九龙统一派位校网 · 屋苑与楼价数据

第 32 小学校网

旺角、大角咀

覆盖地区

旺角大角咀

以上地区为教育局《小一入学》学校网一览所载，住所在这些地区才属本网。查看教育局官方校网页

本网概览

已确认屋苑

281

有成交记录屋苑

242

住宅单位总数

41,718

屋苑呎价中位

HK$9,639

租金呎价中位

HK$50

往中环平均通勤

20 分钟

落成年份范围

1958–2025

楼价与租金（真实成交）

以下全部由本网屋苑的公开成交记录聚合，已剔除放盘叫价；样本数已标示，仅供方向性参考。

买卖成交样本 4,524 · 最近成交 2026-09-10

成交价区间（中间 50%）: HK$3,300,000 – HK$6,943,700
成交价中位: HK$4,911,500
成交呎价中位: HK$15,287／呎

租务成交样本 2,835 · 最近成交 2026-09-12

月租中位: HK$17,500／月
租金呎价中位: HK$50／呎

本网屋苑

列出本网已确认的全部屋苑，按住宅单位总数（＝规模与知名度代理）排序；点击可看完整屋苑档案、13 维评分与逐条成交。

屋苑	落成	单位	呎价	综合评分	成交笔数
港湾豪庭	2002	3,520	HK$16,972	74	377
港灣豪庭	2002	3,520	HK$16,972	—	347
維港灣	2000	2,314	HK$20,793	73	507
大同新邨	1976	2,134	HK$9,953	73	184
浪澄灣	2004	1,829	HK$19,543	73	547
凱帆軒	2003	880	HK$17,532	73	255
富多來新邨	1980	700	HK$11,194	74	60
一號銀海	2006	700	HK$28,129	73	154
瓏璽	2011	650	HK$21,603	73	205
利奧坊．壹隅	2024	614	HK$22,326	73	475
富貴大廈	1959	601	HK$6,264	73	61
海桃灣	2008	522	HK$20,284	75	163
利奧坊．凱岸	2019	514	HK$19,245	75	272
利奧坊．曦岸	2021	488	HK$20,000	75	215
頌賢花園	1988	480	HK$10,411	74	33
奧柏．御峯	2012	462	HK$17,298	74	183
利奧坊．曉岸	2017	448	HK$19,562	74	270
Skypark	2016	439	HK$15,858	74	117
中興樓	1966	418	HK$7,446	73	33
順景大廈	1978	416	HK$11,111	69	0
順景大廈	1978	416	HK$11,111	75	6
順景大廈	1978	416	HK$11,111	—	36
鴻都大廈	1984	392	HK$12,389	73	37
仁安大廈	1974	390	HK$9,185	—	38
亮賢居	2008	348	HK$12,943	73	65
翠園大樓	1964	346	HK$7,237	—	41
櫻桃大廈	1965	339	HK$6,224	73	16
東海大廈	1973	330	HK$8,217	76	27
One Soho	2023	322	HK$20,561	74	244
中原樓	1966	311	HK$6,921	73	26
麥花臣匯	2012	293	HK$16,509	75	63
興旺大廈	1964	284	HK$6,142	81	22
百利達廣場	2003	272	HK$14,427	75	25
長輝大廈	1968	248	HK$8,930	74	22
榮富苑	1993	248	HK$13,456	74	17
長旺大廈	1970	241	HK$7,973	74	24
先施大廈	1963	238	HK$5,687	74	9
恆通大廈	1975	238	HK$8,462	72	21
長興大廈	1970	234	HK$8,594	72	32
利奧坊．首隅	2025	234	HK$19,745	75	302
順興大廈	1980	224	HK$9,690	73	11
福群樓	1973	216	HK$8,935	73	13
得寶大廈	1979	216	HK$9,925	—	16
福和大樓	1974	212	HK$8,592	—	19
福明大廈	1974	189	HK$9,122	74	13
Larchwood	2024	187	HK$18,360	74	211
I-Home	2009	182	HK$15,265	73	38
荔塘大廈	1973	181	HK$9,485	—	16
鴻威大廈	1984	176	HK$12,158	—	15
鴻光大廈	1979	176	HK$11,007	—	15
千歲大廈	1963	174	HK$7,279	73	8
別樹華軒	2003	171	HK$16,854	75	26
界限大樓	1966	168	HK$6,742	74	10
廣輝大廈	1987	168	HK$11,974	74	16
建煌華廈	1962	156	HK$6,663	—	16
百祥大廈	1960	152	HK$4,591	—	15
大利樓	1968	148	HK$8,946	73	9
傲寓	2021	144	HK$16,418	75	79
麗華大廈	1979	143	—	74	2
利．晴灣 23	2021	142	HK$17,665	75	38
逸新	2019	138	HK$16,374	73	17
好望角大廈	1971	128	HK$7,852	73	13
雋薈	2024	120	HK$19,899	74	44
慶年大樓	1966	117	—	81	0
慶年大樓	1966	117	—	74	0
奧朗．御峰	2014	113	HK$15,217	74	35
福群大廈	1992	112	HK$10,449	74	21
百勝大廈	1987	112	HK$11,236	74	10
長榮大廈	1970	108	HK$7,578	74	12
福祥樓	1973	108	HK$8,677	73	6
