九龍深水埗大型屋苑
南洋大廈
South Ocean Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
4
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 406 呎 | HK$2,000,000 | HK$4,926 | — |
| 2026-01-12 | 371 呎 | HK$2,400,000 | HK$6,469 | — |
| 2025-11-27 | 435 呎 | HK$3,750,000 | HK$8,621 | — |
| 2025-08-17 | 381 呎 | HK$3,650,000 | HK$9,580 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 羅湖屯馬綫 · 644 米
- 落馬洲屯馬綫 · 2,793 米
- 上水屯馬綫 · 4,592 米
周邊學校
小學
- 保良局蔡繼有學校22,323 米
- 五邑工商總會學校22,826 米
- 博睿學校22,846 米
- 新會商會港青基信學校22,973 米
- 天主教善導小學23,002 米
- 聖公會基愛小學23,125 米
中學
- 保良局蔡繼有學校22,323 米
- 天主教南華中學EMI 122,804 米
- 保良局唐乃勤初中書院EMI 622,809 米
- 佛教大雄中學EMI 323,000 米
- 地利亞修女紀念學校(吉利徑)23,031 米
- 長沙灣天主教英文中學EMI 1023,080 米
公共街市
- 荔灣街市22,958 米
- 保安道街市23,182 米
- 北河街街市24,211 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
南洋大廈位於邊一區？
南洋大廈位處深水埗（九龍）。
南洋大廈屬於邊個小學校網？
南洋大廈屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
南洋大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$7,399／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
南洋大廈附近有無港鐵站？
最近為羅湖（約 644 米）、落馬洲（約 2,793 米）、上水（約 4,592 米）。
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