港島統一派位校網 · 屋苑與樓價數據

第 16 小學校網

筲箕灣、西灣河、石澳、大浪灣、杏花邨、柴灣、小西灣

覆蓋地區

筲箕灣西灣河石澳大浪灣杏花邨柴灣小西灣

以上地區為教育局《小一入學》學校網一覽所載，住所在這些地區才屬本網。查看教育局官方校網頁

本網概覽

已確認屋苑

145

有成交紀錄屋苑

137

住宅單位總數

62,132

屋苑呎價中位

HK$10,462

租金呎價中位

HK$44

往中環平均通勤

23 分鐘

落成年份範圍

1961–2025

樓價與租金（真實成交）

以下全部由本網屋苑的公開成交紀錄聚合，已剔除放盤叫價；樣本數已標示，僅供方向性參考。

買賣成交樣本 4,067 · 最近成交 2026-09-10

成交價區間（中間 50%）: HK$3,400,000 – HK$7,155,000
成交價中位: HK$4,780,000
成交呎價中位: HK$11,524／呎

租務成交樣本 1,080 · 最近成交 2026-09-12

月租中位: HK$20,500／月
租金呎價中位: HK$41／呎

本網屋苑

列出本網已確認的全部屋苑，按住宅單位總數（＝規模與知名度代理）排序；點擊可看完整屋苑檔案、13 維評分與逐條成交。

屋苑	落成	單位	呎價	綜合評分	成交筆數
杏花邨	1986	6,504	HK$14,280	73	891
富景花園	1993	3,240	HK$7,748	73	140
藍灣半島	2001	3,098	HK$16,717	74	368
愛蝶灣	2000	2,972	HK$9,781	—	121
東熹苑	1995	2,432	HK$7,747	—	89
翠灣邨	1988	2,340	HK$4,917	74	47
富欣花園	1997	2,340	HK$12,715	73	102
康翠臺	1985	2,100	HK$8,875	74	126
東旭苑	2001	1,600	HK$10,990	—	50
樂軒臺	1995	1,550	HK$9,038	74	71
新翠花園	1988	1,488	HK$13,377	73	87
峰華邨	1991	1,286	HK$4,132	74	25
東濤苑	2005	1,216	HK$10,934	74	45
東駿苑	1994	1,216	HK$9,188	—	42
佳翠苑	1993	1,216	HK$8,469	—	45
東欣苑	1998	1,050	HK$10,134	—	48
樂翠臺	1985	978	HK$7,652	77	2
樂翠臺	1985	978	HK$7,652	—	59
山翠苑	1981	896	HK$9,710	68	58
逸濤灣	2001	864	HK$22,225	74	160
海德園	2025	850	HK$17,124	75	384
蝶翠苑	2022	828	HK$8,135	74	14
峻峰花園	1987	760	HK$12,787	73	53
宏德居	1982	760	HK$10,571	74	59
欣景花園	1990	732	HK$11,601	73	47
高威閣	1983	704	HK$9,596	73	39
杏翠苑	1997	674	HK$7,101	74	26
曉翠苑	1990	660	HK$6,599	74	23
形薈	2018	650	HK$18,016	74	135
筲箕灣廣場	1992	630	HK$11,613	74	42
景翠苑	1991	608	HK$8,420	75	31
怡翠苑	1981	600	HK$9,336	74	42
仁樂大廈	1973	530	HK$8,166	74	57
東威大廈	1976	528	HK$9,590	73	39
筲箕灣中心	1982	528	HK$11,719	73	55
金源洋樓	1978	520	HK$10,769	73	51
新成中心	1983	476	HK$11,102	73	48
香島	2018	470	HK$17,373	74	150
永利中心	1982	452	HK$12,795	74	87
康華大廈	1985	400	HK$12,923	75	44
麗灣大廈	1965	373	HK$7,959	73	35
麗東海景豪苑	1999	322	HK$14,679	—	23
茵翠苑	1983	304	HK$6,182	74	16
碧麗閣	1988	292	—	67	3
碧麗閣	1988	292	HK$11,229	—	21
建業大樓	1971	276	HK$9,159	73	26
樂融軒	2014	274	HK$14,941	74	27
滿華樓	1971	236	HK$9,305	77	2
滿華樓	1971	236	—	74	1
柏匯	2017	234	HK$17,645	74	80
灣景園	1999	212	HK$11,090	74	20
新利大廈	1973	210	HK$11,088	74	10
逢源大廈	1964	204	HK$7,519	73	19
鴻利大廈	1973	200	HK$9,329	73	15
太富樓	1962	198	HK$8,061	73	12
太順樓	1962	198	HK$8,013	73	23
景輝大廈	1977	192	—	73	1
利基大廈	1981	182	HK$10,683	73	1
