港島東區大型屋苑
月明樓
Yuet Ming Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
86
校網
100
安靜環境
37
生活機能
100
性價比
92
保值
89
戶外綠化
85
治安
81
空氣
55
居住空間
48
餐廳娛樂
74
租金回報
65
發展潛力
48
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 440 呎 | HK$3,300,000 | HK$7,500 | — |
| 2026-08-13 | 501 呎 | HK$3,750,000 | HK$7,485 | — |
| 2026-07-02 | 520 呎 | HK$3,980,000 | HK$7,654 | — |
| 2026-06-29 | 529 呎 | HK$4,500,000 | HK$8,507 | — |
| 2026-06-01 | 501 呎 | HK$4,080,000 | HK$8,144 | — |
| 2026-05-03 | 415 呎 | HK$2,680,000 | HK$6,458 | — |
| 2026-03-09 | 501 呎 | HK$4,580,000 | HK$9,142 | — |
| 2026-03-05 | 621 呎 | HK$5,000,000 | HK$8,052 | — |
| 2026-01-15 | 501 呎 | HK$3,680,000 | HK$7,345 | — |
| 2025-12-16 | 488 呎 | HK$3,900,000 | HK$7,992 | — |
| 2025-10-23 | 645 呎 | HK$5,880,000 | HK$9,116 | — |
| 2025-10-08 | 520 呎 | HK$3,580,000 | HK$6,885 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 529 呎 | HK$21,500 | HK$41 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 觀塘觀塘綫 · 338 米
- 牛頭角觀塘綫 · 532 米
- 藍田觀塘綫 · 1,230 米
周邊學校
小學
- 香港嘉諾撒學校3,318 米
- 北角循道學校3,396 米
- 北角官立小學3,408 米
- 丹拿山循道學校3,532 米
- 愛秩序灣官立小學3,552 米
- 啓基學校(港島)3,596 米
中學
- 嘉諾撒書院EMI 183,277 米
- 港島民生書院EMI 103,495 米
- 香港中國婦女會中學EMI 273,563 米
- 聖馬可中學EMI 173,674 米
- 培僑中學EMI 13,801 米
- 培生學校3,814 米
公共街市
- 北角街市3,467 米
- 西灣河街市3,612 米
- 鰂魚涌街市3,793 米
- 愛秩序灣街市3,809 米
- 渣華道街市3,835 米
- 電氣道街市4,498 米
附近公園
- 觀塘海濱花園3.5 公頃524 米
- 藍田公園1 公頃875 米
- 啟德空中花園8 公頃1,594 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃1,621 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,886 米
- 九龍灣公園1.5 公頃2,433 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
5
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
月明樓位於邊一區？
月明樓位處東區（港島）。
月明樓屬於邊個小學校網？
月明樓屬第 14 小學校網，中學校網為 HK3。
月明樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$8,125／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
月明樓嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$41／呎（已剔除放盤）。
月明樓附近有無港鐵站？
最近為觀塘（約 338 米）、牛頭角（約 532 米）、藍田（約 1,230 米）。
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