九龍深水埗大型屋苑
文海樓
Man Hoi Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
4
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 412 呎 | HK$2,680,000 | HK$6,505 | — |
| 2026-03-01 | 588 呎 | HK$4,000,000 | HK$6,803 | — |
| 2026-01-26 | 588 呎 | HK$3,700,000 | HK$6,293 | — |
| 2025-12-04 | 412 呎 | HK$3,588,000 | HK$8,709 | — |
| 2025-09-25 | 530 呎 | HK$3,800,000 | HK$7,170 | — |
| 2025-09-24 | 588 呎 | HK$3,800,000 | HK$6,463 | — |
| 2025-09-17 | 454 呎 | HK$3,550,000 | HK$7,819 | — |
| 2025-08-19 | 412 呎 | HK$2,880,000 | HK$6,990 | — |
| 2024-03-19 | 409 呎 | HK$3,420,000 | HK$8,362 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 454 米
- 太子荃灣綫 · 466 米
- 南昌東涌綫 · 569 米
周邊學校
小學
- 深水埔街坊福利會小學132 米
- 崇真小學暨幼稚園236 米
- 聖方濟各英文小學262 米
- 聖方濟愛德小學538 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校539 米
- 大坑東宣道小學557 米
中學
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14485 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15524 米
- 聖道百卉書院540 米
- 滙基書院EMI 2545 米
- 惠僑英文中學EMI 1618 米
- 路德會協同中學EMI 5727 米
公共街市
- 北河街街市477 米
- 保安道街市1,339 米
- 荔灣街市2,992 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃580 米
- 大坑東遊樂場2 公頃839 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃862 米
- 南昌公園3.2 公頃956 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,898 米
- 何文田公園4 公頃2,349 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
文海樓位於邊一區？
文海樓位處深水埗（九龍）。
文海樓屬於邊個小學校網？
文海樓屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
文海樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$7,235／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
文海樓附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 454 米）、太子（約 466 米）、南昌（約 569 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對