百匯軒	2008	107	HK$14,243	73	15
嘉福中心	1980	104	HK$12,574	70	5
萬盛閣	1994	104	HK$11,386	74	6
海康大廈	1989	104	HK$11,537	74	9
鴻祥大廈	1986	104	HK$10,080	74	8
奧城．西岸	2016	104	HK$18,092	74	44
安康大廈	1984	104	HK$12,338	73	11
德發大廈	1979	103	HK$10,526	74	21
利泰大樓	1963	96	HK$7,071	74	7
萬成大廈	1985	96	HK$6,387	74	3
福康大樓	1972	96	HK$9,150	74	10
好世界洋樓	1975	96	HK$10,638	74	9
肇豐大廈	1974	96	HK$8,380	74	3
柏豐28	2008	94	HK$12,692	75	24
長旺雅苑	2003	94	HK$13,243	75	7
京華大廈	1965	93	HK$8,510	74	6
甘芳大廈	1982	92	HK$10,200	74	8
寶安大樓	1966	90	HK$7,273	74	11
金滿閣	1981	90	—	78	2
金堂閣	1981	90	HK$10,204	73	12
金旺閣	1981	90	HK$10,939	73	11
華美樓	1963	88	HK$9,582	77	2
華美樓	1963	88	—	79	0
鴻禧大廈	1984	88	HK$12,102	74	10
新江大樓	1977	87	HK$9,639	74	10
賀賢居	2001	86	HK$15,394	75	6
Mod595	2007	85	HK$13,758	73	8
別樹一居	2000	84	HK$15,498	75	6
金風閣	1981	84	HK$9,913	74	5
千望	2023	83	HK$18,725	74	28
遠景大廈	1964	81	HK$8,578	74	7
富寧閣	1985	81	HK$12,428	74	14
新港豪庭	2006	80	HK$14,740	75	10
昌明大廈	1977	80	HK$10,120	73	7
金荔閣	1981	78	HK$10,524	70	9
勝興樓	1970	78	HK$8,562	69	9
尚璽	2020	76	HK$15,510	74	37
黃金大廈	1965	73	HK$8,217	—	7
康齡大廈	1976	72	HK$7,643	74	11
華懋王子大廈	1973	72	HK$8,700	74	7
大華大樓	1967	71	HK$8,229	74	11
麗明大廈	1989	71	HK$14,136	74	8
德豐大廈	1970	71	HK$7,592	73	11
金國中心	2004	71	HK$17,309	75	16
啟運大廈	1970	70	HK$8,335	73	5
黃禮賢大廈	1972	69	HK$9,259	74	7
上海大廈	1973	69	HK$7,943	74	10
利盛大樓	1964	68	HK$6,587	74	9
寶豐大樓	1965	68	HK$7,096	69	4
中銀太子大樓	1968	67	—	74	0
正華大廈	1965	67	HK$8,749	74	4
花園廣場	2003	64	HK$15,411	75	8
順明大廈	1993	63	HK$12,391	74	14
五寶大廈	1965	62	HK$6,099	74	4
旺角廣場	1994	60	HK$13,530	75	8
英美大樓	1965	60	HK$7,755	74	6
月圓大廈	1967	60	HK$8,441	74	8
花園大樓	1964	59	HK$7,857	74	7
振宜大廈	1966	57	HK$6,875	74	6
龍旺大廈	1962	55	HK$6,740	74	8
太華樓	1966	55	HK$7,523	74	5
榮基樓	1965	54	HK$6,030	69	2
聯安大廈	1970	54	HK$8,333	74	3
新泰大廈	1972	54	HK$7,717	74	5
安美大廈	1966	53	—	80	0
嘉慶苑	2001	53	HK$15,576	75	3
嘉怡大廈	1988	52	HK$12,278	74	5
伊利莎大廈	1974	52	HK$10,717	74	6
麗英大廈	1971	52	HK$9,066	74	7
利聯大廈	1966	52	HK$7,678	74	9
樂勝大廈	1977	52	HK$9,609	74	6
Elize Park	2024	52	HK$25,631	73	59
友誠大廈	1975	52	HK$8,324	73	21
華美大廈	1972	52	HK$9,507	—	6
太子大樓	1960	51	HK$8,991	74	35
國際大樓	1965	50	HK$5,978	74	3
嘉業大廈	1979	48	HK$8,170	69	5
利鴻大樓	1964	48	HK$5,802	74	3
德利大廈	1965	48	HK$6,904	73	0
光榮大樓	1958	47	HK$5,037	74	3
旺角城大廈	1984	45	HK$10,965	74	6
啟運大廈	1986	45	HK$11,184	74	7
金明閣	1980	45	HK$10,993	74	3
璟璜大廈	1974	44	HK$11,209	74	4
榮富大廈	1996	44	HK$10,517	74	4
兆業大廈	1974	44	HK$9,398	74	5
一盛大廈	1989	43	HK$11,894	73	6
廣安銀行旺角分行大廈	1965	42	HK$5,441	74	4
福苑	2001	42	—	75	6
僑熹樓	1972	42	HK$10,446	74	4
西洋大樓	1966	42	HK$7,036	74	6
瑞意華廈	1967	42	HK$7,239	74	3
福苑	2001	42	HK$14,296	73	5
華麗閣	1981	41	—	66	0
達明大廈	1968	41	HK$6,842	74	7
興隆大樓	1963	40	HK$4,643	72	4