Island Residence	2017	170	HK$16,336	74	54
雅麗閣	1978	160	HK$10,167	73	12
傲華	2024	156	HK$18,878	74	163
星灣峰	2003	155	HK$18,213	74	34
柴灣戲院大廈	1978	151	HK$7,994	73	9
雅景閣	1978	150	HK$37,334	73	7
雅景閣	1978	150	—	74	3
逸瑆	2019	144	HK$16,104	74	26
都城大樓	1967	140	HK$9,780	77	13
都城大樓	1967	140	HK$9,780	73	13
東安大廈	1965	135	HK$7,184	73	12
嘉兆大廈	1981	124	HK$10,100	73	11
香苑大廈	1974	120	HK$9,511	73	6
德福樓	1987	120	HK$10,142	73	12
華寶大廈	1985	120	—	73	1
譽都	2013	117	HK$15,688	74	15
富城閣	1979	112	HK$9,848	73	9
君悅軒	2007	112	HK$13,053	74	18
海峰中心	1993	110	HK$12,974	73	10
新德樓	1991	108	HK$11,031	74	17
港島．東18	2012	108	HK$13,668	74	35
銀河廣場	1989	100	HK$11,383	73	8
鴻恩大廈	1990	100	HK$11,808	74	7
御景軒	2003	100	HK$13,745	74	13
遠晴	2014	98	HK$17,722	74	11
延齡大廈	1976	96	HK$10,354	73	10
海灣華庭	1999	92	HK$13,441	74	11
東灣閣	1999	92	HK$12,776	74	8
東豪大廈	1984	92	HK$11,591	73	10
雁亭	1995	92	HK$11,236	73	11
富欣閣	1998	88	HK$13,079	73	7
成昌樓	2018	85	—	74	4
富安閣	1978	83	HK$9,317	73	8
譽．東	2013	79	HK$15,204	74	23
富明閣	1977	72	HK$8,621	73	6
金基大廈	1975	72	HK$10,761	78	11
大來大廈	1982	68	HK$11,158	73	7
海寧大廈	1977	68	HK$12,187	73	5
都會大廈	1965	66	HK$5,388	73	2
西灣大廈	1976	66	HK$8,060	73	7
西灣河大廈	1980	63	HK$10,325	73	5
華昇大廈	1984	63	HK$11,786	73	5
好景樓	1979	60	—	73	1
金海樓	1976	58	HK$8,408	73	3
高望大樓	1970	57	HK$9,346	73	7
One Eighty	2020	57	HK$18,227	74	18
杏花園	1990	56	HK$16,252	74	6
望隆大廈	1963	55	HK$8,307	73	4
富景大廈	1976	54	HK$9,755	75	6
百利居	2001	52	HK$14,820	74	3
都寧大廈	1968	48	HK$9,041	73	2
莊士軒	1999	46	HK$13,881	74	10
美東大廈	1984	46	HK$8,951	73	4
永興大樓	1979	46	—	73	4
南華大廈	1966	45	HK$9,414	73	3
興民大廈	1993	44	HK$13,542	74	6
百寧大廈	1965	44	HK$7,151	73	11
千禧閣	2000	42	HK$14,487	72	8
瑞興閣	1989	42	HK$10,142	73	5
海利大廈	1990	42	HK$12,887	73	11
慶安樓	1972	39	HK$9,517	73	2
嘉福大廈	1987	38	HK$11,911	73	4
寶蕊樓	1973	36	—	73	1
雅歌苑	1982	36	—	73	2
新成大樓	1976	34	HK$9,586	73	2
金星樓	1968	33	—	79	1
仿文樓	1964	32	—	73	1
華樂樓	1968	31	HK$5,460	74	2
西灣閣	1988	30	—	73	1
海富樓	1969	27	—	73	0
康泰大樓	1967	25	—	74	0
文華樓	1971	20	HK$4,454	74	3
嘉禮樓	1968	20	—	73	1
都滙東	2020	20	—	74	0
念慈樓	1967	18	—	73	1
堅信樓	1973	15	HK$8,929	73	2
西旺樓	1972	15	—	73	1
富康樓	1975	13	—	73	0
捷富樓	1976	12	HK$6,076	73	3
萬興樓	1981	10	—	74	0
金華閣	1984	10	HK$11,802	72	9
利發樓	1987	10	—	73	1
南安閣	1987	10	—	73	1
安利花園	2012	4	—	79	1
銘室	1961	2	—	67	0
林山閣	1964	1	—	67	0
薇廬	1966	1	—	67	0

