九龍深水埗大型屋苑
康美樓
Hong Mei Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分69/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
79
校網
100
安靜環境
28
生活機能
76
性價比
92
保值
94
戶外綠化
57
治安
61
空氣
85
居住空間
4
餐廳娛樂
64
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 819 呎 | HK$5,350,000 | HK$6,532 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 奧運東涌綫 · 599 米
- 南昌東涌綫 · 601 米
- 太子荃灣綫 · 655 米
周邊學校
小學
- 深水埔街坊福利會小學242 米
- 崇真小學暨幼稚園543 米
- 聖方濟各英文小學636 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校852 米
- 啓基學校867 米
- 大坑東宣道小學878 米
中學
- 滙基書院EMI 2807 米
- 聖道百卉書院823 米
- 中華基督教會銘賢書院EMI 14844 米
- 寶血會上智英文書院EMI 15890 米
- 惠僑英文中學EMI 1990 米
- 路德會協同中學EMI 51,002 米
公共街市
- 北河街街市575 米
- 保安道街市1,588 米
- 荔灣街市3,016 米
附近公園
- 深水埗公園3.5 公頃745 米
- 南昌公園3.2 公頃763 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃876 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,207 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,936 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,138 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
2
1 公里內醫院
0
常見問題
康美樓位於邊一區？
康美樓位處深水埗（九龍）。
康美樓屬於邊個小學校網？
康美樓屬第 32 小學校網，中學校網為 油尖旺區。
康美樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,532／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
康美樓附近有無港鐵站？
最近為奧運（約 599 米）、南昌（約 601 米）、太子（約 655 米）。
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