九龍深水埗大型屋苑
潤發大廈
Yun Fat Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分70/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
8
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 415 呎 | HK$3,750,000 | HK$9,036 | — |
| 2025-04-28 | 415 呎 | HK$4,000,000 | HK$9,639 | — |
| 2025-03-02 | 417 呎 | HK$4,080,000 | HK$9,784 | — |
| 2025-01-19 | 417 呎 | HK$3,900,000 | HK$9,353 | — |
| 2024-11-27 | 415 呎 | HK$4,100,000 | HK$9,880 | — |
| 2024-03-27 | 376 呎 | HK$3,830,000 | HK$10,186 | — |
| 2024-01-14 | 376 呎 | HK$4,300,000 | HK$11,436 | — |
| 2023-12-20 | 376 呎 | HK$4,300,000 | HK$11,436 | — |
| 2023-12-10 | 376 呎 | HK$4,218,000 | HK$11,218 | — |
| 2023-11-09 | 376 呎 | HK$4,500,000 | HK$11,968 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 376 呎 | HK$11,000 | HK$29 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 長沙灣荃灣綫 · 485 米
- 深水埗荃灣綫 · 596 米
- 南昌東涌綫 · 732 米
周邊學校
小學
- 聖公會聖多馬小學131 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)135 米
- 福榮街官立小學171 米
- 李鄭屋官立小學325 米
- 長沙灣天主教小學351 米
- 聖公會基愛小學484 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1219 米
- 路德會呂祥光夜中學219 米
- 中聖書院EMI 1250 米
- 佛教大雄中學EMI 3517 米
- 長沙灣天主教英文中學EMI 10613 米
- 惠僑英文中學EMI 1829 米
公共街市
- 保安道街市334 米
- 北河街街市700 米
- 荔灣街市2,151 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃521 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,116 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,116 米
- 南昌公園3.2 公頃1,152 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,870 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
潤發大廈位於邊一區？
潤發大廈位處深水埗（九龍）。
潤發大廈屬於邊個小學校網？
潤發大廈屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
潤發大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,394／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
潤發大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$29／呎（已剔除放盤）。
潤發大廈附近有無港鐵站？
最近為長沙灣（約 485 米）、深水埗（約 596 米）、南昌（約 732 米）。
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