九龍深水埗大型屋苑
愛海頌
Seaside Sonata
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
70
居住空間
18
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
64
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 786 呎 | HK$11,500,000 | HK$14,631 | — |
| 2026-08-13 | 507 呎 | HK$8,800,000 | HK$17,357 | — |
| 2026-08-09 | 507 呎 | HK$8,760,000 | HK$17,278 | — |
| 2026-07-13 | 507 呎 | HK$7,180,000 | HK$14,162 | — |
| 2026-06-28 | 772 呎 | HK$13,350,000 | HK$17,293 | — |
| 2026-06-14 | 505 呎 | HK$8,000,000 | HK$15,842 | — |
| 2026-06-14 | 487 呎 | HK$8,500,000 | HK$17,454 | — |
| 2026-06-09 | 507 呎 | HK$7,680,000 | HK$15,148 | — |
| 2026-06-07 | — | HK$10,400,000 | — | — |
| 2026-05-27 | 484 呎 | HK$7,850,000 | HK$16,219 | — |
| 2026-05-20 | 507 呎 | HK$7,928,000 | HK$15,637 | — |
| 2026-05-19 | 722 呎 | HK$12,500,000 | HK$17,313 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 736 呎 | HK$34,000 | HK$46 | — |
| 2026-08-31 | 771 呎 | HK$31,500 | HK$41 | — |
| 2026-08-31 | 484 呎 | HK$24,500 | HK$51 | — |
| 2026-08-31 | 772 呎 | HK$35,000 | HK$45 | — |
| 2026-08-20 | 488 呎 | HK$23,000 | HK$47 | — |
| 2026-08-15 | 499 呎 | HK$22,000 | HK$44 | — |
| 2026-08-12 | 786 呎 | HK$34,500 | HK$44 | — |
| 2026-08-11 | 477 呎 | HK$22,500 | HK$47 | — |
| 2026-07-19 | 503 呎 | HK$22,600 | HK$45 | — |
| 2026-07-14 | 507 呎 | HK$24,300 | HK$48 | — |
| 2026-07-09 | 484 呎 | HK$21,800 | HK$45 | — |
| 2026-06-22 | 484 呎 | HK$22,000 | HK$45 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 南昌東涌綫 · 188 米
- 深水埗荃灣綫 · 472 米
- 奧運東涌綫 · 981 米
周邊學校
小學
- 寶血會嘉靈學校444 米
- 深水埔街坊福利會小學545 米
- 福榮街官立小學748 米
- 聖方濟各英文小學796 米
- 聖公會聖多馬小學799 米
- 英華小學809 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1693 米
- 路德會呂祥光夜中學693 米
- 英華書院EMI 11767 米
- 聖瑪加利男女英文中小學EMI 24900 米
- 惠僑英文中學EMI 11,035 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 141,042 米
公共街市
- 北河街街市278 米
- 保安道街市1,243 米
- 荔灣街市2,493 米
附近公園
- 南昌公園3.2 公頃366 米
- 深水埗公園3.5 公頃429 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,336 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,379 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,417 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,556 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
愛海頌位於邊一區？
愛海頌位處深水埗（九龍）。
愛海頌屬於邊個小學校網？
愛海頌屬第 40 小學校網，中學校網為 KL2。
愛海頌嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$14,998／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
愛海頌嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$42／呎（已剔除放盤）。
愛海頌附近有無港鐵站？
最近為南昌（約 188 米）、深水埗（約 472 米）、奧運（約 981 米）。
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