九龍九龍城大型屋苑
幸福大樓
Fortuna Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
87
校網
100
安靜環境
29
生活機能
87
性價比
86
保值
89
戶外綠化
84
治安
61
空氣
85
居住空間
40
餐廳娛樂
80
租金回報
85
發展潛力
90
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 595 呎 | HK$3,500,000 | HK$5,882 | — |
| 2026-04-15 | 552 呎 | HK$2,800,000 | HK$5,072 | — |
| 2026-03-26 | — | HK$4,000,000 | — | — |
| 2026-02-08 | 610 呎 | HK$3,988,000 | HK$6,538 | — |
| 2026-01-26 | — | HK$4,100,000 | — | — |
| 2026-01-08 | — | HK$5,300,000 | — | — |
| 2025-10-23 | 614 呎 | HK$3,930,000 | HK$6,401 | — |
| 2025-08-19 | 614 呎 | HK$3,750,000 | HK$6,107 | — |
| 2025-03-17 | 552 呎 | HK$3,850,000 | HK$6,975 | — |
| 2024-12-05 | — | HK$4,600,000 | — | — |
| 2024-11-13 | — | HK$6,000,000 | — | — |
| 2024-07-21 | — | HK$5,400,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | — | HK$17,500 | — | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 炮台山港島綫 · 281 米
- 北角港島綫 · 590 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,100 米
周邊學校
小學
- 葛量洪校友會黃埔學校1,734 米
- 黃埔宣道小學1,752 米
- 聖公會奉基千禧小學1,854 米
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)1,862 米
- 聖公會奉基小學1,883 米
- 愛培學校2,475 米
中學
- 聖公會聖匠中學EMI 32,340 米
- 泰來書院2,446 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 182,752 米
- 劍津英國學校2,755 米
- 劍津英國學校2,773 米
- 中華基督教會基道中學EMI 12,826 米
公共街市
- 紅磡街市2,334 米
- 安靜道生花市場2,509 米
- 土瓜灣街市3,315 米
- 九龍城街市4,567 米
附近公園
- 北角海濱花園1 公頃436 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,134 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,254 米
- 維多利亞公園19 公頃1,277 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,833 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,170 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
29
1 公里內醫院
0
常見問題
幸福大樓位於邊一區？
幸福大樓位處九龍城（九龍）。
幸福大樓屬於邊個小學校網？
幸福大樓屬第 14 小學校網，中學校網為 東區。
幸福大樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,163／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
幸福大樓附近有無港鐵站？
最近為炮台山（約 281 米）、北角（約 590 米）、鰂魚涌（約 1,100 米）。
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