新界統一派位校網 · 屋苑與樓價數據
第 98 小學校網
大嶼山（大嶼山東北除外）、東涌
覆蓋地區
大嶼山（大嶼山東北除外）東涌
以上地區為教育局《小一入學》學校網一覽所載，住所在這些地區才屬本網。 查看教育局官方校網頁
本網概覽
已確認屋苑
18
有成交紀錄屋苑
18
住宅單位總數
19,067
屋苑呎價中位
HK$10,182
租金呎價中位
HK$33
往中環平均通勤
56 分鐘
落成年份範圍
1979–2022
樓價與租金（真實成交）
以下全部由本網屋苑的公開成交紀錄聚合，已剔除放盤叫價；樣本數已標示，僅供方向性參考。
買賣成交樣本 2,748 · 最近成交 2026-09-06
- 成交價區間（中間 50%）
- HK$2,431,675 – HK$6,360,000
- 成交價中位
- HK$3,222,900
- 成交呎價中位
- HK$10,585／呎
租務成交
- 月租中位
- —
- 租金呎價中位
- —
本網屋苑
列出本網已確認的全部屋苑，按住宅單位總數（＝規模與知名度代理）排序；點擊可看完整屋苑檔案、13 維評分與逐條成交。
| 屋苑 | 落成 | 單位 | 呎價 | 綜合評分 | 成交筆數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 映灣園 | 2002 | 5,329 | HK$10,763 | — | 577 |
| 藍天海岸 | 2007 | 3,370 | HK$11,293 | — | 346 |
| 裕雅苑 | 2022 | 3,300 | HK$5,769 | — | 11 |
| 東環 | 2016 | 2,339 | HK$11,871 | — | 288 |
| 東堤灣畔 | 1999 | 2,158 | HK$11,149 | — | 212 |
| 裕興苑 | 2002 | 1,344 | — | — | 1,254 |
| 銀河苑 | 2018 | 529 | HK$4,612 | — | 19 |
| 澄碧邨 | 1979 | 196 | HK$2,947 | — | 12 |
| 龍軒苑 | 1999 | 179 | HK$4,585 | — | 6 |
| 梅窩中心 | 1995 | 60 | HK$9,948 | — | 5 |
| 福安閣 | 1987 | 60 | — | — | 1 |
| 卓濤軒 | 1996 | 50 | HK$8,294 | — | 5 |
| 海愉花園 | 1995 | 45 | HK$10,417 | — | 5 |
| 銀寶大廈 | 1987 | 40 | — | — | 1 |
| 鹹田新村 | 2013 | 28 | — | — | 1 |
| 金灣海岸 | 2006 | 26 | HK$11,196 | — | 3 |
| 長沙別墅 | 2013 | 12 | — | — | 1 |
| 白芒 | 2013 | 2 | — | — | 1 |
對應中學校網
本網屋苑所屬的中學學位分配校網（升中參考）。
- NT918 個屋苑
常見問題
第 98 校網覆蓋邊啲地區？
第 98 小學校網的覆蓋地區為：大嶼山（大嶼山東北除外）、東涌。（來源：教育局《小一入學》學校網一覽）
第 98 校網有咩屋苑？
本站已收錄本網 18 個已確認住宅屋苑，主要分佈在離島；其中 18 個有公開成交紀錄。
第 98 校網嘅樓價大概幾多？
按本頁收錄的 2748 筆真實成交計算，成交價中位數約 HK$3,222,900，中間 50% 落在 HK$2,431,675 至 HK$6,360,000 之間；成交呎價中位約 HK$10,585／呎（已剔除放盤）。
第 98 校網嘅學生升中屬邊個校網？
本網屋苑所屬的中學學位分配校網主要為：NT9（依本站屋苑資料統計）。
第 98 校網適合咩家庭？
本網覆蓋大嶼山（大嶼山東北除外）、東涌，近期成交價中位約 HK$3,222,900。如你希望子女經統一派位入讀該網學校，且居住/預算範圍與本網數據吻合，可將本網列入重點比較清單。
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