九龍油尖旺大型屋苑
亮賢居
Shining Heights
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分73/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
86
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
80
保值
86
戶外綠化
83
治安
61
空氣
70
居住空間
34
餐廳娛樂
86
租金回報
85
發展潛力
52
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 845 呎 | HK$13,700,000 | HK$16,213 | — |
| 2026-08-17 | 499 呎 | HK$7,320,000 | HK$14,669 | — |
| 2026-07-26 | 846 呎 | HK$10,950,000 | HK$12,943 | — |
| 2026-06-21 | 561 呎 | HK$8,580,000 | HK$15,294 | — |
| 2026-05-14 | 555 呎 | HK$7,780,000 | HK$14,018 | — |
| 2026-04-15 | 1,169 呎 | HK$17,200,000 | HK$14,713 | — |
| 2026-02-12 | 503 呎 | HK$7,100,000 | HK$14,115 | — |
| 2026-02-08 | 1,169 呎 | HK$17,380,000 | HK$14,867 | — |
| 2026-02-05 | 499 呎 | HK$6,960,000 | HK$13,948 | — |
| 2026-01-22 | 503 呎 | HK$7,880,000 | HK$15,666 | — |
| 2026-01-18 | 499 呎 | HK$6,200,000 | HK$12,425 | — |
| 2025-12-28 | 846 呎 | HK$10,750,000 | HK$12,707 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 555 呎 | HK$25,000 | HK$45 | — |
| 2026-07-31 | 555 呎 | HK$21,800 | HK$39 | — |
| 2026-03-10 | 555 呎 | HK$21,000 | HK$38 | — |
| 2026-02-14 | 555 呎 | HK$22,000 | HK$40 | — |
| 2026-01-22 | 555 呎 | HK$20,500 | HK$37 | — |
| 2026-01-19 | 499 呎 | HK$20,500 | HK$41 | — |
| 2026-01-14 | 555 呎 | HK$20,500 | HK$37 | — |
| 2026-01-11 | 503 呎 | HK$21,500 | HK$43 | — |
| 2025-09-14 | 503 呎 | HK$19,500 | HK$39 | — |
| 2025-08-17 | 555 呎 | HK$22,000 | HK$40 | — |
| 2025-06-30 | 846 呎 | HK$27,000 | HK$32 | — |
| 2025-05-19 | 560 呎 | HK$21,000 | HK$38 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 南昌東涌綫 · 475 米
- 深水埗荃灣綫 · 630 米
- 奧運東涌綫 · 652 米
周邊學校
小學
- 鮮魚行學校188 米
- 中華基督教會基全小學301 米
- 大角嘴天主教小學362 米
- 塘尾道官立小學440 米
- 聖公會基榮小學660 米
- 大角嘴天主教小學(海帆道)760 米
中學
- 世界龍岡學校劉皇發中學EMI 249 米
- 聖芳濟書院EMI 1491 米
- 保良局莊啓程預科書院138 米
- 九龍三育中學EMI 1242 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院604 米
- 中華基督教會銘基書院EMI 18732 米
附近公園
- 南昌公園3.2 公頃566 米
- 深水埗公園3.5 公頃666 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,072 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,310 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,770 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,225 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
28
1 公里內醫院
0
常見問題
亮賢居位於邊一區？
亮賢居位處油尖旺（九龍）。
亮賢居屬於邊個小學校網？
亮賢居屬第 32 小學校網，中學校網為 KL1。
亮賢居嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$13,871／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
亮賢居嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$38／呎（已剔除放盤）。
亮賢居附近有無港鐵站？
最近為南昌（約 475 米）、深水埗（約 630 米）、奧運（約 652 米）。
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