新界统一派位校网 · 屋苑与楼价数据

第 65 小学校网

丽瑶、荔景、祖尧、华员邨、九华径、华景山庄、荔湾花园、钟山台、浩景台、华荔邨、大窝口、葵盛、葵芳、葵兴、下葵涌

覆盖地区

丽瑶荔景祖尧华员邨九华径华景山庄荔湾花园钟山台浩景台华荔邨大窝口葵盛葵芳葵兴下葵涌

以上地区为教育局《小一入学》学校网一览所载，住所在这些地区才属本网。查看教育局官方校网页

本网概览

已确认屋苑

有成交记录屋苑

住宅单位总数

21,301

屋苑呎价中位

HK$8,758

租金呎价中位

HK$36

往中环平均通勤

28 分钟

落成年份范围

1955–2020

楼价与租金（真实成交）

以下全部由本网屋苑的公开成交记录聚合，已剔除放盘叫价；样本数已标示，仅供方向性参考。

买卖成交样本 1,405 · 最近成交 2026-09-08

成交价区间（中间 50%）: HK$3,300,000 – HK$5,200,000
成交价中位: HK$4,200,000
成交呎价中位: HK$9,121／呎

租务成交样本 472 · 最近成交 2026-09-07

月租中位: HK$15,800／月
租金呎价中位: HK$37／呎

本网屋苑

列出本网已确认的全部屋苑，按住宅单位总数（＝规模与知名度代理）排序；点击可看完整屋苑档案、13 维评分与逐条成交。

屋苑	落成	单位	呎价	综合评分	成交笔数
荔欣苑	2001	1,919	HK$10,047	77	86
葵興邨	1991	1,528	HK$6,878	76	38
華景山莊	1984	1,501	HK$9,062	76	169
浩景臺	1998	1,456	HK$9,206	76	103
新葵芳花園	1983	1,264	HK$12,729	76	240
葵俊苑	1995	1,050	HK$9,850	76	35
悅麗苑	1980	704	HK$9,192	76	73
葵康苑	1993	701	HK$8,134	76	32
葵賢苑	1993	700	HK$8,728	76	26
葵涌廣場	1990	640	HK$10,142	76	83
荔灣花園	1977	600	HK$9,644	69	80
新葵興花園	1983	600	HK$11,792	76	54
華員邨	1981	600	HK$7,832	76	45
葵芳閣	1984	592	HK$11,586	76	67
賢麗苑	1991	560	HK$9,024	76	46
尚文苑	2020	494	HK$10,294	78	44
芊紅居	1998	420	HK$11,985	76	34
月海灣	2002	372	HK$13,896	77	54
德昌大廈	1974	320	HK$5,761	76	24
德昌大廈	1974	320	HK$5,761	73	0
翠瑤苑	1981	292	HK$7,925	76	25
葵景大廈	1975	229	HK$7,860	76	17
德泰大廈	1971	228	HK$8,034	77	28
恒景花園	1996	216	—	76	6
昌偉大廈	1978	200	HK$8,210	76	19
昌宏大廈	1978	200	HK$7,851	76	21
華豐園	1993	200	HK$12,322	76	19
海峰花園	1991	170	HK$11,542	76	21
葵涌中心	1978	160	HK$8,758	76	15
運芳洋樓	1977	151	HK$8,969	76	21
宏華大廈	1965	147	HK$7,505	77	19
宏華大廈	1965	147	HK$7,505	74	1
豐寓	2018	136	HK$16,535	77	57
葵福大廈	1975	120	HK$8,357	76	9
葵豐大廈	1973	108	HK$8,963	76	13
豪勝閣	1973	104	HK$9,393	78	7
葵祥大廈	1973	102	HK$8,876	76	9
葵和大廈	1973	102	HK$8,925	76	14
美葵大廈	1977	102	HK$7,956	76	14
昌鴻大廈	1978	100	HK$8,837	76	7
嘉寶大廈	1974	100	—	76	1
美涌大廈	1977	91	HK$7,772	76	6
葵芳匯	1974	89	HK$14,065	76	39
昌發大廈	1976	84	HK$7,842	76	5
昌發大廈	1976	84	HK$11,381	75	2
美豐大廈	1977	82	HK$8,337	76	6
守運樓	1974	80	HK$9,383	74	13
勝華大廈	1974	77	HK$8,685	76	8
寬德大廈	1977	75	HK$9,657	76	10
協德大廈	1976	75	HK$7,966	76	5
協德大廈	1976	75	—	79	0
京寶大廈	1976	70	—	76	2
葵樂大廈	1973	68	HK$7,817	76	7
仁雅大廈	1973	66	HK$8,019	76	15
昌年大廈	1973	63	HK$5,087	76	7
德大閣	1992	60	HK$11,050	76	11
曉峯居	1995	57	HK$8,744	76	8
美寧大廈	1973	54	HK$8,387	76	6
月波樓	1974	51	HK$8,261	76	5
悅龍大廈	1973	48	HK$10,234	76	3
萬成大廈	1975	48	HK$6,818	76	5
珍寶大樓	1971	36	HK$6,316	76	5
光輝大廈	1975	32	HK$6,562	76	4
友成大樓	1967	30	—	76	1
珠寶大樓	1972	29	—	76	2
青山公路葵涌515-527號	1963	24	—	—	1
曉峯豪園	1997	18	HK$10,638	76	6
曉峯	1997	18	—	76	7
昌利樓	1974	15	—	76	0
高芳樓	1977	15	—	76	0
鐘山小築	1990	12	—	76	2
鍾山臺14A-14B號	1958	12	—	78	1
永和樓	1964	5	HK$4,529	74	8
鍾山臺21號	1955	3	—	78	1

