九龍深水埗大型屋苑
九洲大廈
Kiu Chau Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
8
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 254 呎 | HK$2,920,000 | HK$11,496 | — |
| 2026-04-26 | 254 呎 | HK$2,880,000 | HK$11,339 | — |
| 2025-04-08 | 254 呎 | HK$1,975,000 | HK$7,776 | — |
| 2024-07-07 | 254 呎 | HK$2,350,000 | HK$9,252 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | — | HK$11,000 | — | — |
| 2023-10-24 | 254 呎 | HK$12,000 | HK$47 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 南昌東涌綫 · 284 米
- 深水埗荃灣綫 · 537 米
- 長沙灣荃灣綫 · 1,025 米
周邊學校
小學
- 寶血會嘉靈學校141 米
- 英華小學504 米
- 長沙灣天主教小學569 米
- 聖瑪加利男女英文中小學594 米
- 福榮街官立小學604 米
- 聖公會聖多馬小學611 米
中學
- 英華書院EMI 11476 米
- 九龍工業學校EMI 1538 米
- 路德會呂祥光夜中學538 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 24594 米
- 基督教崇真中學EMI 17783 米
- 德貞女子中學EMI 1870 米
公共街市
- 北河街街市391 米
- 保安道街市1,048 米
- 荔灣街市2,183 米
附近公園
- 南昌公園3.2 公頃415 米
- 深水埗公園3.5 公頃416 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,102 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,444 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,671 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,851 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
九洲大廈位於邊一區？
九洲大廈位處深水埗（九龍）。
九洲大廈屬於邊個小學校網？
九洲大廈屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
九洲大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,966／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
九洲大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$47／呎（已剔除放盤）。
九洲大廈附近有無港鐵站？
最近為南昌（約 284 米）、深水埗（約 537 米）、長沙灣（約 1,025 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對