九龍統一派位校網 · 屋苑與樓價數據

第 31 小學校網

尖沙咀、佐敦道、油麻地、京士柏

覆蓋地區

尖沙咀佐敦道油麻地京士柏

以上地區為教育局《小一入學》學校網一覽所載，住所在這些地區才屬本網。查看教育局官方校網頁

本網概覽

已確認屋苑

259

有成交紀錄屋苑

225

住宅單位總數

36,322

屋苑呎價中位

HK$9,310

租金呎價中位

HK$46

往中環平均通勤

16 分鐘

落成年份範圍

1947–2025

樓價與租金（真實成交）

以下全部由本網屋苑的公開成交紀錄聚合，已剔除放盤叫價；樣本數已標示，僅供方向性參考。

買賣成交樣本 3,008 · 最近成交 2026-09-10

成交價區間（中間 50%）: HK$3,680,000 – HK$10,880,000
成交價中位: HK$5,671,500
成交呎價中位: HK$12,941／呎

租務成交樣本 1,112 · 最近成交 2026-09-12

月租中位: HK$30,000／月
租金呎價中位: HK$50／呎

本網屋苑

列出本網已確認的全部屋苑，按住宅單位總數（＝規模與知名度代理）排序；點擊可看完整屋苑檔案、13 維評分與逐條成交。

屋苑	落成	單位	呎價	綜合評分	成交筆數
富榮花園	1998	3,908	HK$11,090	73	196
海富苑	2000	3,761	HK$9,115	75	41
柏景灣	2001	2,935	HK$22,258	75	515
駿發花園	1991	1,559	HK$13,369	74	60
漾日居	2000	1,288	HK$21,737	73	248
港景峯	2002	987	HK$21,918	75	219
帝峰．皇殿	2010	964	HK$22,939	—	142
君頤峰	2004	700	HK$20,747	79	113
Grand Austin	2014	691	HK$28,493	73	231
The Austin	2014	576	HK$23,533	73	193
窩打老道8號	2004	575	HK$16,389	74	52
美麗都大廈	1959	505	HK$6,209	72	32
文耀樓	1969	410	HK$8,005	72	34
文輝樓	1966	408	HK$7,609	72	24
文昌樓	1970	408	HK$8,000	72	21
帝庭園	1996	360	HK$14,604	75	41
名鑄	2009	345	HK$25,419	75	43
恆星樓	1970	342	HK$9,333	74	27
爵士花園	1995	302	HK$15,370	75	37
寶亨大廈	1983	283	HK$11,173	—	23
富裕臺	1978	269	HK$12,829	74	33
凱譽	2002	262	HK$22,070	75	76
高臨	2025	259	HK$21,848	73	307
漢口中心	1968	237	HK$8,038	—	25
華源大廈	1961	236	HK$7,658	74	25
華豐大廈	1964	229	HK$6,589	74	14
立信大廈	1959	207	HK$6,893	74	14
衛理苑	1985	200	HK$15,546	72	8
環海大廈	1962	191	HK$6,893	72	14
嘉文花園	1997	190	HK$17,019	75	22
鴻運大樓	1961	186	—	80	0
鴻運大樓	1961	186	HK$4,092	74	2
遠東大廈	1959	182	HK$8,857	74	15
本木	2021	172	HK$24,117	75	39
金巴利道26號	2004	168	HK$16,181	73	26
僑豐大廈	1963	166	HK$7,253	72	13
偉晴閣	1978	162	HK$12,788	72	25
統一大廈	1958	132	HK$5,784	74	7
華寶大廈	1977	128	HK$9,460	72	17
彌敦大廈	1958	125	HK$6,421	74	16
秀華閣	1988	120	HK$12,730	74	6
溫莎大廈	1964	120	HK$7,119	72	4
幸運大廈	1976	119	HK$11,981	74	19
康源閣	1980	119	HK$12,594	74	12
帝國大廈	1973	119	HK$11,017	72	7
富麗閣	1985	118	HK$12,364	73	18
友聯大廈	1966	118	HK$6,877	72	16
儉德大廈	1965	116	HK$6,383	74	7
金巴利大廈	1958	112	HK$7,297	74	6
良士大廈	1964	111	HK$6,494	74	8
寶輝閣	2001	110	—	75	0
百安大廈	1963	109	HK$8,722	—	13
華敦大廈	1964	109	HK$8,234	—	3
偉安大廈	1962	107	HK$8,770	72	17
祥興大廈	1966	101	HK$7,108	73	14
順安大廈	1989	96	HK$13,471	71	8
南海大廈	1962	96	HK$8,000	72	7
豐樂大廈	1960	96	HK$7,772	72	11
德成軒	2007	94	HK$14,625	75	23
瓊林閣	1975	94	—	74	0
好安樓	1973	94	HK$11,035	74	11
寶發大廈	1984	93	—	72	3
利成大廈	1961	92	HK$8,106	74	3
木的地	2002	92	—	75	1
都會名軒	2005	92	—	75	12
金威廣場	1999	90	HK$13,065	75	7
