九龍深水埗大型屋苑
嘉美中心
Grammy Centre
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分70/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
8
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 363 呎 | HK$4,400,000 | HK$12,121 | — |
| 2025-11-13 | 467 呎 | HK$5,380,000 | HK$11,520 | — |
| 2025-07-15 | 363 呎 | HK$3,630,000 | HK$10,000 | — |
| 2025-05-07 | 363 呎 | HK$3,550,000 | HK$9,780 | — |
| 2025-04-02 | 364 呎 | HK$3,980,000 | HK$10,934 | — |
| 2025-01-20 | 364 呎 | HK$3,500,000 | HK$9,615 | — |
| 2024-09-03 | 364 呎 | HK$4,000,000 | HK$10,989 | — |
| 2024-05-13 | 467 呎 | HK$5,428,000 | HK$11,623 | — |
| 2023-12-26 | 467 呎 | HK$5,450,000 | HK$11,670 | — |
| 2023-11-29 | 363 呎 | HK$3,650,000 | HK$10,055 | — |
| 2023-11-02 | 467 呎 | HK$2,700,000 | HK$5,782 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 467 呎 | HK$20,000 | HK$43 | — |
| 2026-03-07 | 364 呎 | HK$14,500 | HK$40 | — |
| 2025-08-14 | 364 呎 | HK$14,500 | HK$40 | — |
| 2024-08-31 | 467 呎 | HK$17,600 | HK$38 | — |
| 2024-06-15 | 364 呎 | HK$13,200 | HK$36 | — |
| 2024-02-29 | 364 呎 | HK$13,600 | HK$37 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 南昌東涌綫 · 223 米
- 深水埗荃灣綫 · 425 米
- 長沙灣荃灣綫 · 957 米
周邊學校
小學
- 寶血會嘉靈學校147 米
- 福榮街官立小學487 米
- 聖公會聖多馬小學506 米
- 長沙灣天主教小學509 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)528 米
- 英華小學566 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1422 米
- 路德會呂祥光夜中學422 米
- 英華書院EMI 11557 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 24653 米
- 基督教崇真中學EMI 17820 米
- 中聖書院EMI 1844 米
公共街市
- 北河街街市306 米
- 保安道街市950 米
- 荔灣街市2,222 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃296 米
- 南昌公園3.2 公頃522 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,131 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,327 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,622 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,885 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
嘉美中心位於邊一區？
嘉美中心位處深水埗（九龍）。
嘉美中心屬於邊個小學校網？
嘉美中心屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
嘉美中心嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,372／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
嘉美中心嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$39／呎（已剔除放盤）。
嘉美中心附近有無港鐵站？
最近為南昌（約 223 米）、深水埗（約 425 米）、長沙灣（約 957 米）。
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