九龍統一派位校網 · 屋苑與樓價數據

第 43 小學校網

東頭、黃大仙、新蒲崗、竹園、橫頭磡、樂富、富強苑、天馬苑、景泰苑

覆蓋地區

東頭黃大仙新蒲崗竹園橫頭磡樂富富強苑天馬苑景泰苑

以上地區為教育局《小一入學》學校網一覽所載，住所在這些地區才屬本網。查看教育局官方校網頁

本網概覽

已確認屋苑

有成交紀錄屋苑

住宅單位總數

38,948

屋苑呎價中位

HK$8,980

租金呎價中位

HK$38

往中環平均通勤

26 分鐘

落成年份範圍

1963–2017

樓價與租金（真實成交）

以下全部由本網屋苑的公開成交紀錄聚合，已剔除放盤叫價；樣本數已標示，僅供方向性參考。

買賣成交樣本 1,558 · 最近成交 2026-09-10

成交價區間（中間 50%）: HK$2,650,000 – HK$6,000,000
成交價中位: HK$3,780,000
成交呎價中位: HK$8,917／呎

租務成交樣本 391 · 最近成交 2026-09-09

月租中位: HK$25,000／月
租金呎價中位: HK$41／呎

本網屋苑

列出本網已確認的全部屋苑，按住宅單位總數（＝規模與知名度代理）排序；點擊可看完整屋苑檔案、13 維評分與逐條成交。

屋苑	落成	單位	呎價	綜合評分	成交筆數
竹園北邨	1987	6,736	HK$6,072	72	132
東頭(二)邨	1982	6,613	HK$6,197	—	121
黃大仙下邨(一區)	1989	4,728	HK$6,182	—	98
翠竹花園	1989	3,524	HK$7,991	72	175
天馬苑	1986	2,800	HK$10,556	72	132
富強苑	1991	1,370	HK$9,740	72	48
啟德花園	1998	1,256	HK$8,608	74	38
譽．港灣	2010	1,159	HK$19,241	73	334
現崇山	2012	968	HK$16,096	73	275
景泰苑	2017	857	HK$9,853	75	52
鵬程苑	1991	816	HK$8,488	72	21
德強苑	2001	700	HK$10,372	73	27
康強苑	1999	640	HK$8,833	72	21
天宏苑	1992	630	HK$9,126	72	29
嘉強苑	1998	610	HK$9,226	—	33
豪苑	1985	600	HK$11,772	81	0
豪苑	1985	600	HK$11,772	72	12
豪苑	1985	600	HK$11,772	—	55
新蒲崗大廈	1967	540	HK$7,908	72	29
新光中心	1986	486	HK$13,735	76	36
新蒲崗廣場	1996	460	HK$12,915	74	54
越秀廣場	1995	312	HK$11,537	72	27
崇齡大廈	1971	274	HK$7,160	74	28
康景樓	1972	270	HK$8,708	72	19
御．豪門	2010	266	HK$13,778	73	39
衍慶大廈	1964	257	HK$6,476	—	19
豪門	2006	212	HK$12,569	73	34
康強洋樓	1971	190	HK$8,203	74	22
彩虹唐樓	1964	173	HK$6,842	74	16
安福大樓	1963	91	HK$4,780	81	8
金橋大廈	1964	85	HK$5,903	75	8
信安大樓	1963	48	—	74	1
東星大廈	1963	29	—	74	1
安聯樓	1964	25	—	74	1
新蒲崗渣打銀行大廈	1964	23	HK$4,425	74	4

本網屋苑周邊的小學

以本網屋苑的地理中心為原點、按直線距離排序的官立／資助／直資／私立小學。教育局的校網學校名單以官方公布為準，本表只作選區時的距離參考。

天主教博智小學279 米
類別：資助性別：男女校宗教：CATHOLICISM
聖博德學校425 米
類別：資助性別：男女校宗教：CATHOLICISM
浸信會孔憲紹天虹小學483 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
黃大仙官立小學721 米
類別：官立性別：男女校宗教：N.A.
華德學校749 米
類別：資助性別：男女校宗教：CATHOLICISM
黃大仙天主教小學757 米
類別：資助性別：男女校宗教：CATHOLICISM
九龍塘天主教華德學校780 米
類別：資助性別：男女校宗教：CATHOLICISM
福德學校795 米
類別：資助性別：男女校宗教：CATHOLICISM

所屬分區

本網屋苑主要分佈於以下 18 區，點擊可看該區的居住條件、呎價與屋苑清單。

黃大仙20 九龍城12 元朗2 深水埗1

對應中學校網

本網屋苑所屬的中學學位分配校網（升中參考）。

KL413 個屋苑

常見問題

第 43 校網覆蓋邊啲地區？

第 43 小學校網的覆蓋地區為：東頭、黃大仙、新蒲崗、竹園、橫頭磡、樂富、富強苑、天馬苑、景泰苑。（來源：教育局《小一入學》學校網一覽）

第 43 校網有咩屋苑？

本站已收錄本網 35 個已確認住宅屋苑，主要分佈在黃大仙、九龍城、元朗；其中 34 個有公開成交紀錄。

第 43 校網嘅樓價大概幾多？

按本頁收錄的 1558 筆真實成交計算，成交價中位數約 HK$3,780,000，中間 50% 落在 HK$2,650,000 至 HK$6,000,000 之間；成交呎價中位約 HK$8,917／呎（已剔除放盤）。

第 43 校網嘅租金水平如何？

按本頁收錄的 391 筆真實租務計算，月租中位約 HK$25,000，租金呎價中位約 HK$41／呎（已剔除放盤）。

第 43 校網嘅學生升中屬邊個校網？

本網屋苑所屬的中學學位分配校網主要為：KL4（依本站屋苑資料統計）。

第 43 校網適合咩家庭？

本網覆蓋東頭、黃大仙、新蒲崗、竹園、橫頭磡、樂富、富強苑、天馬苑、景泰苑，近期成交價中位約 HK$3,780,000。如你希望子女經統一派位入讀該網學校，且居住/預算範圍與本網數據吻合，可將本網列入重點比較清單。

想找校網內真正適合你的屋苑？

把預算、通勤、校網與生活需求交給 AI 匹配引擎，直接生成專屬居住決策報告。

開始搵屋配對

同區其他校網

第 31 校網第 32 校網第 34 校網第 35 校網第 40 校網第 41 校網第 45 校網第 46 校網第 48 校網

看全部校網：校網一覽看全部 18 區延伸閱讀：香港校網指南