文利大廈	1978	90	HK$14,425	74	14
永利大廈	1963	89	HK$7,932	72	9
Ava 62	2017	88	HK$15,810	73	33
希爾頓大廈	1981	86	HK$10,960	78	11
旺角大樓	1962	84	HK$7,265	74	11
廣發大廈	1997	84	HK$8,131	72	0
廣發大廈	1997	84	HK$8,131	74	0
康僑大廈	1964	84	HK$7,853	74	2
華楓大廈	1979	84	HK$12,862	72	10
百誠大廈	1977	82	HK$8,437	74	6
慶華大樓	1965	81	HK$7,910	74	16
聯德大廈	1965	80	HK$7,399	72	10
富景洋樓	1978	78	—	72	1
天文閣	1977	77	HK$10,282	74	5
永發大廈	1984	76	HK$11,263	73	9
Austin Living	1972	74	—	72	1
永富大廈	1980	74	HK$11,710	73	5
公園大廈	1965	72	HK$8,811	74	3
海溢閣	1990	72	HK$13,147	75	10
偉利閣	1982	72	HK$10,000	73	7
德利大廈	1965	72	HK$10,676	72	6
德昇大廈	1977	72	HK$11,311	72	15
嘉芬大廈	1959	72	HK$7,417	—	5
柯士甸大廈	1958	69	HK$7,587	74	3
安蘭閣	1997	69	HK$12,474	75	3
東裕大廈	1979	69	HK$10,132	74	17
廣基大廈	1992	68	HK$11,189	75	7
偉成大廈	1979	68	HK$12,123	72	3
怡齡閣	1981	66	HK$11,346	74	13
俊逸豪園	2002	66	HK$13,918	77	10
展望大廈	1964	66	HK$8,198	74	4
匯萃	2016	66	HK$16,982	75	33
福樂大廈	1963	65	HK$7,181	74	5
瑞香園大廈	1966	65	HK$9,275	74	9
廣興大廈	1985	64	HK$7,404	72	27
多富閣	1987	64	HK$11,899	74	9
夏蕙閣	1984	64	HK$13,140	74	11
百樂大廈	1964	64	HK$5,629	74	6
集友大廈	1962	63	HK$8,044	74	5
海昇大廈	1989	63	HK$12,399	74	0
敦成大廈	1966	62	HK$8,742	74	4
翠匯軒	2010	62	HK$14,586	75	7
金柏閣	1986	62	HK$13,287	74	7
喜利大廈	1965	62	—	72	1
半島大廈	1958	61	HK$8,475	74	6
安樂大廈	1958	60	HK$7,711	74	13
連城閣	1979	60	HK$8,319	78	33
永盛大廈	1965	60	HK$7,600	72	5
高基大廈	1986	58	HK$12,895	74	7
金滿樓	1964	58	—	74	1
寶華大樓	1978	58	HK$11,851	72	12
太平洋大廈	1961	57	HK$7,808	74	5
道興樓	1968	56	HK$7,886	74	11
佐敦大廈	1957	56	HK$3,117	74	4
瑜德大廈	1965	56	HK$8,210	74	7
寶靈大樓	1966	56	HK$7,723	74	6
利金閣	1986	56	HK$12,903	74	3
金鑾大廈	1963	55	—	74	0
萬榮大廈	1970	55	HK$7,963	74	3
良友大廈	1959	54	HK$7,638	74	5
騏邦大廈	1981	54	HK$10,778	74	5
樂福大廈	1972	54	HK$9,351	74	6
耀棠閣	1967	52	HK$6,324	74	3
嘉寶大廈	1984	52	HK$11,343	76	9
樂芬大廈	1973	52	HK$9,920	74	9
嘉寶大廈	1984	52	—	73	2
永僑大廈	1966	52	HK$7,677	73	6
可群大廈	1976	51	—	74	0
韶興大廈	1964	51	HK$6,673	74	6
康寧大廈	1966	51	HK$8,152	—	7
龍馬大廈	1963	50	HK$8,964	74	2
美敦大廈	1964	50	—	74	0
怡興閣	1985	50	HK$10,897	73	6
保文大廈	1960	49	HK$7,444	74	4
金德大廈	1962	48	—	74	1
碧華大廈	1964	48	HK$4,379	74	4
寶來大廈	1976	48	—	74	0
德昌閣	1995	48	HK$11,853	75	2
帝寶樓	1975	48	HK$9,922	72	6
寶聲大廈	1972	47	HK$8,724	74	7
正康大樓	1974	47	HK$8,069	74	6
加連威大廈	1965	47	HK$8,636	74	4
連威大廈	1965	47	—	73	0
大觀樓	1963	47	HK$7,246	74	20
嘉樂苑	1993	46	HK$14,112	72	3
得如樓大廈	1971	46	HK$5,487	77	2
咸美頓大廈	1969	45	HK$7,947	74	4
東南唐樓	1967	45	—	74	3
根德大廈	1966	44	HK$7,620	74	7
寶翠大樓	1965	44	HK$8,489	75	3
嘉信樓	1976	42	HK$8,897	74	3
時新大廈	1994	42	HK$12,239	75	6
昌茂大廈	1982	42	HK$10,084	75	5
