九龍油尖旺大型屋苑
高臨
Topside Residences
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分73/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
90
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
80
保值
86
戶外綠化
76
治安
61
空氣
70
居住空間
37
餐廳娛樂
88
租金回報
85
發展潛力
50
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | — | HK$10,000,000 | — | — |
| 2026-07-21 | 1,452 呎 | HK$65,430,000 | HK$45,062 | — |
| 2026-07-16 | — | HK$6,200,000 | — | — |
| 2026-07-02 | — | HK$8,380,000 | — | — |
| 2026-06-25 | 385 呎 | HK$9,933,000 | HK$25,800 | — |
| 2026-06-24 | 272 呎 | HK$6,804,000 | HK$25,015 | — |
| 2026-06-24 | 272 呎 | HK$7,050,000 | HK$25,919 | — |
| 2026-06-24 | 385 呎 | HK$9,856,000 | HK$25,600 | — |
| 2026-06-24 | 707 呎 | HK$19,230,400 | HK$27,200 | — |
| 2026-06-24 | 382 呎 | HK$9,741,000 | HK$25,500 | — |
| 2026-05-18 | — | HK$6,350,000 | — | — |
| 2026-04-07 | — | HK$8,300,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 378 呎 | HK$24,500 | HK$65 | — |
| 2026-08-24 | 416 呎 | HK$28,000 | HK$67 | — |
| 2026-08-23 | 382 呎 | HK$27,000 | HK$71 | — |
| 2026-08-22 | 382 呎 | HK$24,000 | HK$63 | — |
| 2026-08-20 | 377 呎 | HK$25,000 | HK$66 | — |
| 2026-08-20 | 272 呎 | HK$19,500 | HK$72 | — |
| 2026-08-19 | 569 呎 | HK$36,000 | HK$63 | — |
| 2026-08-19 | 270 呎 | HK$18,300 | HK$68 | — |
| 2026-08-18 | 272 呎 | HK$20,000 | HK$74 | — |
| 2026-08-17 | 416 呎 | HK$26,800 | HK$64 | — |
| 2026-08-15 | 624 呎 | HK$39,500 | HK$63 | — |
| 2026-08-15 | 418 呎 | HK$25,500 | HK$61 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 九龍灣觀塘綫 · 874 米
- 牛頭角觀塘綫 · 1,159 米
- 觀塘觀塘綫 · 1,520 米
周邊學校
小學
- 循道學校3,686 米
- 九龍婦女福利會李炳紀念學校3,742 米
- 嘉諾撒聖瑪利學校3,980 米
- 香港力邁學校4,013 米
- 香港力邁學校4,014 米
- 漢師德萃學校4,062 米
中學
- 倫敦卓越書院(尖沙咀)3,689 米
- 嘉諾撒聖瑪利書院EMI 163,920 米
- 華仁書院(九龍)3,966 米
- 聖公會諸聖中學EMI 13,984 米
- 真光女書院EMI 143,997 米
- 香港力邁學校4,012 米
附近公園
- 九龍灣公園1.5 公頃1,025 米
- 啟德空中花園8 公頃1,051 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,190 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃1,396 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃2,250 米
- 藍田公園1 公頃2,481 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
高臨位於邊一區？
高臨位處油尖旺（九龍）。
高臨屬於邊個小學校網？
高臨屬第 31 小學校網，中學校網為 KL1。
高臨嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$22,479／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
高臨嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$67／呎（已剔除放盤）。
高臨附近有無港鐵站？
最近為九龍灣（約 874 米）、牛頭角（約 1,159 米）、觀塘（約 1,520 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對