九龍油尖旺大型屋苑
本木
Arbour
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
90
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
83
保值
86
戶外綠化
76
治安
61
空氣
70
居住空間
37
餐廳娛樂
88
租金回報
85
發展潛力
70
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 335 呎 | HK$8,048,000 | HK$24,024 | — |
| 2026-07-23 | 335 呎 | HK$8,110,000 | HK$24,209 | — |
| 2026-07-12 | — | HK$7,000,000 | — | — |
| 2026-05-10 | 511 呎 | HK$16,000,000 | HK$31,311 | — |
| 2026-05-07 | 511 呎 | HK$11,650,000 | HK$22,798 | — |
| 2026-04-08 | 350 呎 | HK$7,200,000 | HK$20,571 | — |
| 2025-01-13 | 356 呎 | HK$8,900,000 | HK$25,000 | — |
| 2024-07-15 | 335 呎 | HK$7,300,000 | HK$21,791 | — |
| 2024-07-04 | 718 呎 | HK$18,406,500 | HK$25,636 | — |
| 2024-05-15 | 378 呎 | HK$7,800,000 | HK$20,635 | — |
| 2024-05-02 | 236 呎 | HK$5,500,000 | HK$23,305 | — |
| 2024-03-25 | 511 呎 | HK$12,500,000 | HK$24,462 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 511 呎 | HK$36,000 | HK$70 | — |
| 2026-08-15 | 378 呎 | HK$23,000 | HK$61 | — |
| 2026-08-10 | 511 呎 | HK$34,500 | HK$68 | — |
| 2026-07-31 | 350 呎 | HK$22,000 | HK$63 | — |
| 2026-07-19 | 350 呎 | HK$22,000 | HK$63 | — |
| 2026-04-30 | 511 呎 | HK$35,500 | HK$69 | — |
| 2025-12-19 | 350 呎 | HK$22,500 | HK$64 | — |
| 2025-10-19 | 378 呎 | HK$21,500 | HK$57 | — |
| 2025-09-24 | 718 呎 | HK$42,000 | HK$58 | — |
| 2025-09-20 | 335 呎 | HK$20,500 | HK$61 | — |
| 2025-02-20 | 236 呎 | HK$16,500 | HK$70 | — |
| 2025-02-14 | 511 呎 | HK$33,000 | HK$65 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 柯士甸屯馬綫 · 220 米
- 佐敦荃灣綫 · 380 米
- 尖沙咀荃灣綫 · 786 米
周邊學校
小學
- 德信學校54 米
- 香港力邁學校250 米
- 香港力邁學校250 米
- 嘉諾撒聖瑪利學校311 米
- 拔萃女小學337 米
- 佐敦道官立小學472 米
中學
- 香港力邁學校252 米
- 香港力邁學校261 米
- 拔萃女書院EMI 15345 米
- 嘉諾撒聖瑪利書院EMI 16358 米
- 麗澤中學EMI 1445 米
- 麗澤中學EMI 1543 米
附近公園
- 九龍公園13.3 公頃229 米
- 京士柏公園1.5 公頃420 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,088 米
- 何文田公園4 公頃1,171 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,659 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃2,069 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
本木位於邊一區？
本木位處油尖旺（九龍）。
本木屬於邊個小學校網？
本木屬第 31 小學校網，中學校網為 油尖旺區。
本木嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$23,830／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
本木嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$60／呎（已剔除放盤）。
本木附近有無港鐵站？
最近為柯士甸（約 220 米）、佐敦（約 380 米）、尖沙咀（約 786 米）。
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