九龍深水埗大型屋苑
怡景閣深水埗
Fairview Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分70/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
8
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 380 呎 | HK$4,938,000 | HK$12,995 | — |
| 2025-06-29 | 293 呎 | HK$3,380,000 | HK$11,536 | — |
| 2024-08-18 | 293 呎 | HK$3,980,000 | HK$13,584 | — |
| 2023-12-03 | 293 呎 | HK$4,000,000 | HK$13,652 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 380 呎 | HK$16,000 | HK$42 | — |
| 2024-12-24 | 293 呎 | HK$11,500 | HK$39 | — |
| 2024-11-14 | 404 呎 | HK$16,000 | HK$40 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 銅鑼灣港島綫 · 1,244 米
- 海洋公園南港島綫 · 1,522 米
- 天后港島綫 · 1,584 米
周邊學校
小學
- 啓基學校6,615 米
- 深水埔街坊福利會小學6,837 米
- 九龍禮賢學校6,837 米
- 崇真小學暨幼稚園6,934 米
- 德雅小學6,946 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校7,060 米
中學
- 德雅中學EMI 46,903 米
- 滙基書院EMI 26,916 米
- 聖道百卉書院6,974 米
- 路德會協同中學EMI 57,000 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 147,211 米
- 聖母玫瑰書院EMI 167,245 米
公共街市
- 北河街街市7,189 米
- 保安道街市8,221 米
- 荔灣街市9,031 米
附近公園
- 灣仔公園1.2 公頃1,159 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,474 米
- 維多利亞公園19 公頃1,564 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,690 米
- 添馬公園5 公頃2,353 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃2,424 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
怡景閣位於邊一區？
怡景閣位處深水埗（九龍）。
怡景閣屬於邊個小學校網？
怡景閣屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
怡景閣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,942／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
怡景閣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$40／呎（已剔除放盤）。
怡景閣附近有無港鐵站？
最近為銅鑼灣（約 1,244 米）、海洋公園（約 1,522 米）、天后（約 1,584 米）。
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