漢宜大廈	1960	42	—	74	1
協和大廈	1978	42	HK$7,904	74	1
緬甸大廈	1957	42	HK$6,344	74	2
The Austine Place	2014	42	HK$14,713	73	12
協和大廈	1978	42	HK$11,429	72	5
太極大樓	1966	40	HK$18,569	74	4
保寧大廈	1965	40	HK$10,236	72	5
山林閣	1976	39	HK$12,644	74	6
偉業大廈	1979	38	HK$11,445	72	3
翡翠閣	1990	38	HK$9,512	—	2
吳淞大樓	1960	36	—	74	1
寶倫大廈	1992	36	HK$12,099	75	5
顯發大廈	1999	36	HK$11,953	75	5
南京大廈	1992	36	HK$10,998	74	2
麗都樓	1965	35	HK$8,695	74	2
大達大廈	1974	35	HK$9,231	74	3
增祥大廈	1963	35	HK$7,500	74	2
安順大廈	1963	35	—	72	1
宜發大廈	1979	34	HK$9,940	80	3
海德中心	1995	34	HK$13,304	75	2
金田樓	1971	34	HK$5,514	74	4
金利大廈	1985	34	HK$11,391	74	12
立誠大廈	1965	34	—	74	0
旭威閣	1999	34	—	74	1
福苑	2001	34	—	73	2
富怡閣	1988	34	—	73	2
獨立大廈	1964	33	HK$6,213	74	4
時勝大廈	1997	32	—	75	1
福僑大廈	1966	32	HK$8,233	74	2
漢中大廈	1962	32	HK$8,475	74	7
禮基大廈	1967	32	—	74	0
立德大樓	1965	32	HK$8,154	74	2
明芳樓	1964	32	HK$7,238	74	3
伯嘉士大廈	1975	32	HK$10,510	74	2
夏惠樓	1966	32	HK$9,524	74	4
順華大廈	1992	32	—	75	1
德富強大廈	1960	32	HK$9,146	74	4
松峰	—	32	—	73	1
寶安大廈	1977	30	HK$9,763	74	6
志興樓	1972	30	—	74	1
紀德樓	1972	30	HK$9,838	74	2
多福大廈	1980	30	HK$10,931	74	3
東景台	1976	30	—	74	0
益南華廈	1962	30	HK$5,850	74	2
高景臺	1982	30	—	74	0
康信大廈	1976	30	HK$11,204	74	3
若璠閣	1982	30	—	74	0
國鈀大廈	1979	30	—	74	0
常安大廈	1980	30	HK$10,526	74	4
金霞閣	1979	30	—	72	2
德興大樓	1978	29	HK$9,709	74	5
東鴻大樓	1966	29	HK$6,926	74	6
工商大廈	1958	29	—	74	1
同福樓	1967	28	HK$5,155	74	3
祥景樓	1978	28	HK$12,494	74	5
翠景閣	1985	28	HK$13,267	74	4
金瓊樓	1977	28	HK$9,304	74	6
文績樓	1968	28	HK$6,640	74	2
利金大樓	1966	28	HK$8,648	74	2
碧街大廈	1961	28	HK$5,075	74	2
俊源大廈	1975	28	—	74	0
僑江大廈	1960	27	HK$6,215	74	5
昆鏡大廈	1981	26	—	74	0
耀邦大廈	1980	26	HK$9,824	73	6
金輝大樓	1966	24	HK$9,614	72	3
豪麗大廈	1964	24	HK$10,813	74	2
嘉樂大廈	1962	24	HK$7,757	74	3
龍記大廈	1964	24	HK$7,009	74	3
漢興大廈	1964	22	HK$8,394	74	3
宏生大廈	1964	22	—	74	0
甘霖大廈	1980	22	—	74	0
逸安閣	2010	22	HK$12,433	75	6
美明大廈	1965	22	—	74	0
松山大廈	1965	22	—	74	2
德成台	1965	22	—	74	0
均樂大廈	1966	21	—	74	0
國光大廈	1973	21	HK$9,634	74	2
玫瑰大廈	1958	21	HK$9,184	74	2
順好樓	1981	20	HK$6,928	81	3
誠興樓	1962	20	HK$6,612	74	3
澤興樓	1971	18	—	74	0
寶力大廈	1965	18	HK$10,528	74	0
鄧氏大廈	1962	18	—	74	0
嘉美樓	1965	16	—	74	0
海信大廈	1989	16	HK$10,780	74	2
漢威大廈	1965	16	HK$12,943	74	11
安居大廈	1982	16	HK$9,310	74	3
浩如樓	1972	15	HK$5,400	74	2
富林大廈	1970	14	—	74	0
昆輝大廈	1978	14	—	74	0
俊福樓	1981	12	—	74	0
金漢大廈	1959	11	—	74	0
興明樓	1973	11	—	74	1
利華樓	1971	10	—	74	1
金利閣	2001	10	HK$12,141	75	2
河內道2A號	1964	8	HK$6,121	72	3
金源樓	1976	6	HK$7,568	74	2
廟街221號	1983	5	—	75	0
卓藝樓	1990	5	—	75	0
廣東道518號	1947	2	—	72	1

