九龍深水埗大型屋苑
Ava 61
Ava 61
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
18
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 233 呎 | HK$4,200,000 | HK$18,026 | — |
| 2026-05-31 | 161 呎 | HK$2,800,000 | HK$17,391 | — |
| 2026-05-14 | 164 呎 | HK$2,760,000 | HK$16,829 | — |
| 2026-04-16 | 150 呎 | HK$2,550,000 | HK$17,000 | — |
| 2026-03-29 | 233 呎 | HK$4,000,000 | HK$17,167 | — |
| 2026-02-26 | 161 呎 | HK$2,400,000 | HK$14,907 | — |
| 2026-02-25 | 233 呎 | HK$3,750,000 | HK$16,094 | — |
| 2026-02-11 | 150 呎 | HK$2,410,000 | HK$16,067 | — |
| 2025-12-11 | 150 呎 | HK$2,380,000 | HK$15,867 | — |
| 2025-11-24 | 161 呎 | HK$2,550,000 | HK$15,839 | — |
| 2025-10-19 | 150 呎 | HK$2,538,000 | HK$16,920 | — |
| 2025-10-05 | 164 呎 | HK$3,800,000 | HK$23,171 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 161 呎 | HK$11,500 | HK$71 | — |
| 2026-08-31 | 164 呎 | HK$12,000 | HK$73 | — |
| 2026-08-22 | 150 呎 | HK$11,500 | HK$77 | — |
| 2026-08-17 | 150 呎 | HK$12,800 | HK$85 | — |
| 2026-08-14 | 233 呎 | HK$15,700 | HK$67 | — |
| 2026-08-07 | 150 呎 | HK$10,800 | HK$72 | — |
| 2026-07-31 | 164 呎 | HK$12,500 | HK$76 | — |
| 2026-07-17 | 150 呎 | HK$11,200 | HK$75 | — |
| 2026-07-06 | 150 呎 | HK$11,000 | HK$73 | — |
| 2026-06-07 | 161 呎 | HK$10,800 | HK$67 | — |
| 2026-06-07 | 161 呎 | HK$10,500 | HK$65 | — |
| 2026-05-14 | 150 呎 | HK$12,000 | HK$80 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 282 米
- 南昌東涌綫 · 559 米
- 太子荃灣綫 · 678 米
周邊學校
小學
- 聖方濟各英文小學216 米
- 基督教香港信義會深信學校321 米
- 聖方濟愛德小學351 米
- 嶺南大學香港同學會小學384 米
- 崇真小學暨幼稚園420 米
- 基督教香港信義會深信學校430 米
中學
- 惠僑英文中學EMI 1341 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15400 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14403 米
- 香港四邑商工總會黃棣珊紀念中學EMI 15526 米
- 九龍工業學校EMI 1614 米
- 路德會呂祥光夜中學614 米
公共街市
- 北河街街市442 米
- 保安道街市1,019 米
- 荔灣街市2,814 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃422 米
- 大坑東遊樂場2 公頃642 米
- 南昌公園3.2 公頃1,061 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,133 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,729 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃2,668 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
Ava 61位於邊一區？
Ava 61位處深水埗（九龍）。
Ava 61屬於邊個小學校網？
Ava 61屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
Ava 61嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$17,421／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
Ava 61嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$69／呎（已剔除放盤）。
Ava 61附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 282 米）、南昌（約 559 米）、太子（約 678 米）。
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