寶倫大樓	1964	40	HK$4,874	74	5
運泰大廈	1981	40	HK$13,481	74	3
國康大廈	1983	39	—	70	1
荔宮大廈	1963	39	HK$6,678	69	3
新亞大樓	1968	39	HK$7,776	74	4
金寶樓	1966	38	HK$4,571	74	2
金寶樓	1966	38	HK$4,571	81	0
朗廷軒	2001	38	HK$14,124	75	2
金楓雅閣	2000	38	—	75	1
生發大廈	1979	38	HK$10,857	74	3
康和閣	1997	36	HK$11,772	70	8
皇太子大廈	1972	36	—	74	1
太子大廈	1972	36	—	74	0
安英大廈	1993	36	—	74	2
寶崙樓	1966	36	HK$7,036	74	2
陶德大廈	1967	36	HK$8,690	74	2
金慶樓	1967	35	HK$4,684	74	3
登德大廈	1963	34	—	74	0
雲峰樓	1964	33	—	74	1
靄華閣	1986	33	—	74	1
芝蘭樓	1964	33	HK$7,162	74	4
鑽石樓	1966	32	HK$6,779	79	27
弼街樓	1967	32	HK$10,087	74	2
鴻聯大廈	1976	32	—	72	3
祥興樓	1966	31	HK$9,088	77	4
美昌大廈	1970	31	HK$7,754	75	4
美昌大廈	1970	31	—	74	0
萬年大廈	1968	30	HK$8,624	74	2
頤安樓	1967	30	—	81	0
碧柏苑	1981	30	—	74	1
龍鳳大樓	1963	30	HK$6,614	74	2
金旺樓	1964	30	HK$7,698	74	2
國榮大樓	1964	30	HK$7,273	74	3
利得大廈	1990	30	HK$9,524	74	2
明德閣	1992	30	HK$10,580	74	5
寶石大樓	1975	30	—	74	1
海明閣	1995	30	HK$13,278	73	8
麗華閣	1990	28	HK$9,732	70	10
頤樂居	1992	28	—	74	1
樂興大廈	1989	28	—	74	1
萬利大廈	1991	28	HK$14,830	73	3
壽菊樓	1966	27	HK$7,628	74	2
康美樓	1971	26	—	69	1
寶來閣	1986	26	HK$11,364	74	5
麗珠大廈	1990	26	—	78	0
偉雄大廈	1989	26	HK$11,674	74	2
百花閣	1996	26	HK$13,066	74	2
福全大廈	1977	26	—	74	1
曉翠閣	1997	26	HK$12,908	74	3
載福樓	1966	26	—	74	1
嘉興閣	1981	26	—	74	1
基隆大廈	1966	26	HK$7,124	74	6
國祥大廈	1978	26	—	74	1
華園閣	2001	26	HK$11,149	75	2
好達大廈	1992	24	—	74	1
新旺樓	1975	24	—	74	0
偉興大廈	1965	24	—	74	0
美星樓	1965	24	HK$5,664	74	4
花園閣	1990	23	—	74	1
卓譽峰	2009	22	HK$14,173	75	4
翡翠洋樓	1970	22	HK$9,790	74	2
東海閣	1997	21	HK$14,616	75	2
大智樓	1985	21	HK$10,653	74	3
嘉爵大廈	1972	20	—	74	1
位元樓	1967	20	—	69	0
美綸樓	1972	20	—	74	1
快富閣	1994	20	HK$11,661	75	2
富山中心	1964	20	—	74	1
富益閣	1995	20	HK$11,168	75	2
健理樓	1975	20	—	74	0
廣亞大廈	1989	20	—	74	1
八珍樓	1967	20	HK$9,350	74	4
天寶樓	1980	20	HK$9,188	74	9
新輝大廈	1966	20	HK$7,561	73	14
太子樓	1973	19	HK$6,427	74	3
登發樓	1975	19	HK$6,559	74	3
集賢樓	1967	18	HK$6,612	74	2
港賓大廈	1996	18	—	74	0
金基樓	1973	16	HK$6,167	74	5
明華樓	1970	16	—	74	1
國泰樓	1976	15	—	74	1
昌滿樓	1977	15	HK$5,646	74	1
昌基樓	1978	15	—	74	0
鴻達樓	1985	15	—	74	1
金隆樓	1979	15	—	74	0
忠利大廈	1962	14	—	74	1
富亨閣	1995	14	—	74	0
天馬樓	1973	14	—	74	0
恆發大廈	1980	12	—	73	0
家盛樓	1977	12	—	74	0
全理大樓	1976	12	HK$8,324	74	2
慕群樓	1969	12	—	74	1
牡丹閣	1976	12	—	75	0
生輝大廈	1997	12	HK$11,436	75	2
昌好大廈	1995	12	—	74	1
松園	1960	12	—	—	0
健榮樓	1978	10	—	69	0
荔景閣	1979	10	HK$8,611	69	2
昌興樓	1966	10	HK$4,718	74	2
德榮樓	1976	10	—	81	0
置發樓	1980	10	—	74	1
寬成樓	1975	10	—	74	0
基隆樓	1980	10	—	74	1
萬福樓	1975	10	—	74	0
慕華樓	1967	10	—	74	0
新風大樓	1978	10	—	73	0
德榮樓	1976	10	—	74	0
彩金樓	1972	8	—	74	0
永泰樓	1981	8	HK$5,447	81	2
良新樓	1976	8	—	74	0
龍普樓	1969	8	—	74	0
大南街140號	1965	8	—	72	2
東方大廈	1959	7	—	74	0
珍寶樓	1976	6	HK$6,986	74	3
置富樓	1980	5	—	74	0

