九龍深水埗大型屋苑
新元洲大廈
New Un Chau Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
4
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 372 呎 | HK$3,000,000 | HK$8,065 | — |
| 2026-01-04 | 649 呎 | HK$3,800,000 | HK$5,855 | — |
| 2025-08-28 | 688 呎 | HK$4,180,000 | HK$6,076 | — |
| 2025-04-14 | 688 呎 | HK$4,000,000 | HK$5,814 | — |
| 2024-09-27 | 372 呎 | HK$2,300,000 | HK$6,183 | — |
| 2024-07-11 | 372 呎 | HK$2,750,000 | HK$7,392 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 372 米
- 南昌東涌綫 · 573 米
- 長沙灣荃灣綫 · 726 米
周邊學校
小學
- 福榮街官立小學127 米
- 聖公會聖多馬小學239 米
- 中華基督教會協和小學(長沙灣)284 米
- 李鄭屋官立小學461 米
- 百卉九江書院469 米
- 嶺南大學香港同學會小學477 米
中學
- 九龍工業學校EMI 1175 米
- 路德會呂祥光夜中學175 米
- 中聖書院EMI 1332 米
- 惠僑英文中學EMI 1625 米
- 佛教大雄中學EMI 3713 米
- 香港四邑商工總會黃棣珊紀念中學EMI 15812 米
公共街市
- 北河街街市512 米
- 保安道街市547 米
- 荔灣街市2,356 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃336 米
- 大坑東遊樂場2 公頃933 米
- 南昌公園3.2 公頃1,055 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,294 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,628 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
新元洲大廈位於邊一區？
新元洲大廈位處深水埗（九龍）。
新元洲大廈屬於邊個小學校網？
新元洲大廈屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
新元洲大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,564／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
新元洲大廈附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 372 米）、南昌（約 573 米）、長沙灣（約 726 米）。
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