九龍九龍城大型屋苑
君頤峰
Parc Palais
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
29
生活機能
100
性價比
86
保值
89
戶外綠化
76
治安
61
空氣
85
居住空間
47
餐廳娛樂
86
租金回報
85
發展潛力
90
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | — | HK$1,900,000 | — | — |
| 2026-08-04 | 1,341 呎 | HK$29,800,000 | HK$22,222 | — |
| 2026-07-29 | — | HK$2,500,000 | — | — |
| 2026-07-29 | 1,321 呎 | HK$26,380,000 | HK$19,970 | — |
| 2026-07-26 | — | HK$1,600,000 | — | — |
| 2026-07-26 | — | HK$1,650,000 | — | — |
| 2026-07-26 | — | HK$1,600,000 | — | — |
| 2026-07-20 | 1,510 呎 | HK$32,500,000 | HK$21,523 | — |
| 2026-07-19 | 1,074 呎 | HK$23,500,000 | HK$21,881 | — |
| 2026-06-04 | 1,074 呎 | HK$21,000,000 | HK$19,553 | — |
| 2026-05-28 | — | HK$2,000,000 | — | — |
| 2026-05-28 | 1,001 呎 | HK$20,600,000 | HK$20,579 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,074 呎 | HK$58,000 | HK$54 | — |
| 2026-07-21 | 931 呎 | HK$44,300 | HK$48 | — |
| 2026-05-14 | 1,008 呎 | HK$45,000 | HK$45 | — |
| 2026-04-28 | 1,074 呎 | HK$47,000 | HK$44 | — |
| 2026-03-18 | 1,321 呎 | HK$60,000 | HK$45 | — |
| 2026-02-12 | 1,074 呎 | HK$51,000 | HK$47 | — |
| 2026-01-29 | 1,288 呎 | HK$55,000 | HK$43 | — |
| 2025-12-10 | 1,074 呎 | HK$46,500 | HK$43 | — |
| 2025-11-30 | 959 呎 | HK$45,000 | HK$47 | — |
| 2025-10-26 | 1,288 呎 | HK$51,500 | HK$40 | — |
| 2025-10-07 | 962 呎 | HK$44,000 | HK$46 | — |
| 2025-09-14 | 1,321 呎 | HK$55,000 | HK$42 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 柯士甸屯馬綫 · 419 米
- 佐敦荃灣綫 · 625 米
- 黃埔屯馬綫 · 634 米
周邊學校
小學
- 愛培學校930 米
- 天主教領島學校948 米
- 天神嘉諾撒學校1,056 米
- 聖公會聖提摩太小學1,119 米
- 劍津英國學校1,135 米
- 劍津英國學校1,154 米
中學
- 迦密中學EMI 17491 米
- 聖公會聖三一堂中學EMI 1547 米
- 泰來書院924 米
- 聖公會蔡功譜中學EMI 11,012 米
- 劍津英國學校1,135 米
- 聖公會聖匠中學EMI 31,140 米
公共街市
- 安靜道生花市場573 米
- 紅磡街市1,071 米
- 土瓜灣街市1,666 米
- 九龍城街市2,849 米
附近公園
- 京士柏公園1.5 公頃461 米
- 何文田公園4 公頃706 米
- 九龍公園13.3 公頃722 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,286 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,364 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,073 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
19
1 公里內醫院
0
常見問題
君頤峰位於邊一區？
君頤峰位處九龍城（九龍）。
君頤峰屬於邊個小學校網？
君頤峰屬第 31 小學校網，中學校網為 油尖旺區。
君頤峰嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$19,381／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
君頤峰嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$43／呎（已剔除放盤）。
君頤峰附近有無港鐵站？
最近為柯士甸（約 419 米）、佐敦（約 625 米）、黃埔（約 634 米）。
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