九龍油尖旺大型屋苑
友聯大廈
Union Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
94
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
83
保值
86
戶外綠化
70
治安
61
空氣
70
居住空間
23
餐廳娛樂
90
租金回報
85
發展潛力
50
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 839 呎 | HK$5,650,000 | HK$6,734 | — |
| 2026-04-28 | 742 呎 | HK$6,000,000 | HK$8,086 | — |
| 2026-03-15 | 770 呎 | HK$5,100,000 | HK$6,623 | — |
| 2025-07-28 | 419 呎 | HK$2,670,000 | HK$6,372 | — |
| 2025-07-03 | 713 呎 | HK$4,500,000 | HK$6,311 | — |
| 2025-06-22 | 408 呎 | HK$3,200,000 | HK$7,843 | — |
| 2025-05-07 | 836 呎 | HK$5,700,000 | HK$6,818 | — |
| 2024-10-13 | 739 呎 | HK$5,000,000 | HK$6,766 | — |
| 2024-09-05 | 631 呎 | HK$5,000,000 | HK$7,924 | — |
| 2024-09-04 | 713 呎 | HK$6,200,000 | HK$8,696 | — |
| 2024-02-25 | 793 呎 | HK$5,500,000 | HK$6,936 | — |
| 2024-01-02 | 836 呎 | HK$2,900,000 | HK$3,469 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 770 呎 | HK$25,000 | HK$32 | — |
| 2024-08-31 | 512 呎 | HK$16,000 | HK$31 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 觀塘觀塘綫 · 212 米
- 牛頭角觀塘綫 · 418 米
- 九龍灣觀塘綫 · 1,239 米
周邊學校
小學
- 循道學校4,875 米
- 九龍婦女福利會李炳紀念學校4,998 米
- 嘉諾撒聖瑪利學校5,073 米
- 香港力邁學校5,114 米
- 香港力邁學校5,115 米
- 拔萃女小學5,290 米
中學
- 倫敦卓越書院(尖沙咀)4,735 米
- 嘉諾撒聖瑪利書院EMI 165,013 米
- 香港力邁學校5,114 米
- 香港力邁學校5,121 米
- 拔萃女書院EMI 155,232 米
- 華仁書院(九龍)5,242 米
附近公園
- 觀塘海濱花園3.5 公頃46 米
- 啟德空中花園8 公頃1,067 米
- 藍田公園1 公頃1,141 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,358 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃1,997 米
- 九龍灣公園1.5 公頃2,245 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
6
1 公里內醫院
0
常見問題
友聯大廈位於邊一區？
友聯大廈位處油尖旺（九龍）。
友聯大廈屬於邊個小學校網？
友聯大廈屬第 31 小學校網，中學校網為 KL1。
友聯大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$7,264／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
友聯大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$32／呎（已剔除放盤）。
友聯大廈附近有無港鐵站？
最近為觀塘（約 212 米）、牛頭角（約 418 米）、九龍灣（約 1,239 米）。
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