九龍深水埗大型屋苑
美奇大廈
Mei Kei Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分70/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
8
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 284 呎 | HK$2,890,000 | HK$10,176 | — |
| 2024-12-30 | 316 呎 | HK$3,030,000 | HK$9,589 | — |
| 2023-12-14 | 316 呎 | HK$2,450,000 | HK$7,753 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 316 呎 | HK$16,000 | HK$51 | — |
| 2024-06-30 | 316 呎 | HK$15,000 | HK$47 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 長沙灣荃灣綫 · 276 米
- 荔枝角荃灣綫 · 481 米
- 深水埗荃灣綫 · 1,336 米
周邊學校
小學
- 五邑工商總會學校190 米
- 聖公會基福小學388 米
- 聖公會聖紀文小學561 米
- 旅港開平商會學校613 米
- 新會商會港青基信學校629 米
- 天主教善導小學670 米
中學
- 長沙灣天主教英文中學EMI 10160 米
- 天主教南華中學EMI 1222 米
- 佛教大雄中學EMI 3512 米
- 保良局蔡繼有學校721 米
- 中聖書院EMI 1816 米
- 基督教崇真中學EMI 17870 米
公共街市
- 保安道街市524 米
- 北河街街市1,401 米
- 荔灣街市1,584 米
附近公園
- 荔枝角公園17.7 公頃821 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,235 米
- 南昌公園3.2 公頃1,663 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,779 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,626 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
美奇大廈位於邊一區？
美奇大廈位處深水埗（九龍）。
美奇大廈屬於邊個小學校網？
美奇大廈屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
美奇大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,173／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
美奇大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$49／呎（已剔除放盤）。
美奇大廈附近有無港鐵站？
最近為長沙灣（約 276 米）、荔枝角（約 481 米）、深水埗（約 1,336 米）。
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