九龍深水埗大型屋苑
怡靖苑
Yee Ching Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
12
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 597 呎 | HK$6,050,000 | HK$10,134 | — |
| 2026-03-01 | 637 呎 | HK$6,180,000 | HK$9,702 | — |
| 2025-11-23 | 597 呎 | HK$5,450,000 | HK$9,129 | — |
| 2025-08-28 | 637 呎 | HK$7,900,000 | HK$12,402 | — |
| 2025-08-20 | 531 呎 | HK$4,470,000 | HK$8,418 | — |
| 2025-06-05 | 637 呎 | HK$5,600,000 | HK$8,791 | — |
| 2025-05-07 | 597 呎 | HK$5,500,000 | HK$9,213 | — |
| 2025-04-14 | 637 呎 | HK$5,660,000 | HK$8,885 | — |
| 2025-04-08 | 597 呎 | HK$5,400,000 | HK$9,045 | — |
| 2024-12-19 | 637 呎 | HK$5,350,000 | HK$8,399 | — |
| 2024-12-05 | 637 呎 | HK$5,180,000 | HK$8,132 | — |
| 2024-09-02 | 531 呎 | HK$4,580,000 | HK$8,625 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 312 米
- 南昌東涌綫 · 373 米
- 長沙灣荃灣綫 · 774 米
周邊學校
小學
- 福榮街官立小學196 米
- 聖公會聖多馬小學254 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)293 米
- 寶血會嘉靈學校362 米
- 長沙灣天主教小學400 米
- 聖公會聖紀文小學644 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1140 米
- 路德會呂祥光夜中學140 米
- 中聖書院EMI 1550 米
- 英華書院EMI 11749 米
- 惠僑英文中學EMI 1788 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 24794 米
公共街市
- 北河街街市354 米
- 保安道街市692 米
- 荔灣街市2,260 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃188 米
- 南昌公園3.2 公頃816 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,110 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,172 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,624 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
怡靖苑位於邊一區？
怡靖苑位處深水埗（九龍）。
怡靖苑屬於邊個小學校網？
怡靖苑屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
怡靖苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,021／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
怡靖苑附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 312 米）、南昌（約 373 米）、長沙灣（約 774 米）。
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