新界大埔大型屋苑
美昌大廈大埔
Mei Cheong Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
39
校網
100
安靜環境
72
生活機能
92
性價比
93
保值
98
戶外綠化
85
治安
33
空氣
70
居住空間
58
餐廳娛樂
76
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 321 呎 | HK$2,228,000 | HK$6,941 | — |
| 2025-07-10 | 321 呎 | HK$2,750,000 | HK$8,567 | — |
| 2025-06-17 | 398 呎 | HK$2,686,000 | HK$6,749 | — |
| 2025-04-23 | 398 呎 | HK$3,500,000 | HK$8,794 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 九龍東涌綫 · 318 米
- 旺角荃灣綫 · 379 米
- 油麻地荃灣綫 · 414 米
周邊學校
小學
- 保良局田家炳千禧小學13,090 米
- 仁濟醫院蔡衍濤小學13,991 米
- 保良局田家炳小學13,991 米
- 德萃小學14,483 米
- 大埔浸信會公立學校14,643 米
- 聖公會阮鄭夢芹小學14,650 米
中學
- 港九街坊婦女會孫方中書院EMI 313,114 米
- 靈糧堂劉梅軒中學EMI 113,879 米
- 香港教師會夜中學14,107 米
- 香港教師會李興貴中學EMI 214,107 米
- 羅定邦中學EMI 1514,207 米
- 恩主教書院EMI 1314,439 米
公共街市
- 大埔墟街市14,552 米
- 寶湖道街市14,883 米
附近公園
- 京士柏公園1.5 公頃947 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,069 米
- 何文田公園4 公頃1,169 米
- 九龍公園13.3 公頃1,315 米
- 南昌公園3.2 公頃1,663 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,934 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
27.25
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
美昌大廈位於邊一區？
美昌大廈位處大埔（新界）。
美昌大廈屬於邊個小學校網？
美昌大廈屬第 32 小學校網，中學校網為 油尖旺區。
美昌大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$7,763／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
美昌大廈附近有無港鐵站？
最近為九龍（約 318 米）、旺角（約 379 米）、油麻地（約 414 米）。
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