九龍深水埗大型屋苑
佳悅
The Vim
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
18
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 199 呎 | HK$3,360,000 | HK$16,884 | — |
| 2026-08-13 | 199 呎 | HK$3,360,000 | HK$16,884 | — |
| 2026-07-23 | 199 呎 | HK$3,870,000 | HK$19,447 | — |
| 2026-02-19 | 199 呎 | HK$3,430,000 | HK$17,236 | — |
| 2026-02-12 | — | HK$4,360,000 | — | — |
| 2025-11-19 | 283 呎 | HK$4,600,000 | HK$16,254 | — |
| 2025-11-19 | 290 呎 | HK$4,600,000 | HK$15,862 | — |
| 2025-09-18 | 212 呎 | HK$3,800,000 | HK$17,925 | — |
| 2025-06-11 | 199 呎 | HK$3,700,000 | HK$18,593 | — |
| 2025-06-05 | 290 呎 | HK$4,600,000 | HK$15,862 | — |
| 2025-05-20 | 283 呎 | HK$4,627,200 | HK$16,351 | — |
| 2025-04-24 | 212 呎 | HK$3,350,000 | HK$15,802 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 201 呎 | HK$13,500 | HK$67 | — |
| 2026-08-27 | 283 呎 | HK$17,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-19 | 212 呎 | HK$13,800 | HK$65 | — |
| 2026-08-14 | 178 呎 | HK$13,300 | HK$75 | — |
| 2026-08-07 | 199 呎 | HK$11,000 | HK$55 | — |
| 2026-07-31 | 212 呎 | HK$13,800 | HK$65 | — |
| 2026-07-24 | 212 呎 | HK$12,700 | HK$60 | — |
| 2026-07-19 | 201 呎 | HK$13,800 | HK$69 | — |
| 2026-06-13 | 212 呎 | HK$14,000 | HK$66 | — |
| 2026-04-19 | 283 呎 | HK$16,000 | HK$57 | — |
| 2026-04-14 | 290 呎 | HK$16,000 | HK$55 | — |
| 2026-03-31 | 283 呎 | HK$15,500 | HK$55 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海怡半島南港島綫 · 2,680 米
- 海洋公園南港島綫 · 2,730 米
- 利東南港島綫 · 3,231 米
周邊學校
小學
- 郭怡雅神父紀念學校9,263 米
- 深水埔街坊福利會小學9,327 米
- 啓基學校9,420 米
- 崇真小學暨幼稚園9,545 米
- 寶血會嘉靈學校9,567 米
- 英華小學9,594 米
中學
- 英華書院EMI 119,500 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 249,634 米
- 滙基書院EMI 29,648 米
- 聖道百卉書院9,698 米
- 聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學EMI 19,718 米
- 德貞女子中學EMI 19,787 米
公共街市
- 北河街街市9,518 米
- 保安道街市10,489 米
- 荔灣街市10,504 米
附近公園
- 香港仔海濱公園1.5 公頃570 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,454 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
佳悅位於邊一區？
佳悅位處深水埗（九龍）。
佳悅屬於邊個小學校網？
佳悅屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
佳悅嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$16,103／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
佳悅嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$60／呎（已剔除放盤）。
佳悅附近有無港鐵站？
最近為海怡半島（約 2,680 米）、海洋公園（約 2,730 米）、利東（約 3,231 米）。
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