九龍深水埗大型屋苑
美居中心
Manor Centre
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分70/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
8
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 306 呎 | HK$4,160,000 | HK$13,595 | — |
| 2026-06-28 | 310 呎 | HK$4,030,000 | HK$13,000 | — |
| 2026-06-25 | 280 呎 | HK$3,800,000 | HK$13,571 | — |
| 2026-05-28 | 278 呎 | HK$3,300,000 | HK$11,871 | — |
| 2026-05-13 | 322 呎 | HK$4,100,000 | HK$12,733 | — |
| 2026-05-03 | 278 呎 | HK$3,990,000 | HK$14,353 | — |
| 2026-04-13 | 299 呎 | HK$3,450,000 | HK$11,538 | — |
| 2026-04-07 | 306 呎 | HK$3,730,000 | HK$12,190 | — |
| 2026-04-01 | 299 呎 | HK$3,680,000 | HK$12,308 | — |
| 2026-03-26 | 280 呎 | HK$3,600,000 | HK$12,857 | — |
| 2026-03-01 | 322 呎 | HK$3,770,000 | HK$11,708 | — |
| 2026-02-24 | 306 呎 | HK$3,820,000 | HK$12,484 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 278 呎 | HK$13,000 | HK$47 | — |
| 2026-03-06 | 274 呎 | HK$14,000 | HK$51 | — |
| 2025-11-22 | 278 呎 | HK$12,000 | HK$43 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 457 米
- 南昌東涌綫 · 628 米
- 長沙灣荃灣綫 · 631 米
周邊學校
小學
- 福榮街官立小學84 米
- 聖公會聖多馬小學164 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)204 米
- 李鄭屋官立小學397 米
- 長沙灣天主教小學426 米
- 百卉九江書院527 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1152 米
- 路德會呂祥光夜中學152 米
- 中聖書院EMI 1280 米
- 佛教大雄中學EMI 3633 米
- 惠僑英文中學EMI 1704 米
- 長沙灣天主教英文中學EMI 10759 米
公共街市
- 保安道街市461 米
- 北河街街市581 米
- 荔灣街市2,274 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃400 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,004 米
- 南昌公園3.2 公頃1,086 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,220 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,724 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
美居中心位於邊一區？
美居中心位處深水埗（九龍）。
美居中心屬於邊個小學校網？
美居中心屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
美居中心嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,005／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
美居中心嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$47／呎（已剔除放盤）。
美居中心附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 457 米）、南昌（約 628 米）、長沙灣（約 631 米）。
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