新界統一派位校網 · 屋苑與樓價數據

第 65 小學校網

麗瑤、荔景、祖堯、華員邨、九華徑、華景山莊、荔灣花園、鐘山臺、浩景臺、華荔邨、大窩口、葵盛、葵芳、葵興、下葵涌

覆蓋地區

麗瑤荔景祖堯華員邨九華徑華景山莊荔灣花園鐘山臺浩景臺華荔邨大窩口葵盛葵芳葵興下葵涌

以上地區為教育局《小一入學》學校網一覽所載，住所在這些地區才屬本網。查看教育局官方校網頁

本網概覽

已確認屋苑

有成交紀錄屋苑

住宅單位總數

21,301

屋苑呎價中位

HK$8,758

租金呎價中位

HK$36

往中環平均通勤

28 分鐘

落成年份範圍

1955–2020

樓價與租金（真實成交）

以下全部由本網屋苑的公開成交紀錄聚合，已剔除放盤叫價；樣本數已標示，僅供方向性參考。

買賣成交樣本 1,405 · 最近成交 2026-09-08

成交價區間（中間 50%）: HK$3,300,000 – HK$5,200,000
成交價中位: HK$4,200,000
成交呎價中位: HK$9,121／呎

租務成交樣本 472 · 最近成交 2026-09-07

月租中位: HK$15,800／月
租金呎價中位: HK$37／呎

本網屋苑

列出本網已確認的全部屋苑，按住宅單位總數（＝規模與知名度代理）排序；點擊可看完整屋苑檔案、13 維評分與逐條成交。

屋苑	落成	單位	呎價	綜合評分	成交筆數
荔欣苑	2001	1,919	HK$10,047	77	86
葵興邨	1991	1,528	HK$6,878	76	38
華景山莊	1984	1,501	HK$9,062	76	169
浩景臺	1998	1,456	HK$9,206	76	103
新葵芳花園	1983	1,264	HK$12,729	76	240
葵俊苑	1995	1,050	HK$9,850	76	35
悅麗苑	1980	704	HK$9,192	76	73
葵康苑	1993	701	HK$8,134	76	32
葵賢苑	1993	700	HK$8,728	76	26
葵涌廣場	1990	640	HK$10,142	76	83
荔灣花園	1977	600	HK$9,644	69	80
新葵興花園	1983	600	HK$11,792	76	54
華員邨	1981	600	HK$7,832	76	45
葵芳閣	1984	592	HK$11,586	76	67
賢麗苑	1991	560	HK$9,024	76	46
尚文苑	2020	494	HK$10,294	78	44
芊紅居	1998	420	HK$11,985	76	34
月海灣	2002	372	HK$13,896	77	54
德昌大廈	1974	320	HK$5,761	76	24
德昌大廈	1974	320	HK$5,761	73	0
翠瑤苑	1981	292	HK$7,925	76	25
葵景大廈	1975	229	HK$7,860	76	17
德泰大廈	1971	228	HK$8,034	77	28
恒景花園	1996	216	—	76	6
昌偉大廈	1978	200	HK$8,210	76	19
昌宏大廈	1978	200	HK$7,851	76	21
華豐園	1993	200	HK$12,322	76	19
海峰花園	1991	170	HK$11,542	76	21
葵涌中心	1978	160	HK$8,758	76	15
運芳洋樓	1977	151	HK$8,969	76	21
宏華大廈	1965	147	HK$7,505	77	19
宏華大廈	1965	147	HK$7,505	74	1
豐寓	2018	136	HK$16,535	77	57
葵福大廈	1975	120	HK$8,357	76	9
葵豐大廈	1973	108	HK$8,963	76	13
豪勝閣	1973	104	HK$9,393	78	7
葵祥大廈	1973	102	HK$8,876	76	9
葵和大廈	1973	102	HK$8,925	76	14
美葵大廈	1977	102	HK$7,956	76	14
昌鴻大廈	1978	100	HK$8,837	76	7
嘉寶大廈	1974	100	—	76	1
美涌大廈	1977	91	HK$7,772	76	6
葵芳匯	1974	89	HK$14,065	76	39
昌發大廈	1976	84	HK$7,842	76	5
昌發大廈	1976	84	HK$11,381	75	2
美豐大廈	1977	82	HK$8,337	76	6
守運樓	1974	80	HK$9,383	74	13
勝華大廈	1974	77	HK$8,685	76	8
寬德大廈	1977	75	HK$9,657	76	10
協德大廈	1976	75	HK$7,966	76	5
協德大廈	1976	75	—	79	0
京寶大廈	1976	70	—	76	2
葵樂大廈	1973	68	HK$7,817	76	7
仁雅大廈	1973	66	HK$8,019	76	15
昌年大廈	1973	63	HK$5,087	76	7
德大閣	1992	60	HK$11,050	76	11
曉峯居	1995	57	HK$8,744	76	8
美寧大廈	1973	54	HK$8,387	76	6
月波樓	1974	51	HK$8,261	76	5
悅龍大廈	1973	48	HK$10,234	76	3
萬成大廈	1975	48	HK$6,818	76	5
珍寶大樓	1971	36	HK$6,316	76	5
光輝大廈	1975	32	HK$6,562	76	4
友成大樓	1967	30	—	76	1
珠寶大樓	1972	29	—	76	2
青山公路葵涌515-527號	1963	24	—	—	1
曉峯豪園	1997	18	HK$10,638	76	6
曉峯	1997	18	—	76	7
昌利樓	1974	15	—	76	0
高芳樓	1977	15	—	76	0
鐘山小築	1990	12	—	76	2
鍾山臺14A-14B號	1958	12	—	78	1
永和樓	1964	5	HK$4,529	74	8
鍾山臺21號	1955	3	—	78	1

