九龍深水埗大型屋苑
喜．揚
Jloft
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
18
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 323 呎 | HK$6,405,800 | HK$19,832 | — |
| 2026-05-28 | 323 呎 | HK$6,284,900 | HK$19,458 | — |
| 2026-05-25 | 368 呎 | HK$8,070,000 | HK$21,929 | — |
| 2026-05-14 | 323 呎 | HK$6,194,300 | HK$19,177 | — |
| 2026-05-06 | 305 呎 | HK$6,156,900 | HK$20,187 | — |
| 2026-05-03 | 305 呎 | HK$5,953,500 | HK$19,520 | — |
| 2026-04-20 | 296 呎 | HK$5,862,400 | HK$19,805 | — |
| 2026-04-08 | 305 呎 | HK$6,040,700 | HK$19,806 | — |
| 2026-04-07 | 296 呎 | HK$5,659,400 | HK$19,120 | — |
| 2026-04-07 | 296 呎 | HK$5,526,900 | HK$18,672 | — |
| 2026-03-24 | 296 呎 | HK$5,582,500 | HK$18,860 | — |
| 2026-03-22 | 238 呎 | HK$4,462,300 | HK$18,749 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 238 呎 | HK$13,800 | HK$58 | — |
| 2026-08-18 | 203 呎 | HK$15,000 | HK$74 | — |
| 2026-06-30 | 206 呎 | HK$13,000 | HK$63 | — |
| 2026-06-04 | 297 呎 | HK$15,800 | HK$53 | — |
| 2026-04-07 | 228 呎 | HK$10,500 | HK$46 | — |
| 2026-03-22 | 228 呎 | HK$13,500 | HK$59 | — |
| 2026-01-31 | 228 呎 | HK$13,300 | HK$58 | — |
| 2026-01-09 | 228 呎 | HK$13,500 | HK$59 | — |
| 2026-01-04 | 296 呎 | HK$17,500 | HK$59 | — |
| 2025-09-21 | 296 呎 | HK$16,500 | HK$56 | — |
| 2025-09-09 | 206 呎 | HK$12,500 | HK$61 | — |
| 2025-08-31 | 206 呎 | HK$13,500 | HK$66 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 386 米
- 南昌東涌綫 · 446 米
- 太子荃灣綫 · 591 米
周邊學校
小學
- 深水埔街坊福利會小學116 米
- 聖方濟各英文小學360 米
- 崇真小學暨幼稚園369 米
- 聖方濟愛德小學632 米
- 基督教香港信義會深信學校657 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校669 米
中學
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14599 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15632 米
- 聖道百卉書院672 米
- 滙基書院EMI 2678 米
- 惠僑英文中學EMI 1687 米
- 九龍工業學校EMI 1795 米
公共街市
- 北河街街市365 米
- 保安道街市1,299 米
- 荔灣街市2,883 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃494 米
- 南昌公園3.2 公頃824 米
- 大坑東遊樂場2 公頃938 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃962 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,790 米
- 何文田公園4 公頃2,408 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
喜．揚位於邊一區？
喜．揚位處深水埗（九龍）。
喜．揚屬於邊個小學校網？
喜．揚屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
喜．揚嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$18,118／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
喜．揚嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$58／呎（已剔除放盤）。
喜．揚附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 386 米）、南昌（約 446 米）、太子（約 591 米）。
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