九龍油尖旺大型屋苑
八珍樓
Pat Chun Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
86
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
83
保值
86
戶外綠化
83
治安
61
空氣
70
居住空間
23
餐廳娛樂
86
租金回報
85
發展潛力
70
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 246 呎 | HK$2,520,000 | HK$10,244 | — |
| 2024-10-27 | 246 呎 | HK$2,300,000 | HK$9,350 | — |
| 2024-05-05 | 246 呎 | HK$2,300,000 | HK$9,350 | — |
| 2024-04-23 | 273 呎 | HK$2,530,000 | HK$9,267 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 旺角荃灣綫 · 65 米
- 九龍東涌綫 · 364 米
- 奧運東涌綫 · 464 米
周邊學校
小學
- 優才(楊殷有娣)書院298 米
- 漢師德萃學校358 米
- 聖公會基榮小學378 米
- 路德會沙崙學校452 米
- 塘尾道官立小學553 米
- 東華三院羅裕積小學576 米
中學
- 華夏書院306 米
- 港九潮州公會中學EMI 2365 米
- 聖公會諸聖中學EMI 1436 米
- 遵理學校(旺角)508 米
- 遵理學校(旺角)508 米
- 中華基督教會銘基書院EMI 18547 米
附近公園
- 旺角大球場旁休憩0 公頃696 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,321 米
- 何文田公園4 公頃1,341 米
- 南昌公園3.2 公頃1,454 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,600 米
- 九龍公園13.3 公頃1,713 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
28
1 公里內醫院
0
常見問題
八珍樓位於邊一區？
八珍樓位處油尖旺（九龍）。
八珍樓屬於邊個小學校網？
八珍樓屬第 32 小學校網，中學校網為 油尖旺區。
八珍樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,553／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
八珍樓附近有無港鐵站？
最近為旺角（約 65 米）、九龍（約 364 米）、奧運（約 464 米）。
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