新界統一派位校網 · 屋苑與樓價數據
第 99 小學校網
坪洲、大白灣、稔樹灣、愉景灣
覆蓋地區
坪洲大白灣稔樹灣愉景灣
以上地區為教育局《小一入學》學校網一覽所載，住所在這些地區才屬本網。 查看教育局官方校網頁
本網概覽
已確認屋苑
4
有成交紀錄屋苑
4
住宅單位總數
9,200
屋苑呎價中位
HK$9,417
租金呎價中位
HK$32
往中環平均通勤
56 分鐘
落成年份範圍
1996–1997
樓價與租金（真實成交）
以下全部由本網屋苑的公開成交紀錄聚合，已剔除放盤叫價；樣本數已標示，僅供方向性參考。
買賣成交樣本 950 · 最近成交 2026-09-02
- 成交價區間（中間 50%）
- HK$4,600,000 – HK$10,660,000
- 成交價中位
- HK$6,000,000
- 成交呎價中位
- HK$8,629／呎
租務成交
- 月租中位
- —
- 租金呎價中位
- —
本網屋苑
列出本網已確認的全部屋苑，按住宅單位總數（＝規模與知名度代理）排序；點擊可看完整屋苑檔案、13 維評分與逐條成交。
本網屋苑周邊的小學
以本網屋苑的地理中心為原點、按直線距離排序的官立／資助／直資／私立小學。教育局的校網學校名單以官方公布為準，本表只作選區時的距離參考。
- 聖公會偉倫小學258 米類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
- 智新書院512 米類別：私立獨立學校計劃性別：男女校
- DISCOVERY MONTESSORI ACADEMY993 米類別：私立性別：男女校
- 聖家學校3,200 米類別：資助性別：男女校宗教：CATHOLICISM
- 銀礦灣學校4,111 米類別：私立性別：男女校
- 梅窩學校4,466 米類別：資助性別：男女校
- 嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學6,647 米類別：資助性別：男女校宗教：CONFUCIANISM,BUDDHISM & TAOISM
- 靈糧堂秀德小學7,201 米類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
對應中學校網
本網屋苑所屬的中學學位分配校網（升中參考）。
- NT94 個屋苑
常見問題
第 99 校網覆蓋邊啲地區？
第 99 小學校網的覆蓋地區為：坪洲、大白灣、稔樹灣、愉景灣。（來源：教育局《小一入學》學校網一覽）
第 99 校網有咩屋苑？
本站已收錄本網 4 個已確認住宅屋苑，主要分佈在離島；其中 4 個有公開成交紀錄。
第 99 校網嘅樓價大概幾多？
按本頁收錄的 950 筆真實成交計算，成交價中位數約 HK$6,000,000，中間 50% 落在 HK$4,600,000 至 HK$10,660,000 之間；成交呎價中位約 HK$8,629／呎（已剔除放盤）。
第 99 校網嘅學生升中屬邊個校網？
本網屋苑所屬的中學學位分配校網主要為：NT9（依本站屋苑資料統計）。
第 99 校網適合咩家庭？
本網覆蓋坪洲、大白灣、稔樹灣、愉景灣，近期成交價中位約 HK$6,000,000。如你希望子女經統一派位入讀該網學校，且居住/預算範圍與本網數據吻合，可將本網列入重點比較清單。
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