新界统一派位校网 · 屋苑与楼价数据

第 72 小学校网

天水围、屏山、厦村、辋井、流浮山、洪水桥、稔湾

覆盖地区

天水围屏山厦村辋井流浮山洪水桥稔湾

以上地区为教育局《小一入学》学校网一览所载，住所在这些地区才属本网。查看教育局官方校网页

本网概览

已确认屋苑

有成交记录屋苑

住宅单位总数

70,714

屋苑呎价中位

HK$8,454

租金呎价中位

HK$24

往中环平均通勤

54 分钟

落成年份范围

1971–2024

楼价与租金（真实成交）

以下全部由本网屋苑的公开成交记录聚合，已剔除放盘叫价；样本数已标示，仅供方向性参考。

买卖成交样本 9,756 · 最近成交 2026-09-10

成交价区间（中间 50%）: HK$2,787,975 – HK$5,043,400
成交价中位: HK$4,180,000
成交呎价中位: HK$10,201／呎

租务成交样本 2,467 · 最近成交 2026-09-10

月租中位: HK$13,000／月
租金呎价中位: HK$26／呎

本网屋苑

列出本网已确认的全部屋苑，按住宅单位总数（＝规模与知名度代理）排序；点击可看完整屋苑档案、13 维评分与逐条成交。

屋苑	落成	单位	呎价	综合评分	成交笔数
嘉湖山莊	1991	15,857	HK$8,490	78	2,495
天盛苑	1999	6,580	HK$7,471	78	259
盛苑	1999	6,580	—	77	2
天頌苑	1999	6,080	HK$6,709	78	293
天富苑	2000	5,120	HK$6,881	78	219
朗天苑	2003	3,080	—	—	2,673
栢慧豪園	2007	2,960	HK$10,040	73	592
豪園	2007	2,960	HK$15,927	77	23
屏欣苑	2018	2,409	HK$9,128	82	184
Wetland Seasons Bay	2022	1,996	HK$14,265	75	549
Yoho West	—	1,918	HK$12,443	75	2,085
天祐苑	1992	1,824	HK$8,174	78	74
Wetland Seasons Park	2020	1,727	HK$11,326	75	440
天愛苑	1993	1,216	HK$6,973	78	67
慧景軒	2004	1,091	HK$8,946	78	137
滙都	2024	1,025	HK$11,532	75	1,103
天麗苑	1997	756	HK$10,798	78	48
尚城	2011	734	HK$8,564	82	144
菁雅居	1995	488	HK$6,975	81	50
#LYOS	2023	341	HK$14,950	80	94
帝庭居	2003	298	HK$8,854	75	42
溱林	2013	236	HK$10,241	82	41
雅珊園	1992	230	HK$7,697	81	27
金閣豪園	1999	216	HK$8,418	81	19
柏雨花園	1978	193	HK$6,242	78	26
朗峰園	1996	186	HK$8,722	79	20
蝦尾新村(尚譽)	—	185	—	79	1
玉桂園	1990	176	HK$6,054	81	13
柏巒	2012	174	HK$8,908	76	22
泉薈	2011	173	HK$8,774	82	24
丹桂村路65-89號	2015	170	HK$10,239	79	31
麗珊園	1993	160	HK$8,398	81	9
麗珊園	1993	160	—	76	2
翠珊園	1988	148	HK$7,050	81	14
瑋珊園	1996	144	HK$8,944	75	12
富怡花園	1995	142	HK$10,482	81	108
柏𣾷	2015	141	HK$8,707	80	27
金碧花園	1993	136	HK$6,715	66	22
麗虹花園	1994	132	HK$8,360	81	12
深灣畔	2005	120	HK$8,043	81	13
丹桂軒	2005	119	HK$8,040	81	16
祥降圍	2011	110	—	—	5
采茵軒	2002	104	HK$8,996	79	6
蔚林	2014	98	HK$9,557	79	12
富安花苑	2011	96	—	81	0
錫降圍	2011	90	—	—	4
翠疊軒	1998	88	HK$8,657	75	10
錦珊園	1995	88	HK$7,719	79	8
綠悅	2005	87	HK$8,536	81	9
德祥樓	1979	80	HK$4,861	81	4
金莎花園	1996	72	HK$7,874	79	8
翠麗豪園	2011	70	—	81	0
富茵雅苑	1999	66	—	81	0
逸翠軒	2002	64	HK$7,572	81	7
馬寶花園	1994	64	HK$8,050	79	6
啟欣軒	2001	60	—	81	5
翠峰	2007	60	HK$7,767	75	12
雅樂花園	1984	57	—	—	1
寶珊園	1995	56	HK$6,525	81	8
和成花園	—	54	—	81	9
芙蓉園	2006	49	HK$10,061	81	6
丹桂苑	—	49	HK$5,363	79	5
紫珊園	1991	48	—	81	2
瑞豐華庭	2000	48	HK$7,874	79	6
卓雅花園	1987	48	HK$4,910	—	4
南屏匯	2021	47	HK$8,308	82	8
元朗新屋村	2011	47	—	—	2
娉廷	2015	41	HK$9,975	82	10
家安花園	1996	40	HK$7,233	81	6
屏湖花園	—	39	—	81	0
田心居	2001	36	HK$8,652	81	4
朗逸豪園	2000	36	—	81	2
偉景園	1993	36	—	79	2
新李屋村	2011	35	—	—	1
康屏花園	1994	26	—	81	2
珀爵	2018	24	—	79	1
海棠樓	—	22	—	81	0
洪福樓	1977	20	—	81	1
多福樓	1979	20	—	81	1
百福樓	1979	20	—	80	1
皇冠花園	1971	18	—	72	0
頤景居	1998	16	HK$9,273	80	2
彩虹軒	2003	16	—	81	1
富貴花園	—	12	—	81	0
樂家居	1993	12	HK$7,768	81	2
大道村	2011	11	—	—	1
屏山花園	2003	10	—	81	3
屏康居	—	10	—	75	1
田廈花園	2011	9	—	—	1
富麗山莊	2011	6	—	81	0
遠景花園	2011	6	—	81	0
屏湖山莊	2003	6	—	81	0
丹桂花園	2011	5	—	—	2
龍鳳小築	2011	1	—	81	0

