港島東區大型屋苑
寶馬山花園
Pacific Palisades
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
86
校網
100
安靜環境
37
生活機能
100
性價比
92
保值
89
戶外綠化
85
治安
81
空氣
70
居住空間
56
餐廳娛樂
74
租金回報
65
發展潛力
45
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 920 呎 | HK$18,100,000 | HK$19,674 | — |
| 2026-05-11 | 830 呎 | HK$14,800,000 | HK$17,831 | — |
| 2026-05-10 | 847 呎 | HK$15,380,000 | HK$18,158 | — |
| 2026-05-03 | 843 呎 | HK$17,000,000 | HK$20,166 | — |
| 2026-04-23 | 783 呎 | HK$13,490,000 | HK$17,229 | — |
| 2026-04-21 | 845 呎 | HK$15,700,000 | HK$18,580 | — |
| 2026-04-12 | 806 呎 | HK$12,680,000 | HK$15,732 | — |
| 2026-03-30 | 845 呎 | HK$14,000,000 | HK$16,568 | — |
| 2026-03-16 | 845 呎 | HK$14,680,000 | HK$17,373 | — |
| 2026-03-15 | 830 呎 | HK$14,200,000 | HK$17,108 | — |
| 2025-12-04 | 843 呎 | HK$14,400,000 | HK$17,082 | — |
| 2025-11-23 | 803 呎 | HK$12,300,000 | HK$15,318 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 751 呎 | HK$39,000 | HK$52 | — |
| 2026-08-07 | 845 呎 | HK$42,000 | HK$50 | — |
| 2026-08-04 | 830 呎 | HK$42,000 | HK$51 | — |
| 2026-08-02 | 751 呎 | HK$36,000 | HK$48 | — |
| 2026-07-31 | 845 呎 | HK$39,800 | HK$47 | — |
| 2026-07-24 | 845 呎 | HK$42,000 | HK$50 | — |
| 2026-07-22 | 830 呎 | HK$38,000 | HK$46 | — |
| 2026-07-19 | 845 呎 | HK$42,000 | HK$50 | — |
| 2026-07-01 | 830 呎 | HK$38,500 | HK$46 | — |
| 2026-06-30 | 751 呎 | HK$40,000 | HK$53 | — |
| 2026-05-31 | 803 呎 | HK$39,000 | HK$49 | — |
| 2026-04-22 | 843 呎 | HK$41,300 | HK$49 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 炮台山港島綫 · 615 米
- 天后港島綫 · 895 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,015 米
周邊學校
小學
- 蘇浙小學校463 米
- 蘇浙小學校463 米
- 聖公會聖米迦勒小學557 米
- 北角衞理小學693 米
- 番禺會所華仁小學700 米
- 培生學校751 米
中學
- 中華基督教會桂華山中學EMI 14153 米
- 蘇浙公學EMI 1188 米
- 閩僑中學219 米
- 聖貞德中學EMI 10311 米
- 張祝珊英文中學EMI 17448 米
- 培僑中學EMI 1529 米
公共街市
- 渣華道街市777 米
- 電氣道街市834 米
- 北角街市841 米
- 鰂魚涌街市1,201 米
- 西灣河街市2,313 米
- 愛秩序灣街市2,830 米
附近公園
- 北角海濱花園1 公頃887 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃933 米
- 維多利亞公園19 公頃1,070 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,275 米
- 紅磡海濱花園1 公頃2,263 米
- 愛秩序灣公園4.4 公頃2,287 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
5
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
寶馬山花園位於邊一區？
寶馬山花園位處東區（港島）。
寶馬山花園屬於邊個小學校網？
寶馬山花園屬第 14 小學校網，中學校網為 東區。
寶馬山花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$17,691／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
寶馬山花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$45／呎（已剔除放盤）。
寶馬山花園附近有無港鐵站？
最近為炮台山（約 615 米）、天后（約 895 米）、鰂魚涌（約 1,015 米）。
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