本网屋苑周边的小学

以本网屋苑的地理中心为原点、按直线距离排序的官立／资助／直资／私立小学。教育局的校网学校名单以官方公布为准，本表只作选区时的距离参考。

路德會沙崙學校55 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
塘尾道官立小學384 米
类别：官立性别：男女校宗教：N.A.
大角嘴天主教小學425 米
类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM
聖公會基榮小學439 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
保良局陳守仁小學459 米
类别：直接資助計劃性别：男女校
中華基督教會基全小學471 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
鮮魚行學校592 米
类别：資助性别：男女校
油蔴地天主教小學(海泓道)678 米
类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM

所属分区

本网屋苑主要分布于以下 18 区，点击可看该区的居住条件、呎价与屋苑清单。

油尖旺236 深水埗17 九龙城6 元朗6 中西区5 湾仔4

对应中学校网

本网屋苑所属的中学学位分配校网（升中参考）。

KL161 个屋苑

常见问题

第 32 校网覆盖哪些地区？

第 32 小学校网的覆盖地区为：旺角、大角咀。（来源：教育局《小一入学》学校网一览）

第 32 校网有哪些屋苑？

本站已收录本网 281 个已确认住宅屋苑，主要分布在油尖旺、深水埗、九龙城；其中 242 个有公开成交纪录。

第 32 校网的楼价大概多少？

按本页收录的 4524 笔真实成交计算，成交价中位数约 HK$4,911,500，中间 50% 落在 HK$3,300,000 至 HK$6,943,700 之间；成交呎价中位约 HK$15,287／呎（已剔除放盘）。

第 32 校网的租金水平如何？

按本页收录的 2835 笔真实租务计算，月租中位约 HK$17,500，租金呎价中位约 HK$50／呎（已剔除放盘）。

第 32 校网的学生升中属于哪个校网？

本网屋苑所属的中学学位分配校网主要为：KL1（依本站屋苑资料统计）。

第 32 校网适合什么家庭？

本网覆盖旺角、大角咀，近期成交价中位约 HK$4,911,500。如你希望子女经统一派位入读该网学校，且居住/预算范围与本网数据吻合，可将本网列入重点比较清单。

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