九龍油尖旺大型屋苑
大同新邨
Cosmopolitan Estates
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分73/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
86
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
83
保值
86
戶外綠化
83
治安
61
空氣
70
居住空間
23
餐廳娛樂
86
租金回報
85
發展潛力
52
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 425 呎 | HK$4,000,000 | HK$9,412 | — |
| 2026-08-13 | 274 呎 | HK$2,680,000 | HK$9,781 | — |
| 2026-08-10 | 413 呎 | HK$4,000,000 | HK$9,685 | — |
| 2026-07-26 | 263 呎 | HK$2,900,000 | HK$11,027 | — |
| 2026-07-21 | 320 呎 | HK$3,100,000 | HK$9,688 | — |
| 2026-07-16 | 344 呎 | HK$3,050,000 | HK$8,866 | — |
| 2026-07-16 | 274 呎 | HK$2,030,000 | HK$7,409 | — |
| 2026-07-16 | 425 呎 | HK$3,900,000 | HK$9,176 | — |
| 2026-07-16 | 320 呎 | HK$3,500,000 | HK$10,938 | — |
| 2026-07-12 | 344 呎 | HK$3,460,000 | HK$10,058 | — |
| 2026-07-09 | 320 呎 | HK$3,175,000 | HK$9,922 | — |
| 2026-07-08 | 388 呎 | HK$4,000,000 | HK$10,309 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 288 呎 | HK$10,000 | HK$35 | — |
| 2026-06-21 | 326 呎 | HK$12,000 | HK$37 | — |
| 2026-01-09 | 326 呎 | HK$14,000 | HK$43 | — |
| 2025-10-14 | 288 呎 | HK$11,300 | HK$39 | — |
| 2025-10-09 | 265 呎 | HK$13,500 | HK$51 | — |
| 2025-08-31 | 260 呎 | HK$11,000 | HK$42 | — |
| 2025-07-12 | 320 呎 | HK$12,000 | HK$38 | — |
| 2025-05-11 | 288 呎 | HK$9,300 | HK$32 | — |
| 2025-02-28 | 274 呎 | HK$10,800 | HK$39 | — |
| 2024-08-25 | 302 呎 | HK$12,700 | HK$42 | — |
| 2024-07-09 | 320 呎 | HK$12,000 | HK$38 | — |
| 2023-10-15 | 288 呎 | HK$10,000 | HK$35 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 奧運東涌綫 · 410 米
- 南昌東涌綫 · 827 米
- 旺角荃灣綫 · 928 米
周邊學校
小學
- 大角嘴天主教小學86 米
- 中華基督教會基全小學129 米
- 鮮魚行學校425 米
- 塘尾道官立小學455 米
- 路德會沙崙學校480 米
- 大角嘴天主教小學(海帆道)582 米
中學
- 中華基督教會銘基書院EMI 18409 米
- 九龍三育中學EMI 1420 米
- 保良局莊啓程預科書院439 米
- 聖芳濟書院EMI 14456 米
- 世界龍岡學校劉皇發中學EMI 2465 米
- 官立嘉道理爵士中學(西九龍)622 米
附近公園
- 南昌公園3.2 公頃617 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,050 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,214 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,706 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,936 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,955 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
28
1 公里內醫院
0
常見問題
大同新邨位於邊一區？
大同新邨位處油尖旺（九龍）。
大同新邨屬於邊個小學校網？
大同新邨屬第 32 小學校網，中學校網為 KL1。
大同新邨嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,294／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
大同新邨嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$39／呎（已剔除放盤）。
大同新邨附近有無港鐵站？
最近為奧運（約 410 米）、南昌（約 827 米）、旺角（約 928 米）。
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