港島灣仔大型屋苑
康德大廈
Kent Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
83
保值
80
戶外綠化
80
治安
81
空氣
85
居住空間
58
餐廳娛樂
80
租金回報
65
發展潛力
65
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 962 呎 | HK$9,800,000 | HK$10,187 | — |
| 2026-07-05 | 962 呎 | HK$10,000,000 | HK$10,395 | — |
| 2026-04-16 | 962 呎 | HK$8,400,000 | HK$8,732 | — |
| 2026-03-11 | 1,109 呎 | HK$12,000,000 | HK$10,821 | — |
| 2025-10-07 | 962 呎 | HK$8,418,000 | HK$8,751 | — |
| 2023-12-11 | 1,109 呎 | HK$700,000 | HK$631 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 962 呎 | HK$31,000 | HK$32 | — |
| 2024-05-31 | 962 呎 | HK$31,000 | HK$32 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 九龍塘觀塘綫 · 228 米
- 樂富觀塘綫 · 679 米
- 欣澳東涌綫 · 1,003 米
周邊學校
小學
- 保良局建造商會學校6,314 米
- 北角官立小學(雲景道)6,378 米
- 聖保祿學校（小學部）6,806 米
- 軒尼詩道官立小學6,854 米
- 軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)6,905 米
- 官立嘉道理爵士小學7,056 米
中學
- 東華三院李潤田紀念中學EMI 16,266 米
- 北角協同中學EMI 16,299 米
- 皇仁書院EMI 116,581 米
- 聖保祿學校EMI 276,806 米
- 鄧肇堅維多利亞官立中學EMI 16,898 米
- 何東中學EMI 16,910 米
公共街市
- 銅鑼灣街市6,100 米
- 燈籠洲街市6,743 米
- 駱克道街市6,768 米
- 鵝頸街市6,790 米
- 灣仔街市7,124 米
- 黃泥涌街市7,865 米
附近公園
- 大坑東遊樂場2 公頃811 米
- 樂富公園3 公頃1,432 米
- 摩士公園17 公頃1,589 米
- 黃大仙公園1.5 公頃1,593 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,633 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,658 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
22
1 公里內醫院
0
常見問題
康德大廈位於邊一區？
康德大廈位處灣仔（港島）。
康德大廈屬於邊個小學校網？
康德大廈屬第 14 小學校網，中學校網為 東區。
康德大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$8,253／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
康德大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$32／呎（已剔除放盤）。
康德大廈附近有無港鐵站？
最近為九龍塘（約 228 米）、樂富（約 679 米）、欣澳（約 1,003 米）。
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