九龙统一派位校网 · 屋苑与楼价数据

第 43 小学校网

东头、黄大仙、新蒲岗、竹园、横头磡、乐富、富强苑、天马苑、景泰苑

覆盖地区

东头黄大仙新蒲岗竹园横头磡乐富富强苑天马苑景泰苑

以上地区为教育局《小一入学》学校网一览所载，住所在这些地区才属本网。查看教育局官方校网页

本网概览

已确认屋苑

有成交记录屋苑

住宅单位总数

38,948

屋苑呎价中位

HK$8,980

租金呎价中位

HK$38

往中环平均通勤

26 分钟

落成年份范围

1963–2017

楼价与租金（真实成交）

以下全部由本网屋苑的公开成交记录聚合，已剔除放盘叫价；样本数已标示，仅供方向性参考。

买卖成交样本 1,558 · 最近成交 2026-09-10

成交价区间（中间 50%）: HK$2,650,000 – HK$6,000,000
成交价中位: HK$3,780,000
成交呎价中位: HK$8,917／呎

租务成交样本 391 · 最近成交 2026-09-09

月租中位: HK$25,000／月
租金呎价中位: HK$41／呎

本网屋苑

列出本网已确认的全部屋苑，按住宅单位总数（＝规模与知名度代理）排序；点击可看完整屋苑档案、13 维评分与逐条成交。

屋苑	落成	单位	呎价	综合评分	成交笔数
竹園北邨	1987	6,736	HK$6,072	72	132
東頭(二)邨	1982	6,613	HK$6,197	—	121
黃大仙下邨(一區)	1989	4,728	HK$6,182	—	98
翠竹花園	1989	3,524	HK$7,991	72	175
天馬苑	1986	2,800	HK$10,556	72	132
富強苑	1991	1,370	HK$9,740	72	48
啟德花園	1998	1,256	HK$8,608	74	38
譽．港灣	2010	1,159	HK$19,241	73	334
現崇山	2012	968	HK$16,096	73	275
景泰苑	2017	857	HK$9,853	75	52
鵬程苑	1991	816	HK$8,488	72	21
德強苑	2001	700	HK$10,372	73	27
康強苑	1999	640	HK$8,833	72	21
天宏苑	1992	630	HK$9,126	72	29
嘉強苑	1998	610	HK$9,226	—	33
豪苑	1985	600	HK$11,772	81	0
豪苑	1985	600	HK$11,772	72	12
豪苑	1985	600	HK$11,772	—	55
新蒲崗大廈	1967	540	HK$7,908	72	29
新光中心	1986	486	HK$13,735	76	36
新蒲崗廣場	1996	460	HK$12,915	74	54
越秀廣場	1995	312	HK$11,537	72	27
崇齡大廈	1971	274	HK$7,160	74	28
康景樓	1972	270	HK$8,708	72	19
御．豪門	2010	266	HK$13,778	73	39
衍慶大廈	1964	257	HK$6,476	—	19
豪門	2006	212	HK$12,569	73	34
康強洋樓	1971	190	HK$8,203	74	22
彩虹唐樓	1964	173	HK$6,842	74	16
安福大樓	1963	91	HK$4,780	81	8
金橋大廈	1964	85	HK$5,903	75	8
信安大樓	1963	48	—	74	1
東星大廈	1963	29	—	74	1
安聯樓	1964	25	—	74	1
新蒲崗渣打銀行大廈	1964	23	HK$4,425	74	4

本网屋苑周边的小学

以本网屋苑的地理中心为原点、按直线距离排序的官立／资助／直资／私立小学。教育局的校网学校名单以官方公布为准，本表只作选区时的距离参考。

天主教博智小學279 米
类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM
聖博德學校425 米
类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM
浸信會孔憲紹天虹小學483 米
类别：資助性别：男女校宗教：PROTESTANTISM / CHRISTIANITY
黃大仙官立小學721 米
类别：官立性别：男女校宗教：N.A.
華德學校749 米
类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM
黃大仙天主教小學757 米
类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM
九龍塘天主教華德學校780 米
类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM
福德學校795 米
类别：資助性别：男女校宗教：CATHOLICISM

所属分区

本网屋苑主要分布于以下 18 区，点击可看该区的居住条件、呎价与屋苑清单。

黄大仙20 九龙城12 元朗2 深水埗1

对应中学校网

本网屋苑所属的中学学位分配校网（升中参考）。

KL413 个屋苑

常见问题

第 43 校网覆盖哪些地区？

第 43 小学校网的覆盖地区为：东头、黄大仙、新蒲岗、竹园、横头磡、乐富、富强苑、天马苑、景泰苑。（来源：教育局《小一入学》学校网一览）

第 43 校网有哪些屋苑？

本站已收录本网 35 个已确认住宅屋苑，主要分布在黄大仙、九龙城、元朗；其中 34 个有公开成交纪录。

第 43 校网的楼价大概多少？

按本页收录的 1558 笔真实成交计算，成交价中位数约 HK$3,780,000，中间 50% 落在 HK$2,650,000 至 HK$6,000,000 之间；成交呎价中位约 HK$8,917／呎（已剔除放盘）。

第 43 校网的租金水平如何？

按本页收录的 391 笔真实租务计算，月租中位约 HK$25,000，租金呎价中位约 HK$41／呎（已剔除放盘）。

第 43 校网的学生升中属于哪个校网？

本网屋苑所属的中学学位分配校网主要为：KL4（依本站屋苑资料统计）。

第 43 校网适合什么家庭？

本网覆盖东头、黄大仙、新蒲岗、竹园、横头磡、乐富、富强苑、天马苑、景泰苑，近期成交价中位约 HK$3,780,000。如你希望子女经统一派位入读该网学校，且居住/预算范围与本网数据吻合，可将本网列入重点比较清单。

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