本网屋苑周边的小学

以本网屋苑的地理中心为原点、按直线距离排序的官立／资助／直资／私立小学。教育局的校网学校名单以官方公布为准，本表只作选区时的距离参考。

基督教香港信義會宏信書院147 米
类别：直接資助計劃性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
佛教陳榮根紀念學校211 米
类别：資助性别：男女校宗教：BUDDHISM
南元朗官立小學286 米
类别：官立性别：男女校宗教：N.A.
元朗公立中學校友會小學513 米
类别：資助性别：男女校
元朗商會小學942 米
类别：資助性别：男女校
光明學校958 米
类别：資助性别：男女校
中華基督教會元朗真光小學1,049 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
聖公會靈愛小學1,095 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY

所属分区

本网屋苑主要分布于以下 18 区，点击可看该区的居住条件、呎价与屋苑清单。

元朗85 湾仔4 中西区2 九龙城2 油尖旺1

对应中学校网

本网屋苑所属的中学学位分配校网（升中参考）。

NT433 个屋苑

常见问题

第 72 校网覆盖哪些地区？

第 72 小学校网的覆盖地区为：天水围、屏山、厦村、辋井、流浮山、洪水桥、稔湾。（来源：教育局《小一入学》学校网一览）

第 72 校网有哪些屋苑？

本站已收录本网 94 个已确认住宅屋苑，主要分布在元朗、湾仔、中西区；其中 83 个有公开成交纪录。

第 72 校网的楼价大概多少？

按本页收录的 9756 笔真实成交计算，成交价中位数约 HK$4,180,000，中间 50% 落在 HK$2,787,975 至 HK$5,043,400 之间；成交呎价中位约 HK$10,201／呎（已剔除放盘）。

第 72 校网的租金水平如何？

按本页收录的 2467 笔真实租务计算，月租中位约 HK$13,000，租金呎价中位约 HK$26／呎（已剔除放盘）。

第 72 校网的学生升中属于哪个校网？

本网屋苑所属的中学学位分配校网主要为：NT4（依本站屋苑资料统计）。

第 72 校网适合什么家庭？

本网覆盖天水围、屏山、厦村、辋井、流浮山、洪水桥、稔湾，近期成交价中位约 HK$4,180,000。如你希望子女经统一派位入读该网学校，且居住/预算范围与本网数据吻合，可将本网列入重点比较清单。

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