本網屋苑周邊的小學

以本網屋苑的地理中心為原點、按直線距離排序的官立／資助／直資／私立小學。教育局的校網學校名單以官方公布為準，本表只作選區時的距離參考。

滬江小學280 米
類別：資助性別：男女校
佛教中華康山學校416 米
類別：資助性別：男女校宗教：BUDDHISM
中華基督教會基灣小學477 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
太古小學506 米
類別：資助性別：男女校
香港中國婦女會丘佐榮學校520 米
類別：資助性別：男女校
中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)829 米
類別：資助性別：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
勵志會梁李秀娛紀念小學1,024 米
類別：資助性別：男女校
愛秩序灣官立小學1,108 米
類別：官立性別：男女校宗教：N.A.

所屬分區

本網屋苑主要分佈於以下 18 區，點擊可看該區的居住條件、呎價與屋苑清單。

東區123 南區5 大埔4 中西區3 油尖旺3 沙田2

對應中學校網

本網屋苑所屬的中學學位分配校網（升中參考）。

HK353 個屋苑
HK41 個屋苑

常見問題

第 16 校網覆蓋邊啲地區？

第 16 小學校網的覆蓋地區為：筲箕灣、西灣河、石澳、大浪灣、杏花邨、柴灣、小西灣。（來源：教育局《小一入學》學校網一覽）

第 16 校網有咩屋苑？

本站已收錄本網 145 個已確認住宅屋苑，主要分佈在東區、南區、大埔；其中 137 個有公開成交紀錄。

第 16 校網嘅樓價大概幾多？

按本頁收錄的 4067 筆真實成交計算，成交價中位數約 HK$4,780,000，中間 50% 落在 HK$3,400,000 至 HK$7,155,000 之間；成交呎價中位約 HK$11,524／呎（已剔除放盤）。

第 16 校網嘅租金水平如何？

按本頁收錄的 1080 筆真實租務計算，月租中位約 HK$20,500，租金呎價中位約 HK$41／呎（已剔除放盤）。

第 16 校網嘅學生升中屬邊個校網？

本網屋苑所屬的中學學位分配校網主要為：HK3、HK4（依本站屋苑資料統計）。

第 16 校網適合咩家庭？

本網覆蓋筲箕灣、西灣河、石澳、大浪灣、杏花邨、柴灣、小西灣，近期成交價中位約 HK$4,780,000。如你希望子女經統一派位入讀該網學校，且居住/預算範圍與本網數據吻合，可將本網列入重點比較清單。

想找校網內真正適合你的屋苑？

把預算、通勤、校網與生活需求交給 AI 匹配引擎，直接生成專屬居住決策報告。

開始搵屋配對

同區其他校網

第 11 校網第 12 校網第 14 校網第 18 校網

看全部校網：校網一覽看全部 18 區延伸閱讀：香港校網指南