新界统一派位校网 · 屋苑与楼价数据
第 99 小学校网
坪洲、大白湾、稔树湾、愉景湾
覆盖地区
坪洲大白湾稔树湾愉景湾
以上地区为教育局《小一入学》学校网一览所载，住所在这些地区才属本网。 查看教育局官方校网页
本网概览
已确认屋苑
4
有成交记录屋苑
4
住宅单位总数
9,200
屋苑呎价中位
HK$9,417
租金呎价中位
HK$32
往中环平均通勤
56 分钟
落成年份范围
1996–1997
楼价与租金（真实成交）
以下全部由本网屋苑的公开成交记录聚合，已剔除放盘叫价；样本数已标示，仅供方向性参考。
买卖成交样本 950 · 最近成交 2026-09-02
- 成交价区间（中间 50%）
- HK$4,600,000 – HK$10,660,000
- 成交价中位
- HK$6,000,000
- 成交呎价中位
- HK$8,629／呎
租务成交
- 月租中位
- —
- 租金呎价中位
- —
本网屋苑
列出本网已确认的全部屋苑，按住宅单位总数（＝规模与知名度代理）排序；点击可看完整屋苑档案、13 维评分与逐条成交。
本网屋苑周边的小学
以本网屋苑的地理中心为原点、按直线距离排序的官立／资助／直资／私立小学。教育局的校网学校名单以官方公布为准，本表只作选区时的距离参考。
- 聖公會偉倫小學258 米类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
- 智新書院512 米类别：私立獨立學校計劃性别：男女校
- DISCOVERY MONTESSORI ACADEMY993 米类别：私立性别：男女校
- 聖家學校3,200 米类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM
- 銀礦灣學校4,111 米类别：私立性别：男女校
- 梅窩學校4,466 米类别：資助性别：男女校
- 嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學6,647 米类别：資助性别：男女校宗教：CONFUCIANISM,BUDDHISM & TAOISM
- 靈糧堂秀德小學7,201 米类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
对应中学校网
本网屋苑所属的中学学位分配校网（升中参考）。
- NT94 个屋苑
常见问题
第 99 校网覆盖哪些地区？
第 99 小学校网的覆盖地区为：坪洲、大白湾、稔树湾、愉景湾。（来源：教育局《小一入学》学校网一览）
第 99 校网有哪些屋苑？
本站已收录本网 4 个已确认住宅屋苑，主要分布在离岛；其中 4 个有公开成交纪录。
第 99 校网的楼价大概多少？
按本页收录的 950 笔真实成交计算，成交价中位数约 HK$6,000,000，中间 50% 落在 HK$4,600,000 至 HK$10,660,000 之间；成交呎价中位约 HK$8,629／呎（已剔除放盘）。
第 99 校网的学生升中属于哪个校网？
本网屋苑所属的中学学位分配校网主要为：NT9（依本站屋苑资料统计）。
第 99 校网适合什么家庭？
本网覆盖坪洲、大白湾、稔树湾、愉景湾，近期成交价中位约 HK$6,000,000。如你希望子女经统一派位入读该网学校，且居住/预算范围与本网数据吻合，可将本网列入重点比较清单。
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