本網屋苑周邊的小學

以本網屋苑的地理中心為原點、按直線距離排序的官立／資助／直資／私立小學。教育局的校網學校名單以官方公布為準，本表只作選區時的距離參考。

佐敦道官立小學222 米
類別：官立性別：男女校宗教：N.A.
拔萃女小學287 米
類別：私立性別：GIRLS宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
油蔴地街坊會學校313 米
類別：資助性別：男女校
中華基督教會灣仔堂基道小學416 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
東莞同鄉會方樹泉學校424 米
類別：資助性別：男女校
油蔴地天主教小學462 米
類別：資助性別：男女校宗教：CATHOLICISM
德信學校487 米
類別：資助性別：BOYS宗教：CATHOLICISM
循道學校684 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY

所屬分區

本網屋苑主要分佈於以下 18 區，點擊可看該區的居住條件、呎價與屋苑清單。

油尖旺231 九龍城9 中西區5 深水埗4 灣仔3 大埔2

對應中學校網

本網屋苑所屬的中學學位分配校網（升中參考）。

KL162 個屋苑

常見問題

第 31 校網覆蓋邊啲地區？

第 31 小學校網的覆蓋地區為：尖沙咀、佐敦道、油麻地、京士柏。（來源：教育局《小一入學》學校網一覽）

第 31 校網有咩屋苑？

本站已收錄本網 259 個已確認住宅屋苑，主要分佈在油尖旺、九龍城、中西區；其中 225 個有公開成交紀錄。

第 31 校網嘅樓價大概幾多？

按本頁收錄的 3008 筆真實成交計算，成交價中位數約 HK$5,671,500，中間 50% 落在 HK$3,680,000 至 HK$10,880,000 之間；成交呎價中位約 HK$12,941／呎（已剔除放盤）。

第 31 校網嘅租金水平如何？

按本頁收錄的 1112 筆真實租務計算，月租中位約 HK$30,000，租金呎價中位約 HK$50／呎（已剔除放盤）。

第 31 校網嘅學生升中屬邊個校網？

本網屋苑所屬的中學學位分配校網主要為：KL1（依本站屋苑資料統計）。

第 31 校網適合咩家庭？

本網覆蓋尖沙咀、佐敦道、油麻地、京士柏，近期成交價中位約 HK$5,671,500。如你希望子女經統一派位入讀該網學校，且居住/預算範圍與本網數據吻合，可將本網列入重點比較清單。

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