九龍深水埗大型屋苑
荔灣花園
Lai Chi Kok Bay Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分69/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
79
校網
100
安靜環境
28
生活機能
76
性價比
92
保值
94
戶外綠化
57
治安
61
空氣
85
居住空間
4
餐廳娛樂
64
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 426 呎 | HK$4,200,000 | HK$9,859 | — |
| 2026-08-20 | 435 呎 | HK$4,400,000 | HK$10,115 | — |
| 2026-07-23 | 532 呎 | HK$4,880,000 | HK$9,173 | — |
| 2026-06-17 | 435 呎 | HK$4,350,000 | HK$10,000 | — |
| 2026-06-17 | 426 呎 | HK$4,220,000 | HK$9,906 | — |
| 2026-05-07 | 552 呎 | HK$4,780,000 | HK$8,659 | — |
| 2026-05-04 | 426 呎 | HK$3,700,000 | HK$8,685 | — |
| 2026-04-23 | 532 呎 | HK$4,980,000 | HK$9,361 | — |
| 2026-04-21 | 426 呎 | HK$4,350,000 | HK$10,211 | — |
| 2026-04-08 | 552 呎 | HK$5,010,000 | HK$9,076 | — |
| 2026-03-19 | 552 呎 | HK$4,910,000 | HK$8,895 | — |
| 2026-03-05 | 435 呎 | HK$4,450,000 | HK$10,230 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 426 呎 | HK$15,300 | HK$36 | — |
| 2026-06-30 | 426 呎 | HK$16,800 | HK$39 | — |
| 2026-06-30 | 435 呎 | HK$15,500 | HK$36 | — |
| 2026-05-07 | 570 呎 | HK$18,500 | HK$32 | — |
| 2026-02-14 | 426 呎 | HK$15,800 | HK$37 | — |
| 2026-02-13 | 426 呎 | HK$14,800 | HK$35 | — |
| 2026-01-04 | 426 呎 | HK$15,000 | HK$35 | — |
| 2025-09-30 | 570 呎 | HK$18,500 | HK$32 | — |
| 2025-09-09 | 552 呎 | HK$17,800 | HK$32 | — |
| 2025-07-14 | 426 呎 | HK$15,000 | HK$35 | — |
| 2025-06-30 | 532 呎 | HK$17,000 | HK$32 | — |
| 2025-04-14 | 435 呎 | HK$15,000 | HK$34 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 美孚荃灣綫 · 1,076 米
- 荔景荃灣綫 · 1,226 米
- 葵芳荃灣綫 · 1,278 米
周邊學校
小學
- 博睿學校542 米
- 地利亞英文小學暨幼稚園914 米
- 保良局蔡繼有學校1,294 米
- 深水埗官立小學1,535 米
- 瑪利諾神父教會學校(小學部)1,540 米
- 荔枝角天主教小學1,653 米
中學
- 保良局唐乃勤初中書院EMI 6583 米
- 地利亞修女紀念學校(吉利徑)645 米
- 地利亞修女紀念學校﹝百老匯﹞854 米
- 保良局蔡繼有學校1,294 米
- 天主教南華中學EMI 11,561 米
- 聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學EMI 11,692 米
公共街市
- 荔灣街市548 米
- 保安道街市2,292 米
- 北河街街市2,910 米
附近公園
- 荔枝角公園17.7 公頃1,506 米
- 深水埗公園3.5 公頃2,794 米
- 南昌公園3.2 公頃2,831 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
2
1 公里內醫院
0
常見問題
荔灣花園位於邊一區？
荔灣花園位處深水埗（九龍）。
荔灣花園屬於邊個小學校網？
荔灣花園屬第 65 小學校網，中學校網為 葵青區。
荔灣花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,318／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
荔灣花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$33／呎（已剔除放盤）。
荔灣花園附近有無港鐵站？
最近為美孚（約 1,076 米）、荔景（約 1,226 米）、葵芳（約 1,278 米）。
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