九龍油尖旺大型屋苑
福苑油尖旺
Fortune Crest
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分73/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
86
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
83
保值
86
戶外綠化
83
治安
61
空氣
70
居住空間
34
餐廳娛樂
86
租金回報
85
發展潛力
52
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 268 呎 | HK$3,830,000 | HK$14,291 | — |
| 2024-06-27 | 279 呎 | HK$3,990,000 | HK$14,301 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 268 呎 | HK$14,000 | HK$52 | — |
| 2025-11-09 | 268 呎 | HK$13,800 | HK$51 | — |
| 2024-01-31 | 268 呎 | HK$12,500 | HK$47 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 東涌東涌綫 · 12,885 米
- 堅尼地城港島綫 · 13,604 米
- 香港大學港島綫 · 14,719 米
周邊學校
小學
- 佐敦道官立小學18,653 米
- 油蔴地天主教小學(海泓道)18,771 米
- 德信學校18,784 米
- 大角嘴天主教小學(海帆道)18,798 米
- 油蔴地天主教小學18,935 米
- 東莞同鄉會方樹泉學校18,977 米
中學
- 麗澤中學EMI 118,294 米
- 麗澤中學EMI 118,394 米
- STAMFORD AMERICAN SCHOOL HONG KONG (WEST KOWLOON)18,490 米
- 香港管理專業協會李國寶中學EMI 1618,788 米
- 官立嘉道理爵士中學(西九龍)18,796 米
- 香港力邁學校18,960 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
28
1 公里內醫院
0
常見問題
福苑位於邊一區？
福苑位處油尖旺（九龍）。
福苑屬於邊個小學校網？
福苑屬第 32 小學校網，中學校網為 KL1。
福苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$14,296／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
福苑嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$50／呎（已剔除放盤）。
福苑附近有無港鐵站？
最近為東涌（約 12,885 米）、堅尼地城（約 13,604 米）、香港大學（約 14,719 米）。
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