九龍深水埗大型屋苑
正輝大樓
Cheng Fai Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
4
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 290 呎 | HK$2,300,000 | HK$7,931 | — |
| 2026-06-17 | 225 呎 | HK$1,780,000 | HK$7,911 | — |
| 2026-04-09 | 290 呎 | HK$2,200,000 | HK$7,586 | — |
| 2026-02-02 | 290 呎 | HK$1,500,000 | HK$5,172 | — |
| 2026-01-28 | 496 呎 | HK$3,100,000 | HK$6,250 | — |
| 2026-01-27 | 463 呎 | HK$3,980,000 | HK$8,596 | — |
| 2025-08-08 | 290 呎 | HK$2,650,000 | HK$9,138 | — |
| 2025-05-05 | 463 呎 | HK$3,050,000 | HK$6,587 | — |
| 2025-03-26 | 290 呎 | HK$2,500,000 | HK$8,621 | — |
| 2024-06-10 | 463 呎 | HK$2,980,000 | HK$6,436 | — |
| 2024-03-20 | 290 呎 | HK$2,230,000 | HK$7,690 | — |
| 2023-12-19 | 463 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,639 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 深水埗荃灣綫 · 397 米
- 南昌東涌綫 · 496 米
- 太子荃灣綫 · 539 米
周邊學校
小學
- 深水埔街坊福利會小學123 米
- 聖方濟各英文小學299 米
- 崇真小學暨幼稚園308 米
- 聖方濟愛德小學573 米
- 基督教香港信義會深信學校605 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校605 米
中學
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14536 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15570 米
- 聖道百卉書院610 米
- 滙基書院EMI 2618 米
- 惠僑英文中學EMI 1637 米
- 香港四邑商工總會黃棣珊紀念中學EMI 15784 米
公共街市
- 北河街街市405 米
- 保安道街市1,298 米
- 荔灣街市2,923 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃517 米
- 大坑東遊樂場2 公頃878 米
- 南昌公園3.2 公頃888 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃927 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,829 米
- 何文田公園4 公頃2,397 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
正輝大樓位於邊一區？
正輝大樓位處深水埗（九龍）。
正輝大樓屬於邊個小學校網？
正輝大樓屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
正輝大樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$7,547／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
正輝大樓附近有無港鐵站？
最近為深水埗（約 397 米）、南昌（約 496 米）、太子（約 539 米）。
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