本网屋苑周边的小学

以本网屋苑的地理中心为原点、按直线距离排序的官立／资助／直资／私立小学。教育局的校网学校名单以官方公布为准，本表只作选区时的距离参考。

佛教林金殿紀念小學238 米
类别：資助性别：男女校宗教：BUDDHISM
基督教香港信義會葵盛信義學校529 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
東華三院高可寧紀念小學617 米
类别：資助性别：男女校
聖公會主恩小學688 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
柏立基教育學院校友會盧光輝紀念學校726 米
类别：資助性别：男女校
中華傳道會許大同學校869 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
聖公會仁立小學916 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
中華基督教會全完第二小學1,131 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY

所属分区

本网屋苑主要分布于以下 18 区，点击可看该区的居住条件、呎价与屋苑清单。

葵青60 荃湾6 东区3 油尖旺2 湾仔1 大埔1

对应中学校网

本网屋苑所属的中学学位分配校网（升中参考）。

NT13 个屋苑
NT22 个屋苑

常见问题

第 65 校网覆盖哪些地区？

第 65 小学校网的覆盖地区为：丽瑶、荔景、祖尧、华员邨、九华径、华景山庄、荔湾花园、钟山台、浩景台、华荔邨、大窝口、葵盛、葵芳、葵兴、下葵涌。（来源：教育局《小一入学》学校网一览）

第 65 校网有哪些屋苑？

本站已收录本网 74 个已确认住宅屋苑，主要分布在葵青、荃湾、东区；其中 70 个有公开成交纪录。

第 65 校网的楼价大概多少？

按本页收录的 1405 笔真实成交计算，成交价中位数约 HK$4,200,000，中间 50% 落在 HK$3,300,000 至 HK$5,200,000 之间；成交呎价中位约 HK$9,121／呎（已剔除放盘）。

第 65 校网的租金水平如何？

按本页收录的 472 笔真实租务计算，月租中位约 HK$15,800，租金呎价中位约 HK$37／呎（已剔除放盘）。

第 65 校网的学生升中属于哪个校网？

本网屋苑所属的中学学位分配校网主要为：NT1、NT2（依本站屋苑资料统计）。

第 65 校网适合什么家庭？

本网覆盖丽瑶、荔景、祖尧、华员邨、九华径、华景山庄、荔湾花园、钟山台、浩景台、华荔邨、大窝口、葵盛、葵芳、葵兴、下葵涌，近期成交价中位约 HK$4,200,000。如你希望子女经统一派位入读该网学校，且居住/预算范围与本网数据吻合，可将本网列入重点比较清单。

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