本網屋苑周邊的小學

以本網屋苑的地理中心為原點、按直線距離排序的官立／資助／直資／私立小學。教育局的校網學校名單以官方公布為準，本表只作選區時的距離參考。

佛教林金殿紀念小學238 米
類別：資助性別：男女校宗教：BUDDHISM
基督教香港信義會葵盛信義學校529 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
東華三院高可寧紀念小學617 米
類別：資助性別：男女校
聖公會主恩小學688 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
柏立基教育學院校友會盧光輝紀念學校726 米
類別：資助性別：男女校
中華傳道會許大同學校869 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
聖公會仁立小學916 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
中華基督教會全完第二小學1,131 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY

所屬分區

本網屋苑主要分佈於以下 18 區，點擊可看該區的居住條件、呎價與屋苑清單。

葵青60 荃灣6 東區3 油尖旺2 灣仔1 大埔1

對應中學校網

本網屋苑所屬的中學學位分配校網（升中參考）。

NT13 個屋苑
NT22 個屋苑

常見問題

第 65 校網覆蓋邊啲地區？

第 65 小學校網的覆蓋地區為：麗瑤、荔景、祖堯、華員邨、九華徑、華景山莊、荔灣花園、鐘山臺、浩景臺、華荔邨、大窩口、葵盛、葵芳、葵興、下葵涌。（來源：教育局《小一入學》學校網一覽）

第 65 校網有咩屋苑？

本站已收錄本網 74 個已確認住宅屋苑，主要分佈在葵青、荃灣、東區；其中 70 個有公開成交紀錄。

第 65 校網嘅樓價大概幾多？

按本頁收錄的 1405 筆真實成交計算，成交價中位數約 HK$4,200,000，中間 50% 落在 HK$3,300,000 至 HK$5,200,000 之間；成交呎價中位約 HK$9,121／呎（已剔除放盤）。

第 65 校網嘅租金水平如何？

按本頁收錄的 472 筆真實租務計算，月租中位約 HK$15,800，租金呎價中位約 HK$37／呎（已剔除放盤）。

第 65 校網嘅學生升中屬邊個校網？

本網屋苑所屬的中學學位分配校網主要為：NT1、NT2（依本站屋苑資料統計）。

第 65 校網適合咩家庭？

本網覆蓋麗瑤、荔景、祖堯、華員邨、九華徑、華景山莊、荔灣花園、鐘山臺、浩景臺、華荔邨、大窩口、葵盛、葵芳、葵興、下葵涌，近期成交價中位約 HK$4,200,000。如你希望子女經統一派位入讀該網學校，且居住/預算範圍與本網數據吻合，可將本網列入重點比較清單。

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