九龍深水埗大型屋苑
富蘭苑
Fulham Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
28
生活機能
82
性價比
92
保值
94
戶外綠化
73
治安
61
空氣
85
居住空間
12
餐廳娛樂
70
租金回報
85
發展潛力
75
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 351 呎 | HK$3,998,000 | HK$11,390 | — |
| 2025-06-26 | 351 呎 | HK$4,000,000 | HK$11,396 | — |
| 2025-06-24 | 351 呎 | HK$3,980,000 | HK$11,339 | — |
| 2025-03-23 | 351 呎 | HK$4,360,000 | HK$12,422 | — |
| 2025-02-06 | 351 呎 | HK$4,360,000 | HK$12,422 | — |
| 2024-03-21 | 351 呎 | HK$4,720,000 | HK$13,447 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 351 呎 | HK$17,500 | HK$50 | — |
| 2024-04-14 | 351 呎 | HK$17,000 | HK$48 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 炮台山港島綫 · 250 米
- 北角港島綫 · 417 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,240 米
周邊學校
小學
- 啓基學校4,818 米
- 九龍禮賢學校4,890 米
- 德雅小學4,994 米
- 崇真小學暨幼稚園5,279 米
- 香港四邑商工總會新會商會學校5,288 米
- 深水埔街坊福利會小學5,315 米
中學
- 德雅中學EMI 44,961 米
- 滙基書院EMI 25,145 米
- 路德會協同中學EMI 55,158 米
- 聖道百卉書院5,202 米
- 聖母玫瑰書院EMI 165,352 米
- 瑪利諾神父教會學校EMI 35,411 米
公共街市
- 北河街街市5,762 米
- 保安道街市6,708 米
- 荔灣街市8,087 米
附近公園
- 北角海濱花園1 公頃333 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,218 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,354 米
- 維多利亞公園19 公頃1,358 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,635 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,082 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
14
1 公里內醫院
0
常見問題
富蘭苑位於邊一區？
富蘭苑位處深水埗（九龍）。
富蘭苑屬於邊個小學校網？
富蘭苑屬第 14 小學校網，中學校網為 東區。
富蘭苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,069／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
富蘭苑嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$49／呎（已剔除放盤）。
富蘭苑附近有無港鐵站？
最近為炮台山（約 250 米）、北角（約 417 米）、鰂魚涌（約 1,240 米）。
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