
- 英華書院EMI 11680 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 24799 米
- 中聖書院EMI 1960 米
- 基督教崇真中學EMI 17983 米
公共街市
- 北河街街市216 米
- 保安道街市1,101 米
- 荔灣街市2,385 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃318 米
- 南昌公園3.2 公頃431 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,298 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,300 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,466 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,701 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
弦雅位於邊一區？
弦雅位處深水埗（九龍）。
弦雅屬於邊個小學校網？
弦雅屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
弦雅嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$15,708／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
弦雅嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$56／呎（已剔除放盤）。
弦雅附近有無港鐵站？
最近為南昌（約 98 米）、深水埗（約 398 米）、太子（約 1,116 米）。
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